-37-
Men heeft naar een sleutel gezocht. De tweede kamer heeft de
waarde in het leven geroepen, de waarde in het economische
verkeer of een oppervlaktewaarde. Wij hebben gekozen en met
ons 650 andere gemeenten, voor de waarde in het economische
verkeer. Amsterdam en Rotterdam bijvoorbeeld hebben het opper
vlaktetarief en dat moeten zij ook elke 5 jaar bijstellen, de
correctiefactoren bepalen, dus ook eigenlijk tot een hertaxatie,
komen. Er is de laatste tijd veel geschreven over de O.G.B.,,
niet alleen door de Staatssecretaris aan de hand van een nota,
die hij heeft uitgebracht over het bestaansrecht en de
ervaringen die inmiddels opgedaan zijn en met eventuele suggesties
voor nieuwe voorstellen, bijsturing van de wet. Ook de
Vereniging van Nederlandse Gemeenten heeft daarover geschreven.
Taxaties blijven natuurlijk altijd aanvechtbaar, maar men moet
uitgaan van de deskundigheid van de taxteurs. De heer Buijs
(P.v.d.A.) heeft dat ook aangegeven. In het pré-advies staat
dan ook dat de taxateur heeft verzekerd, dat hij geheel achter
zijn taxaties staat en deze ook goed kan verdedigen. Hij meent
dan ook, dat de waarde door het gerechtshof niet lager zal
worden gesteld, behoudens in een enkel geval waar een vergissing
is opgetreden. Ik dacht, dat we dat ook als enig antwoord op de
vragen over de taxaties en waarden zouden moeten geven.
Wij zijn niet deskundig. 5 Jaar geleden hebben we daar ook zwaar
over gesproken en gediscussieerd. De mogelijkheid blijft bestaan
om bezwaarschriften in te dienen en daarbij dan uiteindelijk
een uitspraak te krijgen over de waarde. Ook wij vinden de
waarden hoog. De taxateurs hebben gezegd, dat zij deze waardering
recentelijk hebben getoetst aan de werkelijke waarde en dat zij
alleen maar gestaafd zijn in hun mening, dat de taxaties juist
zijn. Het inbouwen van een bodem, een basisbedrag, is in strijd
met de wet. We moeten accepteren, dat huurwoningen en zeker
woningwetwoningen lager getaxeerd worden. Men heeft deze ten
opzichte van 1974 wel opgetrokken, maar we moeten er van uitgaan,
dat er die verschillen zijn en blijven. Ook wij als college
hebben gevraagd of de waarde van de verkoopwoningen niet lager
gesteld moet worden, omdat de verkoopprijzen inmiddels zijn
gedaald. Maar de taxateur blijft achter zijn taxatie staan.
De afrondingen staan duidelijk in het pre-advies en het betreft
deze van de zakelijk gerechtigden, die inderdaad naar boven is
afgerond. -Wij-
