GEMEENTE HOEVEN
Agendanr. 8. Raadsvergadering d.d. 26 april 1979.
Onderwerp: Aanpassing tarief onroerend-goedbelastingen i.v.m. hertaxatie
naar de toestand per 1 januari 1979.
HOEVEN, 9 april 1979.
Be hertaxatie van de panden in de gemeente naar de toestand op
1 januari 1979 is onlangs afgerond. Be getaxeerde waardebedragen
liggen op een aanzienlijk hoger peil dan bij de vorige taxatieronde,
toen de peildatum 1 januari 1974 werd aangehouden.
Be oorzaak van het verschil in taxatieniveau is hierin gelegen,
dat thans wordt uitgegaan van de werkelijke waarde in het economische
verkeer, zoals de gemeentewet voorschrijft, (art. 273)
Beze waarde is door de taxateur getoetst aan een groot aantal
feitelijke koopsommen, voor zover die blijken uit recente koop
akten. In het algemeen zijn de taxatiebedragen daar iets onder
gebleven. In gevallen waarin kennelijk een extreem hoge koopsom was
betaald, is deze bij de taxatie buiten beschouwing gelaten.
Intussen kan het hoge peil van de taxaties tot gevolg hebben,
dat meer bezwaarschriften zullen worden ingediend dan voorheen,
en dat eveneens het aantal beroepszaken zal toenemen.
V/anneer de ingediende bezwaren zouden worden gehonoreerd, zou dit
nadelige gevolgen hebben voor de belastingopbrengst.
Be taxateur heeft echter verzekerd, dat hij geheel achter zijn
taxaties staat en dat hij ze goed kan verdedigen. Hij meent dan
ook, dat de waarde door het gerechtshof niet lager zal worden ge
steld, behoudens in een enkel geval, waarin een vergissing is
gemaakt.
Wel staat vast, dat een toename van het aantal bezwaar
schriften en het aantal beroepszaken, ongeacht de uitslag, een even
redige werkvermeerdering zal veroorzaken.
Bovendien zullen beroepszaken extra kosten met zich mee
brengen, omdat de gemeente daarbij vertegenwoordigd zal worden door
de taxateur.
Be totale waarde van de getaxeerde panden is 419.725.OOO,
De oude waarde van dezelfde panden is 155-486.600,
Dit is een verhoging van 269,9%.
-Het-
