GEMEENTE HOEVEN
Agendanr, 14 Raadsvergadering d.d. 23 juni 1977.
Onderwerp: Voorstel tot het verlenen van machtiging aan b. en w. tot het
voorbereiden van de procedure van onteigening m.b.i. gedeelten van
de percelen sektie D. nrs. 208 en 2037.
HOEVEN, 17 juni 1977.
Ten behoeve van de volledige realisering van het bestemmingsplan
Julianastraat-Zuiddient aan de zuidzijde nabij de Ericalaan, nog de
eigendom te w orden verkregen van een drietal perceelsgedeelten.
Het gaat hier om:
2
a. 540 m van het perceel sektie D» nr. 208 (eigendom van J.
Lauwerijssen, Bovenstraat 55 "te Hoeven)
2
b. 433 van het perceel sektie D. nr. 207 (eigendom van J.B.F.
Wijnen, Brede Molenweg 11 te Hoeven)
2
c. 1001 m van het perceel sektie D. nr. 2037 (eigendom van P.A.G.
Wijnen, Sprangweg 17 te Etten-Leur).
Na langdurige onderhandelingen is alleen de heer J.B.F. Wijnen
bereid gevonden zijn perceelsgedeelte aan de gemeente over te dragen
in ruil voor grond die de gemeente onlangs van de heer Naalden te
Sprundel heeft gekocht.
De beide andere eigenaren verlangden echter een prijs van
2
10,per m (inclusief inkomensschade)
Deze prijs is evenwel voor de gemeente onaanvaardbaar, omdat ze
belangrijk boven de reële marktprijs ligt.
De Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken komt in haar uitge
brachte taxatierapporter namelijk op een grondprijs van 3*50 per
2 2
m te vermeerderen met 1,10 per m wegens inkomensschade voor de
grond van de heer Lauwerijssen en op een grondprijs van 4,
per m te vermeerderen met 2,90 wegens inkomensschade voor de grond
van de heer Wijnen.
Omdat wij bij de onderhandelingen met deze beide eigenaren
werkelijk tot het uiterste zijn gegaan en deze twee perceelsgedeelten
toch ook absoluut nodig zijn om het bestemmingsplan te realiseren,
dienen thans andere wegen te worden bewandeld om de eigendom daarvan
te verkrijgen.
'De onteigeningswet kent in titel IV een speciale procedure
op grond waarvan kan worden onteigend ten behoeve van de uitvoering
van een bestemmingsplan. Deze onteigening heeft plaats uit kracht
van een besluit van de gemeenteraad, door de Kroon, de Raad van
State gehoord, goed te keuren.
-Voordat-
