- 4 -
10^eHSrfS^hte5 is verPlicht de onroerende zaken, welke
onder dit erfpachtsrecht vallen te onderhouden en waar
nodig te herstellen, wanneer dit naar maatstaven van
behoorlijk onderhoud nodig is. Ingeval de erfpachter
daarin nalatig blijft kan de grondeigenaar hem daartoe
aanmanen
11. De erfpachter is verplicht het gehuurde bij een solide
maatschappij tegen alle verzekerbare schade te verzeke
ren en verzekerd te houden. De erfpachter verplicht
zich voorts de polis na ontvangst ter hand te stellen
aan de grondeigenaar. De erfpachter zal zonder schrifte
lijke toestemming van de grondeigenaar het in erfpacht
uitgegevene voor geen ander doel mogen gebruiken dan
voor de hiervoor vermelde doeleinden; het feitelijk
gebruik zal daarmede geheel in overeenstemming moeten
zijn en een ander gebruik is niet toegelaten. Gedurende
de erfpacht is de erfpachter verplicht er op toe te
zien, dat door anderen geen gebruik gemaakt wordt van
het in erfpacht uitgegevene anders dan binnen het kader
van voormelde doelstelling en onder verantwoordelijk
heid van de erfpachter.
12. 1. De erfpachter is niet bevoegd van het erfpachtsrecht
afstand te doen tenzij met medewerking van de qrond-
eigenaary
2. Wijziging van het erfpachtsrecht tussen gezamenlijke
rechthebbenden moet bij notariële akte geschieden.
13. Behoudens de gevallen in de artikelen van deze akte
bedoeld en onverminderd de bijzondere gevolgen verbon
den aan de niet voldoening aan een van de bepalinqen
welke voor het erfpachtsrecht gelden, zal het erfpachts
recht kunnen worden opgezegd door de grondeigenaar
zonder rechterlijke tussenkomst indien:
a. de erfpachter, na bij deurwaardersexploit te zijn
aangemaand, gedurende een tijdsverloop van twee jaar
in gebreke is gebleven het door hem terzake van de
erfpacht verschuldigde te voldoen;
b. een gebruik van de in erfpacht uitgegeven grond en
de opstallen in ernstige mate in strijd met hetgeen
voorgeschreven is, gedurende drie maanden wordt
voortgezet, nadat de erfpachter bij deurwaardersex
ploit is aangezegd zodanig gebruik te staken of te
doen staken;
c. overdracht of overgang van het erfpachtsrecht tenge
volge heeft gehad dat niet alle bepalingen van het
erfpachtscontract of het erfpachtsrecht op de nieuwe
erfpachter van toepassing zijn en niet, binnen een
termijn van drie maanden na een aan de nieuwe erf
pachter bij deurwaardersexploit betekende sommatie,
alsnog daar op van toepassing zijn verkaard;
