GEMEENTE HOEVEN
Agendanr.12. Raadsvergadering d.d. 27 april 1989
Onderwerp: Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit
voor het hoekperceel Bosschenhoofdsestraat -
WJoostenstraat
Hoeven, 17 april 1989
Gontscharoff b.v. heeft namens dhr. Scholten te Oudenbosch
een bouwplan ingediend voor de percelen G nrs. 1702 en 2410.
Deze percelen liggen binnen bestemmingsplan
Bosschenhoofd-dorp, maar bij Koninklijk Besluit d.d.
26-3-1987 is aan de bestemming "agrarisch gebied zonder
bebouwing" goedkeuring onthouden.
Dus hiervoor geldt nog het oude bestemmingsplan
"Buitenwegen" waar dit perceel de bestemming "Agrarische
doeleinden II" heeft, welke slechts de bouw van
terreinafscheidingen en (na vrijstelling) agrarische
gebouwen van beperkte omvang mogelijk maakt.
Op grond van deze bestemming zou de bouwaanvrage dus
afgewezen moeten worden. Echter, zowel de motivering van het
bezwaar van de eigenaar van het perceel (dhr. Dielemans)
tegen het bestemmingsplan Bosschenhoofd-dorp, als de
motivering van de Kroon bij de onthouding van de
goedkeuring, betroffen de mogelijkheid hier een woning te
bouwen
In het KB wordt gesteld dat de bouw van een woning daar
aanvaardbaar wordt geacht, omdat hier weliswaar sprake is
van landelijk gebied, doch dat een doelmatig agrarisch
gebruik niet mogelijk geacht wordt. Daarom zal voor dit
bouwplan een voorbereidingsbesluit moeten worden genomen,
waarna via de Art 19 WRO-procedure de bouw kan worden
toegestaan.
M.b.t. de voorschriften voor de bouw kan aansluiting worden
gezocht bij de voorschriften die voor de nabijgelegen
woningen gelden, i.e. "Eengezinshuizen Open Bebouwing Klasse
A"
Omdat deze planherziening eigenlijk op initiatief van de
gemeente ingezet had behoren te worden na de onthouding van
goedkeuring in het KB wordt geadviseerd de hieraan verbonden
kosten niet in rekening te brengen.
Voorgesteld wordt dan ook om voor dit perceel een
voorbereidingsbesluit te nemen.
De commissie Ruimtelijke Ordening, Volkshuisvesting en
Financiën is gehoord en kan zich met ons voorstel verenigen.
Burgemeester en wethouders van Hoeven.
A.F.W. Osterloh, burgemeester.
J.B.C. van Zitteren, loco-secretaris.
js.raadsvl.ww
