-2-
Bij de inbreng van de in exploitatie zijnde bestemmingsplannen in
een grondbedrijf zal nen dan ook als eis noeten stellens
1. dat er deugdelijke voorcalculaties van de plannen zijn c.q. worden
genaakt wat betreft hoeveelheden, prijzen, oppervlakten, exploitatie-
duur, rentevergoedingen etc.5
2. dat de onder punt 1 genoemde gegevens werden vervat in een goed
opgezette kostprijsberekening;
5. dat de werkelijke inkomsten en uitgaven regelnatig worden getoetst
aan de voorcalculatie en dat bij eventuele nadelige verschillen -
hetzij in hoeveelheid, hetzij in prijs - de exploitatieopzet neteen
wordt aangepast;
4. dat de winsten en voordelige calculatieverschillen in het bedrijf
worden gereserveerd;
5. dat door de technische dienst het nodige kaartmateriaal wordt vervaar
digd;;
6. dat bij de realisering van de plannen ook ernstig rekening zal moeten
worden gehouden met de bepalingen ingevolge de "Wet Ruimtelijke
Ordening" en dat de daaruit voortvloeiende bestemming van een gemeente
grote invloed zal hebben op de exploitatieduur van het plan.
Bij de huidige rentestand kan een in de exploitatieopzet foutief
berekende (lees een te korte) exploitatieduur aanzienlijke rentever
liezen opleveren.
Om het grondbedrijf per 1 januari 1975 in werking te kunnen laten
treden is het vereist, dat uw college een aantal administratieve maat
regelen neemt. Zo dient u door een zgn. inbrengbesluit te bepalen, welke
bestemmingsplannen in het bedrijf worden ingebracht alsmede tegen welke
waarde.
Tevens zal door u een beheersverordening moeten worden vastgesteld,
alsmede een ontwerp inbrengbalans en een begroting van baten en lasten
en van kapitaalsinkonsten en -uitgaven voor het jaar 1975»
Daar enkele van voornoemde stukken eerst na beëindiging van het
jaar 1974 kunnen iforden opgesteld, adviseren wij u thans te besluiten
tot het instellen van een tak van dienst als bedoeld in artikel 252 van
de gemeentewet, een en ander onder de voorwaarden en bepalingen, zoals
deze zijn opgenomen in het ontwerp van de beheersverordening.
Met een afzonderlijk prae-advies zullen wij u, zo spoedig mogelijk
na 1 januari, het inbrengbesluit, de inbrengbalans en de begroting voor
het jaar 1975 van het grondbedrijf ter vaststelling aanbieden. Ook de
hieruit voortvloeiende wijziging van de gemeentebegroting 1975 zal in
dezelfde vergadering worden voorgelegd.
- Samenvattend -
