-5-
-2-
Hierbij wordt eveneens aangetekend dat het perceel is ver
pacht en dat de pachtersschade voor rekening van de gemeente
komt.
Bij de taxatie is rekening gehouden met het feit dat de
gronden zijn verpacht en dat de pachtersschade voor rekening
van de gemeente komt.
De Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken voert momenteel
nog onderhandelingen met de pachters over de toe te kennen
vergoedingen.
4. C.J.A. van den Bos.
De oppervlakte van het aan te kopen perceel bedraagt
1.08.40 ha. Bij de taxatie is rekening gehouden met het feit
dat de grond door de eigenaar in zijn eigen bedrijf wordt
gebruikt
Met betrekking tot bovenvermelde aankopen zijn de voor
lopige koopakten en de situatietekeningen alsmede de taxatie
rapporten van de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken voor
u in het agenda-dossier ter inzage gelegd.
Volledigheidshalve merken wij op dat het totale plan
22 ha omvat, waarin 475 woningen zijn gepland. De totale ver
wervingskosten van de grond worden, inclusief bedrijfs- en
pachtersschade, globaal geraamd op 2.500.000,
Op 8 juni j.l. werden de overige eigenaren van grond,
gelegen in de bestemmingsplannen Bovendonk en
Bosschenhoofd-West II, ontvangen voor een gesprek met ons
college, in aanwezigheid van deskundigen van de Stichting
Adviesbureau voor Onroerende Zaken.
Een resumé van de gevoerde gesprekken is in het
agenda-dossier ter inzage gelegd.
Naar het zich thans laat aanzien is het te betwijfelen
of met alle betrokken eigenaren langs minnelijke weg tot
overeenstemming zal kunnen worden gekomen.
Voor de realisering van de bestemmingsplannen en ter
verzekering van de voortgang van de woningbouw is het echter
noodzakelijk dat de gemeente de in het plan gelegen gronden
in eigendom verkrijgt.
-Indien-
Indien de aankopen langs minnelijke weg niet kunnen worden
gerealiseerd, biedt de Onteigeningswet in titel IV een
speciale procedure op grond waarvan onteigend kan worden ten
behoeve van de realisering van een bestemmingsplan. Deze
onteigening heeft plaats uit kracht van een besluit van de
gemeenteraad, door de Kroon, de Raad van State gehoord, goed
te keuren.
Voordat evenwel dat besluit aan u ter vaststelling kan worden
aangeboden dient een aantal voorbereidende maatregelen te worden
getroffen.
Om tijdverlies te voorkomen verzoeken wij ten principale de
instemming van uw raad om de onteigeningsprocedure in zetten als
de pogingen om langs minnelijke weg tot aankoop te komen niet tot
resultaat zouden leiden.
Resumerend stellen wij u voor:
I. over te gaan tot aankoop van de percelen van:
1. J.M.L.H.G. Pelletier, graaf de Chambure
2. Het Groot Seminarie van het Bisdom van Breda
3. M.J.H. de V/eert- van Thiel, L.M. de Weert en A.J. de Weert
4. C.J.A. van den Bos
Ontwerp-besluiten daartoe liggen eveneens voor u in het
agenda-dossier ter inzage-,
II. In principe in te stemmen met het inzetten van de onteigenings
procedure voor de gronden, waarvan aankoop voor alsnog langs
minnelijke weg niet mogelijk zal zijn.
De commissie openbare werken is gehoord.
Burgemeester en wethouders van Hoeven.
Twaalfhoven, burgemeester.
Vergouwen, secretaris.
