GEMEENTE HOEVEN
Agendanr.: 7 Raadsvergadering d.d. 28 februari 1991
Onderwerp: Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit
voor het perceel sectie C nr. 1371, gelegen aan de
Brede Balrouw, in verband met het bouwplan voor een
opslagruimte
Hoeven, 18 februari 1991.
De heer A. Poppelaars heeft een aanvraag ingediend voor de bouw
van een opslagruimte voor hooi, stro en tuingereedschap. Dit
bouwplan bestaat uit een aanbouw aan de achterzijde van het
bestaande bedrijfsgebouw voor het garagebedrijf, waardoor er
uiterlijk een vijf meter langer bedrijfsgebouw ontstaat.
Een dergelijke aanbouw is in strijd met de voorschriften van het
bestemmingsplan Buitengebied, omdat deze aanbouw op de grens komt
te liggen van de bestemmingen "Garagebedrijf" en "Agrarisch
Kernrandgebied", terwijl de voorschriften bij deze bestemmingen
een minimum van drie respectievelijk vijf meter voorschrijven
voor de afstand tussen een gebouw en de perceelsgrensOp de
bestemming "Agrarisch Kernrandgebied11 is de bouw van een
dergelijke opslagruimte op zich mogelijk, als dit voor een
doelmatig agrarisch bodemgebruik door een agrarisch bedrijf
wenselijk is. Om dit te beoordelen is een advies van de
Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen noodzakelijk. In haar
advies stelt deze commissie dat er geen sprake is van een
agrarisch bedrijf, zodat ook in dit opzicht de bouw van een
opslagruimte in strijd is met de voorschriften van het
bestemmingsplan. De bouw van een opslagruimte van hooi, stro en
tuingereedschap verdraagt zich echter ook niet met de bestemming
"Garagebedrijf", zodat ook elders op het perceel geen
mogelijkheid is een dergelijke opslagplaats te bouwen. Omdat deze
opslagplaats echter wel wenselijk is voor het goed kunnen
onderhoudenvan het perceel met de bestemming Agrarisch
Kernrandgebied stellen wij voor in te stemmen met het
voorgestelde bouwplan. De aanbouw aan de bestaande bedrijfsbe-
bouwing vinden wij een redelijke oplossing, omdat een vrijstaand
gebouw tot een grotere verdichting van de bebouwing zou leiden.
Om te voorkomen dat de aanbouw gebruikt gaat worden als be
drijfsgebouw voor het garagebedrijf zal bij de herziening van het
bestemmingsplan tussen de bestemmingen "Agrarisch Kernrandgebied"
en "Garagebedrijf" een strook met de bestemming "Woondoeleinden"
worden aangebracht, waarop de opslagplaats is gesitueerd. Op de
bij het raadsbesluit behorende tekening is dit in rood aangeqe-
ven
Wij stellen u voor om voor dit perceel een voorbereidingsbesluit
te nemen, waarna het bouwplan voor een aanbouw van de opslag
ruimte aan de bestaande bedrijfsbebouwing via de procedure van
Artikel 19 WRO kan worden afgehandeld.
