GEMEENTE HOEVEN
Agendanr.8, Raadsvergadering d.d. 26 maart 1987.
Onderwerp Voorstel tot vaststelling van de "Regeling voor de uitgifte van bouw
grond in de gemeente Hoeven"
Hoeven, 2 maart 1987-
Omdat in 1978 en de daarop volgende jaren de aanvragen om bouw
grond het aantal beschikbare percelen aanmerkelijk overtrof is in
1978 een regeling opgesteld voor de uitgifte van bouwgrond in Hoeven
en Bosschenhoofd.
Hierin was geregeld:
a. wie voor bouwgrond in aanmerking kwam;
b. de categorische rangorde;
c. de vaststelling van de volgorde van de kandidaten op basis van
een puntensysteem.
Nadien is door de economische recessie de belangstelling van
particulieren voor bouwgrond in de bestemmingsplannen "Bovendonk"
en "Bosschenhoofd-West II" erg teruggelopen.
Dit heeft ertoe geleid, dat de in 1978 vastgestelde uitgifte
regeling voor bouwgrond gedurende een aantal jaren niet - c.q. minder
stringent is toegepast.
Na het onlangs ingezet herstel van de economie is echter de be
langstelling voor bouwgrond weer toegenomen.
Door de toegenomen belangstelling voor bouwpercelen - ook van
kandidaten uit de regio - werd de behoefte aan een uitgifteregeling
voor bouwgrond weer groter.
Daarom is in de raadsvergadering van 27 juni 1985 besloten tot
vaststelling van een nieuwe uitgifteregeling. Deze regeling was
weliswaar soepeler dan de indertijd in 1978 vastgestelde regeling,
maar waarborgde toch een voorrang van de eigen inwoners boven de
regionaal gebondenen. Immers alleen bij onvoldoende belangstelling
van de eigen inwoners konden ook regionaal gebonden kandidaten in
aanmerking komen voor een bouwperceel.
Bovendien konden ook plaatselijke aannemersbedrijven per jaar
in aanmerking komen voor twee percelen voor de bouw van twee vrije
sectorwoningen.
Door de vaststelling van het bouwprogramma voor 1987 en komen
de jaren is het aantal woningen, dat in onze gemeente gebouwd mag
worden, aanmerkelijk minder geworden en zal ook in de naaste toe
komst verder teruglopen.
Op grond hiervan is het noodzakelijk om de thans geldende
regeling voor de uitgifte van bouwgrond zondanig te herzien, dat de
bouw- en vestigingsmogelijkheden voor eigen inwoners en economisch
gebonden personen worden gewaarborgd.
Bij de bepaling van het uitgiftebeleid van bouwgrond is uit
gegaan van de volgende uitgangspunten:
a.)als basis voor de uitgifte van bouwgrond geldt het maximaal aantal
woningen, dat in een jaar in de gemeente Hoeven mag worden ge
bouwd, t.w. het provinciaal richtgetal;
