-9.)-
-3-
-2-
4.Anderzijds behoeft het aantal van 40 woningen niet als
een absoluut maximum te worden gehanteerd.
5.) Met name als dat ter verwezenlijking van de doelstelling
"betaalbare woningen voor eigen inwoners" nodig zou zijn
is het zinvol te bezien of met inachtneming van de onder
1 vermelde factoren een groter aantal woningen zou kunnen
worden gebouwd.
De uiteindelijke besluitvorming hieromtrent kan plaats
vinden in het kader van de procedure tot vaststelling van
het bestemmingsplan.
6.) Het gepleegde overleg heeft aangetoond dat van de zijde
van de B.V. van Hennik openingen worden geboden voor een
verkoopbeleid, dat zich in eerste instantie richt op
de inwoners van de gemeente.
7.) Daarop inhakend is te verwachten dat de volgende bedingen,
op te nemen in de principe-overeenkomst, voor de B.V.
van Hennik acceptabel zullen zijn:
a.De toewijzing van de kavels zal geschieden in over
leg met het college van burgemeester en wethouders
of in overleg met een eventueel in te stellen begeleidings
commissie, als door de fractie Eerstens is gesuggereerd.
b.) Het recht op voorkeur voor koop door inwoners geldt
voor een periode van drie maanden.
c.) Bij de toewijzing van de kavels wordt prioriteit ge
geven aan de gegadigden voor een bouwperceel, die bij
de gemeente zijn ingeschreven.
Tijdig vóór de aanvang van de verkoop wordt de lijst
van ingeschrevenen aan de B.V. van Hennik ter hand
gesteld. De prioriteiten kunnen worden bepaald aan de
hand van een puntensysteem.
8.) Uit telefonische reacties, die zowel bij de B.V. van
Hennik als ten gemeentehuize vrijwel dagelijks worden
ontvangen, blijkt dat verschillende inwoners belangstelling
hebben voor het kopen van een woning op het terrein van
het seminarie.
9.) Mede gezien de beperkingen voor wat betreft het aantal
te bouwen woningen en uit een oogpunt van economische haal
baarheid is de mogelijkheid om op het terrein van het seminarie
woningwet- en premiewoningen te bouwen uitgesloten te achten.
10.) Aangezien het in de lijn der verwachtingen ligt dat de B.V.
van Hennik volledig afgewerkte woningen op de markt zal brengen
is de veronderstelling gewettigd dat potentiële kopers uit de
gemeente moeten worden gezocht in de kring van personen die
reeds over een eigen woning beschikken.
Vrijwel alle bij de gemeente ingeschreven gegadigden voor een
bungalowperceel beschikken over een eigen woning.
11.) Ingaande op de consequenties voor de bouw van woningen door
eigen inwoners kan het volgende worden gesteld:
a.) De toe te wijzen contingenten woningwetwoningen en
premieverkoopwoningen zullen zonder beletsel kunnen worden
gebouwd.
b.De gegadigden voor een woning in de meer luxe klasse kunnen
in eerste instantie gebruik maken van de mogelijkheden op
het terrein van het seminarie en zullen daardoor wellicht
eerder kunnen bouwen dan wanneer zij moeten wachten op een
bouwperceel van de gemeente.
12.) Een van de belangrijkste doelstellingen van de transactie,
te weten het behoud van het seminarie, dreigt in gevaar te
komen als de periode van onzekerheid, waarin de Stichting
Bovendonk momenteel verkeert, nog langer voortduurt.
In de op 13, 14 en 15 november j.l. gehouden commissie
vergaderingen werd over de kwestie seminarie nader van ge
dachten gewisseld.
Ingaande op een aantal punten die tijdens het commissie-
beraad aan de orde zijn geweest, moge het volgende dienen.
1Op 7 april 1977 heeft met de Provinciale Planologische
Dienst overleg plaatsgevonden over een bebouwingsplan
voor het terrein van het seminarie, dat te dien tijde een
aantal van woningen omvatte.
-Doel-
