gemeente Hoeven
W CTOad °an d6 Sticht"G Vfonl^ow
Agendanr. 14» Raadsvergadering d.d. 24 nei 1975
HOEVEN, 27 april 1975.
In uw vergadering van 50 augustus 1972 heeft u besloten aan de
Stichting Woningbouw "St.Bernardus" te Oudenbosch een aantal percelen
grond te verkopen voor de bouw van woningwetwoningen en preniewoningen.
Het betrof net nane de verkoop van 17 percelen voor woningwetwoningen
voor de prijs van 150.162,50, exclusief B.T.W. en 12 percelen voor
preniewoningen voor de prijs van 90.000, excl. B.T.W.
Bij de vaststelling van deze verkoopprijzen is uitgegaan van een
prijs per n zoals deze in de kostprijsberekening van het bestemmings
plan "Julianastraat-Zuid" is berekend.
Door het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening
is echter voor de bouw van woningwetwoningen de in de kostprijsbereke
ning becijferde gemiddelde kostprijs van 6.595,— per perceel geaccep.
teerd ongeacht de kavelgrootte. Op grond hiervan zijn de grondkosten
van het betreffende complex HV 5715 definitief vastgesteld op
3 108.715, nl. 17 x 6.595,=-. Dit houdt in, dat de Stichting
Woningbouw "St.Bernardus" bij handhaving van het verkoopbesluit voor
het verschil ad 21.447,50 geen financieringsmiddelen krijgt toege
wezen, terwijl ook bij de huurvaststelling met dit bedrag geen reke
ning wordt gehouden.
De Stichting Woningbouw "St.Bernardus" heeft dan ook gevraagd de
verkoopprijs voor elk bouwperceel voor woningwetwoningen vast te
stellen op de aanvaarde kavelprijs van 6.595,— excl. B.T.W., onge
acht de kavelgrootte en het betreffende raatbesluit dienovereenkomstig
"te wijzigen.
Gezien do moeilijkheden, die de stichting qua financiering en
exploitatie net niet geaccepteerde grondkosten heeft, stellen wij u
voor, uw besluit van 50 augustus 1972 zodanig te wijzigen, dat in
Plaats van de verkoopprijs van 150.162,50 voor de 17 woningwet
woningen wordt gelezen 108.715, excl. B.T.W. Op deze wijze kunnen
problemen van de Stichting Woningbouw "St.Bernardus" worden opgelost
zonder nadelige financiële gevolgen voor de gemeente, mits bij toe-
onstige verkoop van bouwpercelen voor woningwetbouw eveneens een
bedrag van 6.595,— per perceel wordt aangehouden, ook wanneer deze
