-28-
Het college had echter aan de hand van cijfermateriaal moeten
aantonen dat er geen alternatieven zijn. Spreker zegt dat het
college van mening is dat een dichtere bebouwing niet moge
lijk zou zijn.
Men dient er echter rekening mee te houden dat men in deze
gebruik kan maken van het reeds aanwezige groen. Noch de
mening van de provincie, noch die van de stedebouwkundigen
over deze kwestie is van belang, aldus de heer Buijs, die
voorts mededeelt dat de visie van de raad moet prevaleren.
Spreker zegt dat het college het voorstel aan moet houden,
maar dat het werk van de Stichting zeker gesteld moet worden.
De project-ontwikkelaar heeft een risico-dragend object ge
kocht. Als hij daaraan een bepaald bedrag wenst over te
houden zal hij bij hernieuwde onderhandelingen eieren voor
zijn geld moeten kiezen.
De voorzitter antwoordt hierop dat de B.Y. van Hennik geen
juridisch, doch economisch eigenaar is van het complex.
De heer Buijs (P.v.d.A) merkt op dat dan maar in onderhandeling
moet worden getreden met de Theodora Wilhelmina Termaat-
stichting. Destijds heeft het Bisdom het gebouw verkocht,
daarom zou het niet onbillijk zijn aan het Bisdom een bij
drage te vragen. Spreker adviseert de onderhandelingen te
heropenen, gericht op uitvoering van de woningbouwplannen
door de gemeente en op basis van betaalbare woningen, daarbij
uitgaande dat het geheel wordt opgenomen in het vervolg-
bestemmingsplan. Eventueel zou aan de B.Y. van Hennik ge
legenheid kunnen worden geboden om in het vervolg-bestemmings
plan woningen te bouwen. Spreker zegt dat nog niet alle
mogelijkheden zijn onderzocht en verzoekt het voorstel terug
te nemen en de beslissing te verdagen.
De heer Zagers verwijst naar artikel 18, lid 3, van het
Reglement van Orde en zegt dat de voorgeschreven drie uur
zijn verstreken.
Hierna gaat de raad zonder hoofdelijke stemming akkoord met
voortzetting van de vergadering tot de agenda is afgewerkt.
-De-
-29-
De heer Taks deelt mede alle naar voren gebrachte bezwaren
tegen de bouw van de 40 woningen te kunnen onderschrijven.
Spreker zegt dat alhoewel hij over de Stichting Bovendonk niet zo
veel bezwaren heeft beluisterd, hij daarover persoonlijk
toch wel zijn twijfels heeft. Indien die Stichting ophoudt
te bestaan, zal het gemeentebestuur worden geconfronteerd met
de gevolgen daarvan. Alsdan bevindt men zich weer in dezelfde
situatie, maar dan zijn er intussen wel 40 woningen gebouwd.
De bewoners daarvan zullen er dan bij het gemeentebestuur op
aandringen dat er maatregelen genomen moeten worden.
Voorts deelt de heer Taks mede te betwijfelen of het Bisdom
zich wel voldoende bewust is van de bedragen en investeringen
die nodig zullen zijn voor de exploitatie van het gebouw.
Bovendien, aldus de heer Taks, is de Stichting teveel afhanke
lijk van één persoon. Men kan er ook niet omheen dat de be
volking vreest voor overlast van maatschappelijk ontspoorden,
die het gebouw gaan bevolken. Spreker zegt dat in het gebied
geen woningen horen en dat door bebouwing de waarde van het
complex aanzienlijk zal dalen. De heer Taks maakt bezwaar
tegen de bouw van te dure woningen en adviseert het college
deze zaak opnieuw te bezien. Spreker acht het onverteerbaar
dat eigen inwoners slechts op basis van punten voor bouwgrond
in aanmerking kunnen komen en dat iemand die beschikt over
voldoende geld en nog nooit van de gemeente Hoeven heeft ge
hoord, wel een woning kan kopen, met als gevolg dat de eigen
inwoners bovendien nog langer moeten wachten op een eigen
woning.
De heer Taks deelt voorts mede dat het college voornemens is
de hofgracht in ere te herstellen en dat het plan geïntegreerd
moet worden in het vervolg-bestemmingsplan. Yoor een goede
integratie zal het echter noodzakelijk zijn om de hofgracht
te dempen en het geheel open te maken. Dan nog, aldus de heer
Taks, bestaan er zijnerzijds de nodige twijfels over een
volledige integratie. De heer Taks deelt mede het op dit
moment niet eens te zijn met het voorstel.
De heer Koevoets merkt op dat er gesproken is over een be
stemmingsplan voor het terrein van het Seminarie en vraagt of
er nu een bestemmingsplan Bovendonk komt of een vervolg-
bestemmingsplan.
-Een-
