f
GEMEENTE HOEVEN
Agendanr.11. Raadsvergadering d.d. 27 april 1990.
Onderwerp: Voorstel inzake verkoop van 2 panden (St. Janstraat 17
en 30) in de Kom Hoeven.
Hoeven, 13 april 1990.
Bij gelegenheid van de behandeling van de begroting 1990 is de
verkoop van enkele panden aan de orde geweest. Uwerzijds is
gepleit voor de grootst mogelijke opbrengst, om welke reden voor
een openbare verkoop is gekozen en in eerste instantie m.n. voor
de panden St. Janstraat 17 en 30. De specifieke aspekten in het
voortrajektzoals advertenties, bezichtigingen, gesprekken met
gegadigden ed. zijn aan een vakman, i.e. makelaar uitbesteed. In
de aan hem geformuleerde opdracht zijn overigens exact
aangegeven, welke randvoorwaarden (planologisch en centrumplan)
voor de functie en het gebruik van de panden gelden. De
gegadigden zijn hieromtrent ook geïnformeerd.
St. Janstraat 17.
De voormalige bibliotheek is nog steeds eigendom van de Stichtinq
openbare leeszaal en bibliotheek Hoeven en Bosschenhoofd. In de
vergadering van 29 juni 1989 heeft u besloten een bijdrage
beschikbaar te stellen ten behoeve van de realisering van de
nieuwe bibliotheekhuisvesting. Daarbij is o.m. gesteld, dat de
opbrengst van de voormalige bibliotheek mede het bouwfonds voor
de nieuwe vestiging moest vormen. Ten aanzien van de verkoop is
de eigendom van dit pand afgewogen tegen de gemeente als
subsidiënt van de stichting, hetgeen heeft geleid tot de
gezamenlijke optie de primaatstelling voor wat de verkoop betreft
bij de gemeente te leggen.
De juridische afwikkeling van de verkoop kan gerealiseerd worden
in een zgn. A-B-C-contractd.w.z. in dezelfde overeenkomst
verkoopt de stichting aan de gemeente voor een symbolisch bedrag
van f 1,en de gemeente verkoopt rechtstreeks door aan een
derde. Op deze wijze ontvangt de gemeente de opbrengst ook
rechtstreeks. Bij de kostenopzet van de nieuwe huisvesting is
rekening gehouden met een opbrengst van f 135.000,De
OGB-taxatie vermeldt weliswaar een hoger bedrag, doch dit pand
wordt tevens als incourant gekwalificeerd.
St. Janstraat 30.
Dit pand is sinds 1970 eigendom van de gemeente. Met name vanwege
de realisering van het steunpunt is de functie van bejaardensoos
komen te vervallen. Gelet op de inhoud van het pand ligt louter
bewoning niet voor hand. Een multifunctioneel gebruik (bijv.
kantoren) ligt meer in de rede. De OGB-taxatie vermeldt een
bedrag zonder nadere kwalificatie.
