m
- 3 -
partijen, de derde door de door beide partijen benoem
den, of, zo daarover geen overeenstemming worde verkre
gen, door de Heer Kantonrechter te Zop verzoek van de
meest gerede partij. Deze deskundigen zullen de canon
bepalen op 7% van de door hen te taxeren verkoopwaarde
van de grond zonder de opstallen, telkenmale ten dage
van de canonbepaling. y
De aan dergelijke canonherziening verbonden kosten ziin
geheel voor rekening van de grondeigenaar. Alle betalin
gen, door de erfpachter aan de grondeigenaar te doen,
zowel van de canon, als van hetgeen overigens ter zake
van het erfpachtsrecht mocht verschuldigd worden, zul
len moeten geschieden zonder enige korting, inhoudinq
of schuldvergelijking in handen of ten woonhuize van de
grondeigenaar of van de door deze aan te wijzen gemach
tigde. 3
4. Het erfpachtsrecht wordt gevestigd op het onroerend
goed in de staat, waarin dat goed zich op heden be
vindt, met alle lusten en lasten, heersende en lijdende
erfdienstbaarheden.
5. De grondeigenaar staat er voor in dat zij beschikkings
bevoegd is en dat er geen beperkte of zakelijke rech-
ten, hypothecaire inschrijvingen en beslagen bestaan op
gemeld onroerend goed.
6Verschil in grootte van de onroerende zaak zal geen
grond opleveren tot enigerlei rechtsvordering.
7. De erfpachter kan het erfpachtsrecht per 1 juni 1993 in
bezit nemen.
8. De erfpachter zal de grondeigenaar vrijwaren voor het
geval de laatste aangesproken wordt op grond van eniger
lei bepaling die aan de hoofdgerechtigde van een in
erfpacht uitgegeven onroerende zaak een risico-aanspra
kelijkheid oplegt.
9. De in erfpacht uitgegeven grond en het daarop te stel
len gebouw zal slechts voor het gebruik als sociëteit
voor sociaal- culturele aktiviteiten ten behoeve van de
ouderen te Hoeven mogen worden aangewend behoudens
schriftelijke goedkeuring van de grondeigenaar voor een
ander gebruik. De erfpachter zal de grond en de gebou
wen in goede staat moeten onderhouden. Hij zal het
erfpachtsrecht niet mogen vervreemden of met hypotheek
of enig ander zakelijk recht bezwaren zonder voorafgaan
de schriftelijke toestemming van de grondeigenaar. Op
de in erfpacht uitgegeven grond zullen door hem geen
erfdienstbaarheden mogen worden gevestigd.
