i
-2-
Na aftrek van de te ruilen oppervlakte blijft nog 8953 ca te verkopen.
In het b.p. Kom Hoeven heeft het terrein de bestemming "bedrijfs
doeleinden 2", bestemd voor bedrijfsdoeleinden van lokaal belang en
aanvaardbaar aan de rand van een woonomgeving.
Het Internationaal Transportbedrijf J.A.M. de Rijk B.V. is thans
gevestigd op een terrein nabij het kruispunt van de Sprangweg/Heul in
de gemeente Etten-Leur, doch gelegen tegen en volledig georiënteerd op
de dorpskern van Hoeven. Uit ruimtegebrek wordt tevens een gedeelte van
het wagenpark op een terrein in Roosendaal geparkeerd.
Gezien de omvang van het wagenpark, het aanbod van op- en overslag-
goederen en de benodigde ruimte voor de bouw van opstallen ten behoeve
van de reparatie en het onderhoud van het materieel, is een aanzienlijke
oppervlakte nodig. Ook de in de loop van het jaar verwachte uitbreidingen,
dienen op de nieuwe lokatie te worden ingepland.
De verplaatsing van het bedrijf is eveneens gewenst, indien gelet
wordt op de verkeerstechnische aspecten. Het parkeren van en het manoeuvreren
met vrachtwagencombinaties nabij het kruispunt met de provinciale weg
levert gevaarlijke situaties op. Met name omdat aan die zijde van de
weg een in twee richtingen te berijden fietspad is gelegen, wordt door
geparkeerde vrachtauto's het uitzicht voor het verkeer vanaf De Heul
belemmerd.
De vestiging van dit bedrijf in onze gemeente is te meer van belang,
indien gelet wordt op het werkgelegenheidsaspect. Verwacht wordt dat het
huidige personeelsbestand van ca. 45 personen nog zal toenemen.
Voor wat betreft de aanleg van de groenstrook is reeds een inrichtings-
en beplantingsplan aan ons overgelegd, waarmee wij hebben ingestemd.
Ook uit financieel oogpunt is de verkoop van dit perceelsgedeelte
voor de gemeente aantrekkelijk. Door de verkoop wordt het renteverlies
van de reeds gedane investeringen bespaard. Door de verkoop van de groen-
singel worden de aanleg- en onderhoudskosten bespaard, terwijl de op
brengst bovendien hoger is dan de geraamde kostprijsopzet
In deze tijd van economische recessie is de verkoop van het gehele
noordelijke gedeelte van het bedrijventerrein aantrekkelijk, zowel gelet
op het financieel- economische aspekt, de verkeersveiligheid en de werk
gelegenheid.
Na verkoop van het gehele noordelijke gedeelte blijft het gehele
zuidelijke gedeelte met een netto-oppervlakte van 6350 ca nog voor
uitgifte beschikbaar. Hiervoor hebben zich thans nog geen serieuze
kandidaten gemeld.
-Inmiddels-
