-4-
Conclusie:
De gedachte speel/groenvoorzieningen zijn te realiseren zonder dat
de exploitatieopzet geweld wordt aangedaan. Aanpassing van de prijs
per kavel en/of m is evenmin noodzakelijk.
B. Waterhuishouding
Van meet af aan is als oplossing voor de waterhuishouding aan een
dubbel, gescheiden rioolstelsel gedacht. Nu de uitwerking ook formeel
mag worden uitgevoerd, is ter zake een nader onderzoek uitgevoerd.
Dit heeft geresulteerd in een voorstel/advies in afwijking van de
oorspronkelijk gedachte oplossingen.
De vijverpartij is ten gevolge van de verdichting komen te vervallen;
blijkens de bij het plan behorende toelichting zou de in het plange
bied aanwezige waterloop naar de plangrens verplaatst worden in het
kader van de Ruilverkaveling.
Beide zaken zijn achterhaald door de tijd. Het hader onderzoek geeft
een drietal mogelijke oplossingen aan.
A. Een overstort maken naar de naast de plangrens gelegen sloot, het
geen zou betekenen dat deze over een lengte van ca. 300 m. moet
worden uitgediept en verbreed tot 25 m. om in voldoende mate het
extra water te kunnen bergen. Behoudens het extra ruimtelijk beslag
en dus aankoop van grond is als nadeel te noemen het gevaar van
klandestiene stortaktiviteiten van huishoudelijk afval.
B. Een andere mogelijkheid is het uitdiepen en verbreden van de in het
plangebied gelegen watergang. Dezelfde bezwaren als onder A zijn
ook hier beslist niet denkbeeldig. Bovendien zal de Inspectie
van de Volksgezondheid voor de milieuhygiëne hiervoor nimmer toe
stemming verlenen, gezien de ligging in een woongebied.
Daarenboven zal ca. 7500 m2 niet als bouwrijpe grond verkocht kunnen
worden.
C. Als derde mogelijke oplossing wordt genoemd het overkluizen vanaf
Achter 't Hof van de watergang, zodat deze ondergronds komt te
liggen.
-De-
