gemeente Hoeven
Agendanr. 14. Raadsvergadering d.d. 22 juni 1972»
Onderwerp: erfpacht Volkssterrenwacht Simon Stevin.
HOEVEN, 26 mei 1972.
Op 25 september 1969 besloot de gemeenteraad tot uitgifte in erf
pacht van de percelen sektie G nrs. 1125 en 1126 aan de Stichting
Volkssterrenwacht Simon Stevin.
In dat besluit zijn zodanige bepalingen opgenomen, dat de gemeente
voldoende garanties zou hebben dat de grond ook alleen voor de sterren
wacht en de astronomie zou worden gebruikt.
Op basis van dit raadsbesluit heeft notaris Damen een ontwerp-akte
opgemaakt, waarbij hij opmerkte, er bij het opstellen van dit concept
van te zijn uitgegaan, dat de Volkssterrenwacht geen beroep zou
behoeven te doen op de vrije kapitaalmarkt voor het verkrijgen van geld,
doch dat zij haar werkzaamheden uitsluitend zal financieren uit giften
en subsidies.
In dat ontwerp kwamen dan ook o.a. de volgende bepalingen voor1:
- de door do erfpachtster gestichte opstallen en aangebrachte beplan
tingen en eventuele andere werken zullen terstond aan de gemeente
Hoeven in eigendom toebehoren;
- de gemeente heeft bij niet, niet-tijdige of niet-behoorlijke na
koming door de erfpachtster onvoorwaardelijk het recht het erfpachts-
recht als vervallen te verklaren.
Eet is begrijpelijk, dat niemand bereid is hypotheek te nemen
indien dergelijke bepalingen in de erfpachtsakte voorkomen.
Hu wel zo goed als vast staat dat de Volkssterrenwacht de defini
tieve gebouwen alleen maar zal kunnen realiseren als daarop hypotheek
wordt genomen, zal het nodig zijn de bepalingen en bedingen van het in
de aanhef genoemde raadsbesluit zodanig te wijzigen, dat de belangen
van de hypotheekhouder veilig worden gesteld.
Met het oog daarop zijn in overleg met de Volkssterrenwacht en
notaris Damen nieuwe ontwerp-bepalingen opgesteld, die o.a. inhouden?
- dat geen toestemming van de gemeente nodig is
a. voor het met hypotheek bezwaren van het erfpacht srecht';
b. voor verkoop, indien erfpachtster niet aan haar verplichtingen
t.o.v. hypotheekhouder voldoet;
O» voor executie van het erfpachtsrecht door hypotheekhouders;
- dat -