- 2 -
De grondeigenaar en de erfpachter verklaren dat deze over
eenkomst is gesloten onder de navolgende voorwaarden:
Het erfpachtsrecht alsmede het recht van opstal is
aangegaan voor dertig jaar, ingaande op 1 juni 1993 en
eindigend op 31 mei 2023. Het erfpachtsjaar loopt van 1
januari tot en met 31 december. Het eerste erfpachts
jaar loopt van 1 juni tot en met 31 december 1993.
2. De jaarlijkse canon bedraagt f 2.300,— (zegge: twee
duizend drie honderd gulden). De canon zal met een
tussenperiode van telkens één jaar worden aangepast aan
de hand van het verloop van het door Centraal Bureau
»r°n oe.iSt?tlStÜ;?^ tB 's_Gravenhage -hierna te noemen
C.B.S. te publiceren prijsindexcijfer van de gezins
consumptie, reeks voor werknemersgezinnen met in 1985
een gezinsinkomen beneden de loongrens van de zieken
fondsverzekering (1985= 100).
Bij de hiervoor genoemde canon vindt de eerste aanpas
sing plaats een jaar na de eerste dag van het kalender
kwartaal volgend op de dag dat de canon voor het eerst
verschuldigd is.
Alle aanpassingen zullen worden bereikt door de laatst
geldende canon te vermenigvuldigen met een breuk waar
van de teller wordt gevormd door eerder genoemd prijsin
dexcijfer, zoals dit definitief is gepubliceerd in de
kalendermaand twee maanden voor het tijdstip van aanpas
sing en de noemer door hetzelfde prijsindexcijfer,
zoals dit gold een kalenderjaar eerder.
Indien het C.B.S. terzake van het in het vorige lid
bedoelde prijsindexcijfer overgaat tot publicatie van
een reeks op meer recente prijsbasis, zullen de cijfers
van de nieuwe reeks in aanmerking worden genomen, zono
dig na een in overleg met het C.B.S. uit te voeren
koppeling tussen die cijfers en de cijfers van eerder
gebruikte reeksen.
Komen de in het vorige lid bedoelde gegevens van het
C.B.S te ontbreken, dan zal de grondeigenaar gerechtigd
zijn de aanpassing van de canon te berekenen aan de
hand van andere vergelijkbare gegevens.
3. Herziening van de canon zal om de 10 jaren kunnen
plaats vinden alzo voor het eerst op 1 juni 2003 en zo
vervolgens. Dit verzoek om canonherziening zal moeten
geschieden ten minste drie maanden vóór het einde van
elk tijdvak van 10 jaren. Is een dergelijk verzoek niet
tijdig gedaan, dan zal voor het betreffende tijdvak
geen canonherziening kunnen plaats hebben, tenzij beide
partijen daarin toestemmen. Indien ten aanzien van een
canonherziening geen overeenstemming tussen partijen
wordt bereikt, zal de canon voor de eerstvolgende peri
ode van 10 jaren worden vastgesteld door drie deskundi
gen, waarvan een zal worden benoemd door ieder der
