- 3 -
H1u vfrbindt.zich het gehuurde na het einde van de huur
9ebeel ontruimd in dezelfde staat met alle hiervoor
bedoelde sleutels weer aan de verhuurder ter beschik
king te zullen stellen.
4. Het onderhoud en de reparaties aan de buitenzijde van
het gehuurde komen voor rekening van de verhuurder, met
uitzondering van het schoonmaakonderhoud en het onder
houd aan groenvoorzieningen, maar uitsluitend als repa
ratie danwel vervanging noodzakelijk is als gevolg van
normale slijtage, dan wel vandalisme. Voor rekening van
de huurder komen de kosten van onderhoud en reparaties
die niet voor rekening van de verhuurder zijn, waaron
der in ieder geval alle geringe en dagelijkse repara
ties worden begrepen. Daartoe worden onder meer geacht
te behoren: herstellingen aan of vernieuwing van schel
len, grendels, sloten, krukken, kranen, raamkoorden en
ruiten, het onderhoud van al hetgeen tot de centralever-
warmingsinstallatie, de gas- en waterleidingen en de
elektrische geleidingen behoort, daaronder begrepen de
eventueel nodige herstelling of vernieuwing van de
afsluiters, voorts het binnenschilderwerk en het behan
gen of witten van muren en plafonds, het schoonmaken en
ledigen van putten, goten, pijpen, riolen, schoorstenen
en rookkanalen, alsmede het ontstoppen van afvoerleidin-
gen
5. Het bepaalde in artikel 4 laat onverlet de verplichtinq
van ieder der partijen om de reparaties danwel het
onderhoud te (doen) verrichten die noodzakelijk zijn
als gevolg van opzet, schuld, nalatigheid of onoordeel
kundig optreden door die partij of door personen waar
voor de partij verantwoordelijk is.
6. Het is de huurder verboden zonder voorafgaande schrifte
lijke toestemming van de verhuurder luiken in de vloe
ren te doen zagen, ramen dicht te spijkeren, vaste
wastafels te plaatsen of de bestaande te verplaatsen,
gas- of waterleidingen aan te leggen of de bestaande te
verleggen, alsmede de elektrische installatie uit te
breiden of te wijzigen en in het algemeen de gedaante
of inrichting van het gehuurde te veranderen.
Het aanbrengen van een televisie- en radio-antenne zal
slechts mogen geschieden in overleg met de verhuurder
De huurder zal geen overlast of (geluids)hinder aan dé
buren of omgeving mogen aandoen. De huurder is gehouden
ervoor te zorgen dat zijn bezoekers en personen voor
wie hij verantwoordelijk is evenmin overlast of (ge-
luids) hinder aan buren of omgeving aandoen.
