Voorgesteld wordt om het terrein van Leeman, kadastraal sectie G
nr. 3070, groot 7147 m2 en sectie G nr. 1695 (ged)groot 400 m2
aan te kopen voor een bedrag van f 45,m2, totaal f 3 39.615,
kosten koper.
Met de saneringskosten, welke geraamd worden op f 20,m2 en dus
totaal f 150.940,en het bouwrijpmaken dat geraamd wordt op
f 391.050,—- komen de kosten op totaal f 881.615, Daarnaast
dient rekening te worden gehouden met renteverlies over de
periode tussen betaling van de koopsom en verkoop als bouwgrond,
daarom kunnen de totale exploitatiekosten worden afgerond op
f 1.000.000,
Als inkomsten staan hiertegen de verkoop van ca. 4700 m2 bouw
grond. Uitgaande van de thans geldende bouwgrondprijs van
f 123, m2 is dat f 578.000,Na aftrek van deze f 578.000,
en f 100.000,uit het fonds voor stads- en dorpsvernieuwing
derhalve een tekort van f 322.000,
In het voorlopig koopcontract zijn, naast de gebruikelijke
voorwaarden, de volgende nadere voorwaarden opgenomen:
van de koopsom wordt 6% voldaan bij het afsluiten van de
overeenkomst, het restant wordt betaald na het leeg en
onbezwaard opleveren van het terrein;
het terrein wordt uiterlijk 1 juni 1991 leeg en onbezwaard
opgeleverd, indien hieraan niet wordt voldaan treedt een
boeteclausule in werking van f 100,per dag;
de heer Leeman wordt gevrijwaard van aansprakelijkheid voor
de bodemverontreiniging, tenzij deze tussen aankoopovereen
komst en oplevering wordt veroorzaakt.
Burgemeester en wethouders van Hoeven.
A.F.W. Osterloh, burgemeester.
P.J. Detmers, secretaris.
RWOAV0 9 8j
