-2-
5.4^0,voor de kleedgebouwen van V.V. Hoeven
- 1.480,voor de kleedgebouwen van de tennisvereniging
- 5.240,voor de kleedgebouwen van V.V. Devo
- 1.$12,voor de kantine van V.V. Devo
500,voor de uitbreiding van de kantine van V.V. Devo
330,voor de uitbreiding van de berging van de tennis
vereniging.
Overname van de gebouwen betekent naar de huidige toestand aan
kapitaalslasten 17.937>50. Daarbij is uitgegaan van een 25
jarige liniaire afschrijving en een rente van 8 1/2% en een
overnamesom van 145.500,t.w. 12.197»50 rente en
5.740,afschrijving.
In de huurovereenkomst is echter bepaald, dat deB.V. Habo ge
rechtigd is de huur ingaande het 11e en het 21e jaar na het aan
gaan van de huurovereenkomst in overleg met de gemeente te her
zien op basis van het bouw-indexcijfer en een jaarlijkse af
schrijving van 3 1/3%.
In 1982 zal deze aanpassing ongetwijfeld worden doorgevoerd
als de gemeente niet tot aankoop zou overgaan.
De financiële gevolgen zullen voor de gemeente ingrijpend
zijn omdat de bouwindex per eind 1976 reeds 203 was tegen 137
in 1972.
Over de periode 1972 t/m 1976 is de verhoging gemiddeld
16 1/2 punt per jaar. Als deze ontwikkeling ziCh ook over de
periode I976 t/m 1981 voortzet, zal het bouwindexcijfer per
1-1-1982 globaal 285 bedragen.
Dit houdt in, dat de oorspronkelijke waarde van
126.220,verminderd met de afschrijving van 42.070,
per 1-1-1982 een boekwaarde geeft van 84.150,
De boekwaarde voor de nieuwe huurberekening wordt:
285/137 x 84.150,is 175.056,57» hetgeen een huur van
17.505»65 zou betekenen.
In dit geval zouden de uit de overname voortvloeiende
kapitaalslasten nagenoeg gelijk zijn aan de nieuwe huur in
1982. Een voordeel is echter, dat de gemeente het eigendoms
recht over de gebouwen op de gemeentelijke sportparken heeft.
-Gelet-
-3-
Gelet op bovenstaande stellen wij u voor tot overname van de
onderhavige accommodaties te besluiten.
Een ontwerp-besluit met situatietekening alsmede een op deze zaak
betrekking hebbende wijziging van de gemeentebegroting 1978 liggen
voor u in het agendadossier ter inzage.
De commissie openbare werken is gehoord.
Burgemeester en wethouders van Hoeven.
Twaalfhoven, burgemeester.
Vergouwen, secretaris.
