GEMEENTE HOEVEN
Agendanr.25. Raadsvergadering d.d. 27 april 1990.
Onderwerp: Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit
voor het perceel sectie C nummer 1084, gelegen aan de
Gors 99.
Hoeven, 23 april 1990.
Voor het perceel aan de Gors 99 is een bouwplan ingediend voor de
verbouwing van de woning met inpandige schuur tot een groter
woning met kantoor en tot de bouw van een garage-berging.
In het bestemmingsplan Buitengebied heeft dit perceel de
bestemming Woondoeleinden. Hierbij is voor Gors 99 nader bepaald
dat de woning maximaal 70 m2 mag zijn en de bijgebouwen maximaal
110 m2.
De ingediende plannen betreffen een woning met kantoor van 136 m2
en een garage-berging van bijna 100 m2
Het bouwplan voor de woning met kantoor behelst vooral een
inpandige verbouwing van de huidige woning met inpandige schuur,
de garage-berging komt in plaats van een aantal bestaande
bijgebouwtjes, onder andere duivenhokken.
Het gebruik van een kantoor aan huis is mogelijk volgens het
bestemmingsplan. Omdat de woonbebouwing feitelijk niet verandert
en de oppervlakte van het bijgebouw net onder de in het
buitengebied veel voorkomende maximale norm van 100 m2 blijft,
achten wij dit een verantwoord plan.
Aangezien de bouwplannen echter afwijken van de in het
bestemmingsplan opgenomen voorschriften over de maximale
oppervlaktes zal het bestemmingsplan hiervoor herzien moeten
worden. Voorgesteld wordt om daartoe een voorbereidingsbesluit te
nemen voor het perceel sectie C nummer 1084, zodat de
bouwaanvrage via de procedure van Artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening kan worden afgehandeld.
Het besluit en de bijbehorende tekening ligt bij de stukken ter
inzage.
De commissie Ruimtelijke Ordening, Volkshuisvesting en Financiën
is gehoord en kan zich met ons voorstel verenigen.
Burgemeester en wethouders van Hoeven.
A.F.W. Osterloh, burgemeester.
P.J. Detmers, secretaris.
RWOKP068A
