-12-
De voorzitter zegt dat zulks niet dwingend kan worden voorgeschreven en
dat een en ander uitsluitend kan worden verzocht, omdat de raad de be
voegdheid tot het bouwen van sociale woningen aan de Woningstichting heeft
overgedragen. Spreker zegt dat het niet duidelijk is of er thans ook
plaatselijke aannemers benaderd zijn en dat een en ander bij de Woning
stichting zal worden aangekaart.
Wethouder van Eekelen verzoekt de heer Buijtendijk (V.V.D.) aan te tonen
dat er onjuiste informatie is verstrekt over de bouwprijs per m"5. Spreker
zegt dat men er van uit moet gaan dat de bewoners recht hebben op een
goedkope, maar zeker ook op een goede woning.
Hierna wordt het voorstel zonder hoofdelijke stemming aangenomen.
Interpellatie van de fracties van de V.V.D. en Gemeenschapsbelangen.
De voorzitter deelt mede dat de fracties van de V.V.D. en Gemeenschaps
belangen een verzoek hebben ingediend om een interpellatie te houden,
welk verzoek voldoet aan de eisen van het Reglement van Orde. Hierna
citeert de voorzitter het verzoek: "Hiermede dienen wij een verzoek
"in voor het houden van een interpellatie in de vergadering van 29
"oktober a.s. Onderwerp van de interpellatie zal zijn de verkoop
"van bouwgrond in onze gemeente. In onze interpellatie zal mogelijk
"een initiatief-voorstel worden verwerkt in verband met de verkoop-
"verordening van bouwgrond in deze gemeente".
Zonder hoofdelijke stemming verleent de raad verlof tot het houden van
de interpellatie.
Eveneens zonder hoofdelijke stemming besluit de raad de interpellatie in
deze vergadering te houden.
De heer Wijnen (V.V.D.) reikt de raad een dossier uit waarin gegevens
staan over het gebied waarop de interpellatie betrekking heeft. Hierna
deelt hij mede dat zijn fractie naar aanleiding van klachten van mensen
uit het gebied van de Mauritsstraat, Nassaupark en Wilhelminastraat,
een tijdrovend onderzoek heeft ingesteld hetgeen echter zowel voor de
gemeente als voor de inwoners erg nuttig zal blijken te zijn. Spreker
..zegt dat hij, alvorens een initiatief-voorstel in te dienen even stil
wil staan bij de wijze waarop er in de gemeente momenteel bouwgrond
wordt verkocht, waarbij hij voorop stelt er van overtuigd te zijn dat
hier geen opzet in het spel is, maar dat de ogen van het college wel
lang gesloten zijn gebleven, niettegenstaande dat er zulke absurd
grote verschillen te constateren waren met betrekking, tot de verkochte
bouwgrond en de werkelijke oppervlakte.
-Spreker-
-13-
Spreker zegt dat de grondverkoop als volgt plaats vindt. Een ingeschrevene
voor een perceel bouwgrond wordt op het gemeentehuis ontboden en kan aan de
hand van een kaart een perceel uitkiezen, waarna hij een al of niet ter
plaatse uitgezet bouwperceel koopt waarvan de oppervlakte met wordt
aangegeven. Spreker verwijst naar het uitgereikte dossier met het bijgevoegde
kaartje, waaruit blijkt dat er enorme verschillen bestaan tussen de verkochte
en de werkelijke oppervlakten, welke verschillen variëren van plus 4 tot
plus 36 m en van min 4 tot min 49 m2. Spreker zegt dat deze verschillen,
gelet op de huidige grondprijzen, niet meer acceptabel zijn en dat hij in
die zin met een voorstel zal komen. Spreker verwijst naar de buurgemeenten
en zegt dat Oudenbosch de grond verkoopt nadat de kavel is uitgezet en dat
de oppervlakte vrij exact is bepaald. De gemeente Oud- en Nieuw Gastel
verkoopt momenteel zowel per kavel als per m2, maar gaat in de toekomst
per m verkopen met verrekening nadat het perceel door het kadaster is
ingemeten. De gemeente Etten-Leur verkoopt per m2, nadat het perceel
door de gemeente is uitgezet en door het kadaster is nagemeten, evenals
de gemeenten Rucphen en Roosendaal, waarbij de gemeente Rucphen exact
de oppervlakte bepaalt en deze in een kaartsysteem verwerkt. Spreker
concludeert dat bijna alle buurgemeenten per m2 verkopen en hij zegt
dat zijn fractie van mening is dat er niet alleen een andere verordening
moet komen, maar ook dat men met elkaar de afspraak moet kunnen maken wat
er moet gebeuren voordat men tot verkoop overgaat. Spreker acht het in deze
noodzakelijk dat de bouwpercelen worden ingemeten vóórdat de oppervlakte
in het raadshenluit wordt vernoemd en zegt dat het wenselijk is dat uit de
stukken blijkt dat inmeting heeft plaatsgehad. Spreker verwijst nogmaals
naar het kaartje waarop in rood is onderstreept welke oppervlakten er volgens
de raadsbesluiten werden verkocht en in zwart de werkelijke oppervlakten
en dat daaruit blijkt dat er één nerceel 49 m2 kleiner was dan stond aan
gegeven, waarvoor echter wel herrekening heeft plaatsgevonden. Spreker zegt
dat er 10 kavels samen 103 m2 teveel grond hadden, 17 kavels 232 m2 te weinig
en er slechts twee kavels waren die de juiste oppervlakten bleken te hebben.
In dit verband wijst spreker er op dat de gemeente in dit bestemmingsplan
2.56.90 ha grond heeft aangekocht en dat uit het kadaster blijkt dat de
oppervlakte 0.05.62 ha kleiner was en hij adviseert in de toekomst
dergelijke zaken goed in de gaten te houden, zeker bij een grondprijs
van 100,— per m en meer, Spreker zegt dat uit het kaartje kan blijken
dat'er verschuivingen hébben plaatsgevonden waardoor de verschillen zijn
ontstaan. Spreker zegt dat hij door middel van een initiatief-voorstel
graag een kleine wijziging in de algemene verkoopvoorwaarden zou willen
aanbrengen en hij zegt hierover het volgende:
-"In-
