Waarom wordt dit niet aangeboden aan een makelaar en eerst
getaxeerd en gekeken of dat daar een meeropbrengst in zit.
Verder sluit ik me aan bij de heer van Eekelen voor wat
betreft een eventuele uitbreiding van het bestemmingsplan.
Daar kan ik me wel wat bij bedenken.
Wethouder van der Weeqen: Een aantal vragen, met name toege
spitst op waarom niet openbaar verkopen en waarom deze
prijs. Dat is toch denk ik de kern van beide vragenstellers.
Enerzijds is het zo dat wij altijd kijken is dit de meest
geëigende koper van het stuk grond. De gronden die aanslui
tend aan dit stukje grond van de gemeente liggen die zijn
allemaal in elk geval eigendom van de betrokkene die in aan
merking wenst te komen voor dit stukje grond. Dat heeft hij
inderdaad kenbaar gemaakt op een moment dat wij ook als ge
meente betrokkene benaderd hebben om de riolering te leggen
langs de Nieuwe Molenweg waar betrokkene eigendommen had en
waar wij destijds de riolering voor een gedeelte ingelegd
hebben. Toen heeft hij inderdaad kenbaar gemaakt als de
gemeente dat stuk nog eens gaat verkopen of hij daarvoor in
aanmerking zou kunnen komen. Er is toen gekeken van, is de
betrokkene nu echt de meest gerede partij om dit te kopen of
moet je op een andere manier daarmee omgaan. Dan kom ik toch
een beetje terecht ook bij meneer van Eekelen. Die zegt een
bestemmingsplan wijzigen dan komt er natuurlijk een heel
ander plaatje te liggen. Ik denk toch dat dat niet aan de
orde is. Ik denk dat de gemeente Halsteren in die zin reële
keuzes maakt qua ruimtelijke ordening.
En dan praten we hier over agrarische grond. Als je bij
agrarische grond de prijsstelling bekijkt dan praten we nu
over 5,-- per meter dat is 50.000,-- per hectare. Als je
dan ook nog in ogenschouw neemt de ligging van het stukje en
nogmaals de belemmering die er op het stukje ligt. Er ligt
een watergang in die overkluisd mag worden maar die in elk
geval wel een belemmering op het stukje grond met zich mee
brengt. Dan denk ik dat de prijs, je kunt daar lang en breed
met elkaar over discussiëren maar die zal misschien 5,50
of 4,50 worden maar verder zul je daar denk ik niet vanaf
komen te zitten bij een dergelijk stukje grond als je dat
laat taxeren. Onze optiek is dan, probeer aan te hangen bij
een vorige verkoop die we gedaan hebben daar ergens verder
door in die hoek aan de Steenovenweg. Ook daar hebben we
voor 5,-- verkocht een paar jaar geleden, vandaar dat de
prijstelling op dit uitgekomen is, maar ik zou het een wat
vreemde veronderstelling vinden als u gaat schermen met
prijzen van bouwrijpe grond, want dat is hier niet aan de
orde. Die hebben wij ook niet betaald toen we achttien
hectare in de Schans kochten.
Dan betalen we ook geen 150, terwijl je daar ook van
kunt zeggen natuurlijk van dat kun je zo opbouwen. Zo werkt
het niet. De bestemming van de grond bepaalt natuurlijk ook
de prijs. Met betrekking tot het andere aspect verhuren of
bos er op planten. U hebt in de begroting kunnen zien wat
dit aan pachtprijs elk jaar opbracht. Ik denk dat het vele
duizenden procenten meer zijn die het nu opbrengt in elk
geval aan rente, dan de pachtprijs was.
