-34-
r ])e statistieken geven aan, dat de gemiddelde verkoopprijs 10
tot 15# is gezakt sinds januari 1979. Dus nog meer ten opzichte
van oktober en november 1978, want toen heeft die daling zich
I ingezet. Men verwacht dat deze daling zich doorzet tot 20%.
Ik stel dit omdat de verkoopprijs nog steeds 10 tot 15% boven
de bouwprijs ligt. Dit is een bepaalde veronderstelling dat de
prijs in het economisch verkeer nog zal zakken. We hebben reeds
I eerder gezegd dat het verstandig is de woning op de juiste waarde
in het economische verkeer te taxeren. Die waarde is 4 jaar ge-
I leden te laag getaxeerd, maar nu te hoog, rekening houdend met
j het feit dat die waarde over 4 jaar nog zal gelden. Er zijn
I duidelijke tendenzen, dat de waarde in het economische verkeer
nog wel 10% zal zakken, dus we zitten op dit moment op een te hoog
plafond. Als we de lijst bekijken, dan is het percentage wat
er achter staat natuurlijk het gemiddelde van al de woningen die
I in de betreffende straat staan. Als daar dus zeg maar 270 staat,
I dan zal dat voor alleenstaande woningen van wat groter formaat
hoger liggen. Bijvoorbeeld Gaverenhoek, waar 20 woningen staan,
die in 1974 getaxeerd zijn op 50.000,— per stuk en die nu uit-
I komen op 133.000, per stuk. Deze hebben dus een waardestijging
I van 265.9. Daaruit mag je dus concluderen, dat deze mensen niet
teer gaan betalen. Maar in die straat zullen bepaald mensen zitten,
die aanmerkelijk meer gaan betalen, dan op dit moment. Uit de
I cijfers blijkt voorts dat bijvoorbeeld de mensen in de Emmastraat
nmerkelijk meer gaan betalen en wel 16%. De waardesti jging in
omeinstraat bedraagt 269.5. Dat zit dan net zo'n beetje binnen
e grens, maar ook daar zitten grote verschillen. Men moet der-
I in grote delen van de gemeente rekening houden met een ver
hoging van de belasting, in tegenstelling met wat in de pers
Wat mij bovendien opvalt op bladzijde 2 van het voorstel,
waar wordt ingegaan op de gebruikersbelasting en de be-
laStir'S Van zakeü<jk gerechtigden, is dat de Minister in zijn
laire, en dat is ook in de algemene beschouwingen aan de
esi> heeft gesteld, dat met een stijging als gevolg van
j rekening gehouden mag worden, maximaal 3.75. U stelt hier
wanneer u uit komt op 2.339» wordt dat afgerond
j Op 2^r
als u uit komt op 2.914» wordt dat afgerond op
(2,95.
