GEMEENTE HOEVEN
<fyo e -
cr-ygrv^g.^ e ^-g/
Agendanr.16. Raadsvergadering d.d. 27 november 1(
Onderwerp: Voorstel tot ongegrond verklaring van het door of vanwege de heer Kaiser
ingesteld beroep tegen het besluit tot weigering van de bouwvergunning.
Hoeven, 21 november 1986.
Door de heer Kaiser is een bouwaanvrage ingediend voor de bouw
van een woning met een garage op het perceel aan de Seminarielaan 12
in het bestemmingsplan Bovendonk.
Het onderhavige perceel heeft de bestemming Woondoeleinden een
gezinshuizen open bebouwing, klasse 1. Vrijstaande woningen met
daarbij behorende bijgebouwen zijn op de als zodanig bestemde gronden
toelaatbaar. Het litigieuze bouwplan behelst de bouw van een woning
met een vrijstaand bijgebouw. Laatstgenoemd bouwwerk is zodanig ge
situeerd, dat de bouwvergunning niet verleend kan worden wegens
strijd met het bepaalde in artikel 4, lid A, onder c van de voor
schriften, behorende bij het bestemmingsplan Bovendonk. Ter zake
is bepaald, dat de afstand van een bijgebouw tot de zijdelingse
perceelsgrens ten minste 3 m. zal bedragen. In afwijking daarvan
mag het vrijstaande bijgebouw in de zijdelingse perceelsgrens
worden gebouwd danwel ten minste 1.50 m. daaruit, mits dit gebeurt
aan niet meer dan één zijde van het bouwperceel. Voorts is bepaald,
dat het vrijstaande bijgebouw op een afstand van ten minste 4 m.
achter de bijbehorende woning wordt gebouwd.
Aangezien het bouwplan voor wat dit onderdeel betreft niet met de
planvoorschriften in overeenstemming is, terwijl evenmin een wij
zigingsbevoegdheid of vrijstellingsmogelijkheid is opgenomen kan
geen medewerking worden verleend. In dat geval moet op grond van het
bepaalde in artikel 48 van de Woningwet, waarin de weigeringsgronden
imperatief zijn voorgeschreven en linitatief opgesomd, de bouwver
gunning worden geweigerd. Ons college heeft dan ook niet anders
kunnen besluiten.
Overigens is ter adstructie van de situering nog gewezen op de
bestaande bebouwing aldaar ten opzichte van de weg, doch de formele
weigeringsgrond is gebaseerd op de strijdigheid met de voorschriften
(artikel 4) van het bestemmingsplan Bovendonk.
Bij brief van 15 september 1986 is dit besluit aan de heer
Kaiser medegedeeld. Bij brief van 14 oktober 1986 heeft de heer
Snelder, daartoe door de heer Kaiser gemachtigd, beroep tegen de
weigering ingesteld. Nu het beroepschrift tijdig is ingediend,
kan appellant in zijn beroep worden ontvangen.
Beroepschrift.
Appellant schetst in zijn beroepschrift de voorgeschiedenis
met betrekking tot zowel de grondaankoop als het bouwplan. Formeel
is deze zaak niet relevant in dit kader.
-Anderzijds-
