-4-
-5-
In het eerste ontwerp is voor het terrein van de Volkssterre-
wacht een bebouwingspercentage opgenomenvan 35%, hetgeen
gelet op de functie zeker niet hoog is te noemen. In het
gewijzigde ontwerp is het bebouwingspercentage teruggebracht
tot op ~$0%.
In dit percentage is marge ingebouwd voor in de verdere toe
komst wenselijk te achten bebouwing. Nieuwbouwplannen zoals
die nu worden voorbereid zullen hooguit een bebouwingsper
centage van 25% vergen.
In het herziene ontwerp is als maximale goothoogte- voor de gebouwen
voorgeschreven 4 m. terwijl deze voor ten hoogste 30% van het totale
oppervlak 7.50 m. mag zijn, zoals wenselijk voor een planetarium c.a.
De bebouwingshoogte mag niet meer bedragen dan 12.50 m. ("13-75 m. als
afwijking wordt:-toegepast, hetgeen vooral betrekking zal hebben op het
planetarium c.a.). In het herziene ontwerp wordt bepaald dat de hoogte
van de apparatuur 10. m. mag bedragen met uitzondering van een meet-
mast, die tot 15 m. mag gaan, hetgeen ook"toegestaan is op grond
van het eerste ontwerp van het bestemmingsplan.
De ten opzichte van de zijdelingse perceelgrenzen aangegeven afstands
maten zijn afgestemd op bestaande situaties. Nieuwbouw dient ten
minste 5 m. en de dienstwoning tenminste 3 m. uit' de zijdelingse
perceelsgrenzen te worden gebouwd.- Deze maatvoering zal voorzover
wij kunnen overzien, nergens als bezwaarlijk kunnen worden ervaren.
Spreken van een monster, samengeperst op een te klein ge
bied, is gelet op het bovenstaande zwaar overdreven.
De volkssterrewacht wil slechts haar tijdelijk onderdak ver
vangen door een permanente behuizing, waarin zij de be
schikking krijgt over ruimte die noodzakelijk is om haar
educatieve en informatieve funktie naar behoren te kunnen
vervullen.
Om deze nieuwbouw te realiseren zal weliswaar bosperceel nr.
1125, dat reeds in erfpacht is bij de sterrewacht, benut
gaan worden, maar dit betekent geenszins dat het bos geheel
gaat verdwijnen. Het aanwezig zijn van houtopstanden in de
direkte omgeving is namelijk van essentieel belang voor de
volkssterrewacht en daarom zal het verdwijnen van bos tot
het hoogst noodzakelijke beperkt blijven.
De opmerking als zou de bouw van de woning t.b.v. de
directeur van de Volkssterrewacht in strijd zijn met de akte
inzake de erfpacht, is onjuist.
-In-
In deze akte is namelijk geen enkele bepaling opgenomen, die ter
zake van dit onderdeel een belemmering zou kunnen opleveren.
Reclamante acht in punt 3 de bestemming agrarisch gebied met
landschappelijke waarden voor de gronden behorend tot de boom
kwekerij van der Bom niet op zijn plaats, omdat er volgens haar
niets van de landschappelijke waarde overblijft als van der Bom
zijn bomen weghaalt.
In de toelichting is reeds gemotiveerd waarom deze bestemming gehand
haafd moet blijven, gelet op de handhaving van de oude houtwallen. Daa]
is ook al gewezen op het feit dat binnen de bepalingen van die be
stemming het boomkwekerijbedrijf normaal kan worden uitgeoefend.
Wat punt 4 van haar bezwaarschrift betreft, zij opgemèrkt, dat het
opnemen in de doeleindenomschrijving van de extensieve dag-
rekreatieve waarden van het bosgebied een algemeen gebruikelijke
zaak is. Voor het bosgedeelte dat niet voor publiek toegankelijk
is zal deze waarde weliswaar niet aanwezig zijn maar voor het
resterende bos wel. Met deze vermelding wordt tevens aangegeven
dat andere vormen van rekreatief gebruik in strijd komen met
de bestemming.
Zoals in het kader van de Ruimtelijke Ordening in verschillende
gevallen maatregelen, die als beperkingen zijn te ervaren, kunnen
worden getroffen, kan dit ook gebeuren in het onderhavige geval.
Nu het hier aanwezige bosbestand als waard om te behouden wordt
beoordeeld zullen de voorschriften deze doelstelling moeten
ondersteunen. Het plegen van behoorlijke bosbouw is in dit kader
zeer wel mogelijk als hiermede tenminste wordt verstaan het ver
richten van het noodzakelijke onderhoud. Wat reclamante bedoelt
met het exploiteren van deze gronden is niet duidelijk. Recreatieve
exploitatie is in ieder geval strijdig met de doelstelling. De op
merking in punt 5 stemt overeen met de--werkelijkheid. Ter zake van
dit punt is het plan dan ook aangepast en is daarvoor in het herziene
ontwerpplan geen afzonderlijke bestemming meer opgenomen.
In punt 6 doelt bezwaarde blijkbaar op het recht van uitweg,
geclaimd door de buren van de Volkssterrewacht. Dit punt zal bij
het bezwaarschrift van de heer en mevrouw Heijnerman nog nader
worden uiteengezet.
-Voor-
