-8-
Op het laatst schiet er zo verrekt weinig voor die raadsleden over,
dat ze eigenlijk wel thuis kunnen blijven. Als U mij aan kunt tonen
waarom dit zo persé noodzakelijk is, waarom dat dat niet in de raad
kan, dan wil ik dat graag van U horen. En wij zijn altijd voor reden
vatbaar, maar ik vind dat je toch wel goede argumenten moet hebben.
Het lid van Elzakker; Wij zijn blij dat we nu zo ver zijn en een
bedrijventerrein hebben, voorzitter. We hebben geen problemen met
het delegatiebesluit. Het kollege zal daar ongetwijfeld goede argu
menten en vergelijkingen voor hebben. Wel zijn we geïnteresseerd of
de gemeente een aktief acquisitiebeleid gaat voeren. Dat is maar
afwachten.
Onzerzijds dachten we nu, dit is hebben. Dat we toch zeker moeten
proberen om binnen een redelijke termijn een behoorlijk deel daarvan
bezet te krijgen. Dus het kostenplaatje daarvan in de hand te houden.
Wethouder van der Weegen; Mevrouw Wiersema, U begrijpt van het
kollege ook wel als U de krant regelmatig leest dat wij het ook erg
fijn vinden in elk geval dat we eindelijk zover zijn. Want het heeft
heel lang geduurd. U kent de hele geschiedenis daarbij, dat we de
provincie hebben moeten overtuigen en uitdrukkelijk hebben moeten
overtuigen dat wij vonden dat we recht hadden op een nieuw bedrij
venterrein. U maakt de opmerking van de prijs. Ja, we hebben te ma
ken met een bedrijventerrein, wat we volledig hebben aan moeten ko
pen. Enfin U hebt die aankoop als raad ook gesanctioneerd. Dus U j
kent de beginprijzen daar ook van. Die zijn fors geweest, dat mogen
we best zeggen. Daarnaast denk ik ook dat de inrichting van het be
drijventerrein zo het daar komt, zo het ook in het kader van de
ruimtelijke ordening aangeboden is, misschien er aan meehelpt dat
het wat extra's kost. Maar ik denk dat het daardoor ook goed is voor
de woonomgeving die daar toch vlakbij ligt, dat het wat in het groen
komt. Dat er goede toegangswegen komen, zodat je ook kleinere perce
len goed kunt verkopen. Dat levert alleen dan wat meer bouwrijpmaak-
kosten op, maar ik denk dat dat ook de verkoop zeker zal bevorderen.
Ten aanzien van de bedrijfswoningen. U kent de mening van de P.P.C.
in dit kader, die in elk geval gezegd heeft, de eerste jaren zeker
niet. Daar valt denk ik weinig aan te doen op dit moment dan af te
wachten. De delegatie daar zal de burgemeester zo meteen even op in
gaan.
De heer van Elzakker heeft nog gevraagd acquisitiebeleid. Wij zijn
in elk geval van plan om op hele korte termijn, in de loop van de
tweede helft september, een voorlichtingsavond te organiseren voor
het bedrijfsleven uit Halsteren en anderen die belangstellend zijn.
Daar willen we mee beginnen. We moeten eens even kijken in elk geval
hoe dat loopt. Daarnaast zullen we zeker aan het aspekt acquisitie
de nodige aandacht besteden. Er is laatst in het overleg met het Ge
westelijk Arbeidsbureau bijvoorbeeld ook al over gesproken. Maar we
zullen het zeker in de gaten houden, omdat dat inderdaad te maken
heeft met de opbrengst die er moet komen.
In elk geval de uitgiftetermijn is in de exploitatie-opzet gebaseerd
op tien jaar, dus daar zullen we zeker binnen moeten blijven.
De voorzitter: In relatie nog met de vraag van de heer van Eekelen
over delegatie, dat is gebaseerd op het feit dat er toch tussen de
verschillende gemeenten of landsdelen, behoorlijke konkurrentie is
ontstaan voor het aantrekken van bedrijven. Daarbij speelt de
slagvaardigheid een hele belangrijke rol. En het is nu een keer zo
dat daarbij tijd een hele belangrijke faktor is. En wanneer dus dit
delegatiebesluit genomen zal worden, dan kunnen wij op kortere
termijn zaken doen met de bedrijven. En in menige gemeente in dit
land is dat op deze manier geregeld. Dat wordt dus steeds meer als
gebruikelijk ervaren door makelaars die daar meer mee te maken
hebben, maar ook bedrijven die op zoek zijn, die vergelijken
natuurlijk ook. Die gaan ook eens echt goed achteruit zitten,
vanwege de konkurrentie die er is. En ik denk dat wij op zichzelf
een goed produkt te bieden hebben. We vragen er ook een scherpe
prijs voor. En dat dan in de procedurele sfeer wij moeten zorgen dat
er niet te veel hindernissen zijn. Dat we gewoon vlot de zaken af
kunnen wikkelen. Dat is de achtergrond van dit voorstel.
Het lid Roosenboom: Er wordt wel enthousiast gesproken over het
bedrijventerrein. Maar je zult toch eerst het plan ter visie moeten
leggen wil je over kunnen gaan tot verkoop. Naar mijn bescheiden
mening is het plan nog niet eens ter visie gelegd. En wethouder van
der Weegen zegt wel, zoals je dat weet, heeft de P.P.C. bezwaren
gemaakt zodat er vooralsnog geen woningen gebouwd mogen worden. Dat
is dan misschien bij het kollege bekend, maar bij de raad niet,
althans niet bij mij. Dat men vanavond al de grondprijs afspreekt,
dat is een goede zaak. Maar dat er recht al gehandeld kan worden,
dan zal er toch eerst een plan ter visie gelegd moeten worden. En
het is mij ook bekend als er een plan ter visie wordt gelegd, dan
kan men met een verklaring van geen bezwaar vooruit lopen op de
definitieve vaststelling van het plan en kan men alle mensen die
zich kandidaat hebben gesteld om daar een kavel te kopen, al helpen.
Dus ik zou toch eerst dat plan willen zien. Een andere vraag uit het
stuk is, U zegt als er woningen worden gebouwd, dan wordt de vier
kante meterprijs van de kavel f 100,
Maar U zegt er ook gelijktijdig bijdaar wordt met de exploitatie-
opzet geen rekening mee gehouden. Moet ik daaruit konkluderen dat U
veronderstelt dat er noodwoningen gebouwd zullen worden. Dus ook die
termijn van twee jaar, die nu vanavond wordt genoemd. Dat uitstel
een doekje is voor het bloeden, want als U serieus verwacht dat daar
gebouwd gaat worden dan zou U dat ook in de exploitatie-opzet mee
nemen. Zouden er toch woningen komen dan zou dat extra winst zijn
voor de gemeente.
Wethouder van der Weegen: De bedoeling is het plan met ingang van
1 september ter visie te leggen. Dat is de eerste vraag. De tweede
vraag, U zei bij het bouwen dan wordt de prijs verhoogd met
f 100,Het is zo dat in het stuk staat, de prijs die f 58,per
meter bedraagt, dan voor 350 m2 verhoogd zou worden naar het bedrag
van op dit moment bijvoorbeeld plan de Schans van f 136,Dan zou
men 350 maal het verschil tussen f 136,en f 58,bij moeten be
talen. U zegt, maar U houdt daar in de exploitatie-opzet geen reke
ning mee
