Id
-3-
Ten behoeve van de allerkleinsten liggen in het plan enkele speel
veldjes verspreid, waarop m.n. niet beweegbare kleine klim- en
andere toestellen zijn gedacht. Door de lage beschermende boasage
wordt voorkomen, dat zonder meer de straat op gelopen kan worden.
Centraal in het plan wordt op loopafstand van 200 a 250 m. vanuit
de plangrenzen een groen hart gedacht, bestaande uit een gedeelte
met kleine speelwerktuigen, een trapveldje en een verhard terrein
voor spelen als basketbal, korfbal, handbal, rolschaatsen etc. Het
speelgroen is gesitueerd aan wegen, welke qua verkeersintensiteit
van ondergeschikt belang zijn. Bij de inrichting zal rekening worden
gehouden met afschermende beplanting gecombineerd met voldoende
inkijk ten behoeve van sociale controle. Dit aspect is zo belangrijk,
dat tijdig met de (toekomstige) omwonenden overleg gevoerd zal worden.
De financiële consequenties zijn tweeledig, n.l. inrichtingskosten
en derving van inkomsten wegens het vervallen van een aantal bouw-
kavels.
De inrichtingskosten zijn voor alle speelveldjes inel. het grote
speelterrein geraamd op 150.000,- exel. B.T.W. „e gederfde inkomsten
bedragen:
BI 1 Xf 6.380,- f 6.380,- (bejaardenwoning)
W° 17 x£ 11-600.- -f 197.200,- (woningwetwoningen)
WH0-A en B 2610 x 115,- 300.1S0;__ (premie„0Bingen)
-/- «0-2 350 x „5,- 40.250— (vrije sector)
T°taal f 463.480
De totale kosten ad. 613.480,- excl. B.T.W. hoeven geen beletsel
te vormen, gelet op het thans geraamde exploitatieoversehot.
Bijstelling van de exploitatieopzet is weliswaar nodig, doch de grond-
prijs behoeft niet te worden verhoogd.
Gelet op het rijksbeleid ter zake van een steeds lagere toewijzing
van contingenten woningen in de sociale huursector, lijkt het ons
op dit moment weinig zinvol om de vervallen woningwetwoningen alsnog
in het totaal programma op te nemen. Wij zijn desalniettemin van
mening, dat alternatieve en creatieve oplossingen voor dit type
woningbouw gevonden moeten worden voor de eigen inwoners, die op
sociale woningbouw aangewezen zijn. Wij blijven hierop alert.
-Conclusie:-
