-3-
Bovendien vond zij het niet doelmatig het lommerrijke karakter
van het plangebied te beschermen door houtopstanden, die in
verband met nieuwbouw moeten worden verwijderd, te verplaatsen
naar gedeelten van het terrein, waar al bomen staan. Aan het plan
werd alsnog goedkeuring onthouden. Uit dit KB kan worden
opgemaakt, dat de aan het plan ten grondslag liggende
gedachten, neergelegd in de plantoelichting, als zodanig wel
aanvaardbaar zijn, maar dat de (juridische) uitwerking daarvan
ontoereikend is om de doelstellingen te realiseren.
Bovendien is het de vraag of de N.V. Vliegveld Seppe ook
praktisch aan zo'n verplichting zou kunnen voldoen.
Het uiteindelijk resultaat was een compromisvoorstel.Met
inachtneming van de in de nota gebouwde en ongebouwde eigendommen
is voor totale verkoop gekozen. De prijs voor de verhuurde
perceelgedeelten was bepaald op f 2,70/m2
f 33645,--k.k.Voor het resterende gedeelte van 3.37.60 ha
was de prijs op f 2,18 per m2 bepaald (conform taxatie) ofwel
totaal f 73.645,Het totale bedrag was afgerond op
f 107.000,--.
Daarnaast is bepaald, dat de als gevolg van de baanverlenging
noodzakelijke verlegging van de onverharde weg door of vanwege de
N.V. Vliegveld Seppe zal geschieden, e.e.a. onder goedkeuring van
gemeentewege
Bovendien is een voorkeursrecht van koop van alle onroerende
eigendommen van de N.V. Vliegveld Seppe ter plaatse van het
vliegveld jegens de gemeente opgenomen, als het vliegveld
definitief buiten gebruik wordt gesteld. Terzake is ook een
kettingbeding opgenomen.
Ten aanzien van de baanverlenging speelt nog de aanwezigheid van
een gastransportleiding een rol. Inmiddels heeft de N.V.
Nederlandse Gasunie medegedeeld geen bezwaar te hebben.
In de vergadering van 4 december 1989 heeft de commissie Openbare
Werken niet ingestemd met de verkoop aan de N.V. Vliegveld Seppe
vanwege de genoemde prijs.
Het in de ontwerp-overeenkomst genoemde bedrag van f 107.000,
bleek onaanvaardbaar. Gevraagd werd verhuur of erfpacht nader te
beschouwen; e.e.a. af te wegen versus verkoop.
1. Verkoop: Uitgaand van f 107.000,levert dit de gemeente
structureel op f 10.482,63 f 7.590,74 wegens vermindering van
de rentelasten en f 2.891,89 wegens vermindering van de
afschrijving op bosterrein)Hierbij is rekening gehouden met
een lineaire afschrijving. Bij een annuïtaire afschrijving zou
de jaarlijkse besparing f 8.243,54 bedragen.
2. Erfpacht: Als op basis van erfpacht de grond in gebruik wordt
gegeven, moet dit laatste bedrag ten minste de erfpachtscanon
zijn.
3. Verhuur: idem erfpacht.
