m
I
mogelijkheden c.q. instrumenten om de (bestaande) woningmarkt te
reqelen. De enige afdoende oplossing is recht doen aan de uit
gangspunten van het groeiklassebeleid en de richtgetallen dieno
vereenkomstig aanpassen/vaststellen. In het beleidsplan is naast
dit actiepunt nog een aantal beleidsvoornemens verwoord.
Enkele daarvan zijn:
in de nieuwbouwprogrammering dienen aanvullend woningen voor
de meest urgente doelgroepen in Hoeven te worden gereali
seerd. Het betreft startende huishoudens en ouderen. .Door
stroming in de bestaande voorraad kan worden gerealiseerd
door het realiseren van huurwoningen voor ouderen waardoor
koopwoningen vrijkomen. Door het realiseren van koopwoningen
voor gezinnen die momenteel in een huurwoning wonen komen
huurwoningen in de bestaande voorraad beschikbaar.
Uitgangspunt voor het nieuwbouwprogramma is het opheffen van
de huidige tekorten en de opvang van de toekomstige woning
behoefte van de eigen inwoners. Op basis van een prognose
van de bevolkingsontwikkeling (migratiesaldo 0) en ~e
ontwikkeling van de gemiddelde woningbezetting tot 2002,
dienen in de gemeente Hoeven de komende 10 naren 400 wo
ningen aan de voorraad te worden toegevoegd. In de periode
van 1997 ca. 250 woningen, in de periode 1997-2002 ca. 150
woningen. Inclusief vervangende nieuwbouw dienen de komende
5 jaren ca. 50 woningen per jaar te worden gerealiseerd.
Marktomstandigheden (economische terugslag of verhoging
hypotheekrente) kunnen aanleiding vormen het woningbouwpro
gramma aan te passen.
Volledigheidshalve is ook een vertrekkersenquete gehouden,
teneinde inzicht te krijgen in de relatie volkshuisvestingsbe
leid, met name woningbouwprogramma en (het aantal) vertrekkers
de reden van vertrek.
Het onderzoek is verricht door middel van een s^riftelijke
enquete onder een deel van de vertrekkende huishoudens in de
jaren 1987 tot en met oktober 1992. Alleen die huishoudens zi n
benaderd die naar gemeenten in de directe woonomgeving zijn
vertrokken. Reden is dat kan worden verondersteld dat huishoudens
die in principe zijn georiënteerd op Hoeven maar daar geen woning
kunnen vinden? uitlullen wijken naar nabij gelegen woongebieden.
Het betreft de gemeenten Roosendaal, Oudenbosch, Rucphen,
ten-Leur en Oud-Nieuw Gastel.
Per saldo zijn 370 formulieren verstuurd, waarvan 192 zijn
ingevuld en geretourneerd: een respons van 52-s, zodat een be
trouwbaar beeld kan worden geschetst.
Van het aantal respondenten blijkt de grootste groep uit starters
te bestaan (63%) waarvan het merendeel langer dan 15 jaar in
gemeente woonachtig was op het moment dat men de gemeente v -
liet. Ook in de groep doorstromers (36-s) was het meerendeel reeds
langer dan 15 jaar woonachtig in Hoeven voordat men vertrok.
