-20-
Een juiste behandeling in de commissievergadering eist een
duidelijke beantwoording van vragen, aldus de heer Buijs.
De heer Broos merkt op dat het gebouw reeds 11 jaar leeg
staat en vraagt waarom er nu haast achter deze zaak wordt
gezet. Spreker deelt mede te hebben geconstateerd dat er
reeds W.S.W.- en gemeentepersoneel in het park werkzaam is
en zegt bezwaar te maken tegen het feit dat het park zal
worden onderhouden door personeel van het Werkvoorzienings
schap. Voorts acht de heer Broos de prijs van de 40 woningen
zo hoog dat zij niet door inwoners gekocht kunnen worden.
Spreker verzoekt de mogelijkheid te onderzoeken dat de B.V.
van Hennik 15 bouwpercelen overdraagt aan de gemeente. De
heer Broos vraagt of is onderzocht hoeveel de kosten van
straatwerk en het aanbrengen van de nutsvoorzieningen be
dragen en zegt dat in de overeenkomst een bepaling moet
worden opgenomen, waarbij de aannemer wordt verplicht het
straatwerk, na oplevering van de woningen, in goede staat te
brengen.
Spreker adviseert het college het voorstel gedurende ten
minste twee maanden aan te houden.
De voorzitter deelt mede dat men in deze moeilijk kan spreken
over haast, omdat al zeer geruime tijd gewerkt wordt aan een
oplossingvoor het complex. Tijdens het bezoek van de
Commissaris der Koningin op 10 mei 1977 heeft de raad gepleit
voor medewerking aan een oplossing, waarbij de concessie van
woningbouw centraal stond. In eerste instantie stelde het
provinciaal bestuur echter dat de te bouwen woningen gekort
zouden worden op het totaal-contingent, maar zulks achtte
het college onaanvaardbaar. Het provinciaal bestuur heeft
steeds uitdrukkelijk als eis gesteld dat aldaar slechts
woningen gebouwd zouden mogen worden indien aan het gebouw
een bestemming was gegeven. Hu aan die eis kan worden voldaan
stelt de provincie zich positief op. Ook de stedebouwkundige
bureau's Kuyper Compagnons en Margry hebben omtrent de
situering van de te bouwen woningen overeenstemming bereikt.
De kosten van aankoop van het gehele complex zullen volgens
d.e eigenaar minimaal 3.500.000,bedragen, exclusief de
nog te berekenen kosten.
-Daarbij-
-21-
Daarbij komen de kosten van bouwrijpmaken e.d., waardoor het
geheel op een zodanig hoog bedrag uitkomt dat de gemeente de
grond niet zelf in exploitatie kan nemen.
Als gevolg van een lofwaardig initiatief van Pastor Hommel
kan thans aan het gebouw een passende bestemming worden
gegeven. Omdat er zonder enige financiële zekerheid in het
gebouw reeds voor een bedrag van 100.000,aan materialen
voor herstelwerkzaamheden zijn verricht en er vóór het
winterseizoen nog een bedrag van 200.000,besteed zal
moeten worden om het gebouw te kunnen doen overwinteren,' kan
een beslissing feitelijk geen uitstel leiden, omdat daardoor
de rechtszekerheid van de gebruikers in het gedrang zal komen.
Uit de diverse reacties valt te beluisteren dat uw raad in het
algemeen van mening is dat het gebouw behouden moet blijven en
het eens is met de bestemming die daaraan gegeven zal worden.
Voorts mag voorzichtig worden geconcludeerd, dat uw raad
er mee instemt, dat het park naar de gemeente komt. Ander
zijds zet men zeer veel vraagtekens bij de woningbouwplannen.
In deze echter heeft men weinig alternatieve mogelijkheden.
De raad verzoekt om betaalbare woningen, maar de B.V. van
Hennik stelt zijn financieel economische voorwaarden. Spreker
zegt dat de B.V. van Hennik bereid is het totale complex aan
de gemeente te verkopen, mits het werkprogramma binnen het
bedrijf zulks toelaat. Voorts deelt de voorzitter mede dat de
40 woningen beslist niet zullen worden gekort op het
contingent sociale woningbouw.
Met betrekking tot de opmerking dat de vrije sectorbouw in
handen is van projectontwikkelaars, deelt de voorzitter mede,
dat deze woningbouw niet zo maar aan bod komt, maar dat daar
voor steeds een project-overeenkomst gesloten moet worden.
Ten aanzien van de vraag van de heer Wijnen op welke wijze
de Stichting Bovendonk zal worden aangeslagen voor de
Onroerend Goedbelastingen, deelt de voorzitter mede daarop
op dit moment geen antwoord te kunnen geven.
Op de vraag om artikel 16 van de Algemene Bijstandswet op de
bewoners van het gebouw toe te passen, deelt de voorzitter
mede, dat nader kan worden bekeken hoe er in deze een oplossing
gevonden kan worden.
-De-
