We hebben zelf tot nu toe gezien dat de afzet in het begin
heel snel ging natuurlijk, omdat er een soort prop in de
pijpleiding zat. Nu is het wat in een rustig vaarwater ge
komen. Ik denk dat het inderdaad een goede zaak is om ons
eens te bezinnen op plannen om wat harder aan de weg te tim
meren. Ik moet daarbij wel zeggen dat we daar dan wel aan
moeten koppelen een discussie over de grondprijs. De huidige
grondprijs is gebaseerd op een gemiddelde uitgiftesnelheid.
Een exploitatieduur zeg maar van tien jaar.
Nu u zegt van misschien lopen we wel die tien jaar uit. Om
dat te verhinderen gaan we een extra inspanning in de sfeer
van acquisitie doen. Dan zul je ook moeten kijken hoe je dat
betaalt en wellicht dat dat gevolgen kan hebben voor de
grondprijs. Dat moeten we dan alsdan afwegen. De kosten gaan
immers voor de baat uit. U heeft ook gezegd, hoe moet dat nu
met het Rewin, want die doen toch niet zoveel. Moeten we die
zaak niet beëindigen? Ik weet dat het Rewin die werkt nauw
samen met het Rewin rondom Breda. In Breda is de financie
ring geregeld via het StreekgewestIk weet dat men hier ook
begonnen is om de discussie gestalte te geven, te kijken of
dat hier ook zo zou kunnen. Ik denk dat daarmee dan de posi
tie van de vijf gemeenten zoals die nu is, die toch ook een
beetje arbitrair is, door samenloop van omstandigheden tot
stand gekomen, kan beëindigen. En dat er dan ook meer een
evenwichtige bijdrage aan het Rewin wordt gedaan door alle
gemeenten. Maar omdat de activiteiten van het Rewin, ik heb
vaker hier over gesproken, die toch ook vooral liggen in het
verstevigen van de structuur en de kwaliteit van de geves
tigde ondernemers. Dat dat werk gewoon door kan gaan en ge
dragen kan worden door alle betrokken partijen. Dan is de
uitbreiding van de woningbouw aan de orde geweest. Dat is
toch een verhaal waarbij wij in ons groeiklasse-bootje zijn
gezet. Aan de andere kant moeten wij denk ik op het ogenblik
eigenlijk helemaal niet mopperen omdat toch in de overgang
ook in streekgewestelijk verband, goed aan Halsteren gedacht
is. Dat we niet ineens een enorme val naar beneden maken.
Voorts is het zo dat de rentestand maakt dat we behoorlijk
wat meer woningen kunnen bouwen. Alleen de enige grens waar
we nu tegenaan lopen is, dat we even, we hebben inmiddels de
grond wel maar we hebben het bestemmingsplan nog niet, dat
we geen bouwrijpe grond hebben. Maar als dat aan de gang is
en er worden nog wat extra woningen ter beschikking gesteld
in verband met de toestroom van vreemdelingen, dan denk ik
dat wij toch in elk geval volgend jaar behoorlijke woning
bouwproductie kunnen realiseren.
Ik sluit niet uit dat dat toch sluipenderwijs ook gewoon
door zal gaan, omdat de druk op de woningmarkt enorm groot
is en blijft. Het kan natuurlijk niet zo zijn dat dat alleen
maar in Breda en Tilburg tot heftige debatten leidt. Ik denk
dat daar toch ook een plaats als Roosendaal en Bergen op
Zoom zeg maar in mee zullen delen en dat zal ongetwijfeld
ook zijn uitstraling hebben naar onze kant. Ik ben het met u
eens dat er vlot gewerkt moet worden bij het verlenen van de
bouwvergunningen en daar is in de wettelijke termijnen door
de nieuwe woningwet recent ook in voorzien.
