Men had de heer Bol van het beleid in deze op de hoóyte moeten
stellen toen hij de woning kocht en men had bij het verlenen
van de bouwvergunning strikte voorwaarden moeten stellen aan het
agrarisch gebruik. Spreker acht het niet mogelijk om dergelijke
voorwaarden te stellen als een burger zo'n woning koopt, want er
valt daar niets agrarisch te benutten omdat er te weinig grond bij
ligt. Spreker zegt niet precies te weten wat het college voor ogen
staat en stelt voor aan het zwembad een of andere agrarische
bestemming te geven en zodoende de zaak tot een oplossing te
brengen.
Mevrouw Holtzer zegt dat de daar wonende agrariërs hebben mede
gedeeld dat zij er geen bezwaar tegen hebben dat de heer Bol
zich daar vestigt en dat het beter is dat in die schuur een zwembad
wordt gebouwd, dan dat er vuurwapens in worden opgeslagen.
Spreekster zegt dat door de bouw van het zwembad het uiterlijk
niet wordt aangetast en dat niemand daar last van heeft.
Spreekster verzoekt het college rekening te houden met de
kapitaalvernietiging en het zwembad toe te staan.
De heer van Lier merkt op dat het zwembad geen agrarische bouw
betreft en dat het derhalve daar niet thuis hoort. Als men dit
toch toestaat dan schept men een precedent, De raad heeft zelf
stringente voorschriften vastgesteld ter bescherming van het
agrarisch gebied. Deze voorschriften vormen ook een be
scherming tegen de mensen die zo'n woning gaan betrekken. Een
ieder wordt geacht de wet te kennen, dus ook de heer Bol
had zich van te voren kunnen laten voorlichten.
De heer Bol heeft gezegd dat het beroep van zijn echtgenote
niets te maken heeft met de bouw van het zwembad. Spreker
deelt mede het voorstel van het college te ondersteunen.
De voorzitter deelt mede dat het onderhavige perceel in het
vigerende bestemmingsplan de bestemming heeft van landelijk
gebied I. Onder verwijzing naar de groene nota mag daar alleen
gebouwd worden ten behoeve van een agrarisch bedrijf. De
bouwaanvrage had betrekking op een bonafide agrarische
vestiging, ook getoetst en afgecheckt door de Adviescommissie
Agrarische Bouwaanvragen
-27-
Nog voordat de bouw voltooid was werd deze gekocht door de heer
Bol die de bouw voor burgerdoeleinden wil inrichten en als zodanig
middels verbouwing en uitbreiding wil gaan gebruiken. Alhoewel
er geen bouwvergunning kan worden verleend en ondanks een last
geving tot stillegging van de bouwwerkzaamheden is er toch
doorgebouwd. Hiervoor zal een proces-verbaal worden opgemaakt.
De eerste aanvrager was een boomkweker die op dat moment aan alle
eisen voldeed. Bovendien was er nog een procedure ex artikel 19
van toepassing en ook bij de provincie was men er van overtuigd,
dat er inderdaad sprake was van de vestiging van een volwaardig
agrarisch bedrijf. Spreker zégt dat de gemeente er niets aan kan
doen dat zo'n pand wordt verkocht. Men kan in deze helaas
geen voorwaarden stellen. Aldaar kan een burger wonen. Een
ander punt is echter dat om daar verbouwingen te plegen de
bestemming moet worden aangepast, maar dat zou betekenen dat een fout
van de verkoper door de gemeente wordt voortgezet.
Dit heeft bovendien een precedentwerking.
De heer Kerstens vraagt of er geen bouwvergunning vereist is als
de heer Bol een prefab-zwembad had geplaatst en of het verschil
uitmaakt of er een binnen- of een buitenbad wordt aangelegd.
De voorzitter antwoordt hierop dat de bouwaanvrage betrekking had
op een zwembad en op het uitbreiden van de agrarische bedrijfs
ruimte.
De heer Buiitendijk (V.V.D.) merkt op dat dit nu juist het kern
punt vormt. Spreker zegt het voorstel van het college ten volle
te ondersteunen, maar dan moet het college deze zaak ook zorg
vuldig afhandelen.
Er is door de ambtenaar van Bouw- en Woningtoezicht tegen de heer
Bol gezegd dat deze geen bouwvergunning had moeten aanvragen en
dat er dan niets aan de hand was geweest. In een later stadium
heeft die ambtenaar gezegd dat er bij een prefab-bad ook niets
aan de hand geweest zou zijn. Hierdoor worden toch verwachtingen
opgeroepen en gaat men niet strikt formeel te werk. Als men
dat niet doet kan men daar een koper niet de dupe van laten worden.
Die verwachtingen moeten gehonoreerd worden.
-De-
