- 3 -
4. Bakker Bennebroek is verantwoordelijk voor de feitelijke
uitvoering van het totale plan, de verwerving van de
daarvoor benodigde opstallen en grond en de verkoop van
het totale projekt dan wel gedeelten daarvan.
Ten aanzien van de te verwerven percelen binnen het
plangebied dient binnen twee maanden na de ondertekeninq
kÏ" teZe ove5®enkomst en voor rekening van Bakker-Benne
broek een oriënterend bodem- en grondwateronderzoek te
™ï^°V?^egd- Dit dient te worden verricht volgens de
geldende VNG-normen. Het onderzoek zal medebepalend zijn
voor de voortgang van het project.
Indien op grond van dat onderzoek wordt vastgesteld dat
sprake is van verontreiniging, treden partijen onmiddel
lijk met elkaar in overleg over een regelinq van de
gevolgen daarvan.
Artikel. 4 Wijzigingen in de plannen.
1. Tijdens de planontwikkeling kan door de gemeente wijzi
ging worden verlangd van het inmiddels door partijen
vastgestelde plan ingeval bijvoorbeeld belemmeringen van
publiekrechtelijke aard zijn opgetreden welke de ongewij
zigde uitvoering van die ontwerpen niet of niet tijdiq
mogelijk maken. Onder "belemmeringen van publiekrechte
lijke aard" worden onder meer verstaan: de gevolgen van
ingestelde beroepsprocedures tegen beslissingen van de
gemeente, welke noodzakelijk zijn voor de uitvoering van
de bouwplannen en de gevolgen van beslissingen van de
hogere overheden terzake. Ingeval van een noodzakelijk
geworden wijziging als hiervoor bedoeld zullen partijen
zich inspannen om de nadelige gevolgen daarvan zoveel
mogelijk te beperken.
2Indien de door de gemeente op grond van het bepaalde in
de eerste volzin van artikel 4, eerste lid, verlangde
wijzigingen de belangen van Bakker-Bennebroek in ernsti
ge mate schaden, heeft deze, het recht om daaromtrent
onverwijld het oordeel van de arbiters in te roepen, op
de wijze als geregeld in artikel 14, en de overeenkomst
te ontbinden. Dit dient te geschieden bij aangetekend
schrijven.
3. Ingeval van ontbinding heeft de gemeente het recht om
het plan, al dan niet in gewijzigde vorm, zelf voort te
zetten dan wel door een derde voort te laten zetten.
Alsdan zal de gemeente de reeds gemaakte kosten van de
architect alsmede de stedebouwkundige voor zover deze
zijn gemaakt in de periode na 22 december 1992 vergoeden
aan Bakker-Bennebroek. De laatste zal alle in haar bezit
zijnde tekeningen en ontwerpen van de architect en de
stedebouwkundige in handen stellen van de gemeente. De
kosten van de architect bedragen maximaal het bedrag dat
ingevolge de architectenregeling RT 1963 verschuldigd
zou zijn.
