-16-
Dit is er uitdrukkelijk ingezet om afwijkingen kleiner dan een per
centage van 5%, om daar niet allerlei procedures over te gaan volgen.
Het lid van Eekelen: Ik ben natuurlijk ook niet zo stom dat ik zou
denken dat het kollege, als die zeker weet dat er iets in de grond
zit, dat men dan de grond gaat verkopen. Nee, daar gaat het niet om.
Het gaat er om als er bepaalde obstakels onder de grond zijn, die de
koper niet kan zien en waar men dan van de gemeente zegt, daar slui
ten wij ons zelf van uit, dan moet de koper maar zien met alle gevol
gen van dien. Ik vind dat er moet staan, dat er in alle redelijkheid
en met iets meer technische mensen zouden we kunnen zeggen dat er mi
nimaal beneden een halve meter onder het maaiveldin ieder geval
geen obstakels aanwezig kunnen zijn. Mochten die er wel zijn, verder
dan een halve meter, die niemand kan zien, want dan zou je eerst met
een dragline moeten gaan graven, waar eventuele problemen zijn. Ik
vind als je die grond verkoopt, dat je dan gewoonweg eerlijk moet
zijn en gewoon moet zeggen dat zit er. Dat je dan als gemeente moet
zeggen, wij hebben het niet voorzien, de koper heeft het niet voor
zien, maar niet alleen de lusten of de lasten afdraaien op de koper.
Dat vind ik goedkoop en niet eens serieus. Van de andere kant be
grijp ik niet het antwoord van de wethouder, die zegt, van als er
kleine verschillen zijn, en daar heb ik ook op geduid, dat vind ik
ook normaal. Dat is heel normaal. Maar waarom noemt U niet 1% of een
aantal vierkante meters, waarbij het maximaal zowel het voordeel van
de gemeente als van de koper gewaarborgd is. Dat is toch voor beiden
hetzelfde. Dat vind ik eerlijke koopmanskunst. Als U zegt van, we
hebben pas geleden nog gehad dat er verschil was, en U hebt er in
het kollege over gesproken, dan vind ik en dan ben ik bloedserieus,
dat dan de koper afhankelijk is van het kollege wat er op dat moment
zit. En dat is niet in de verkoopvoorwaarden opgenomen. Dan kunt U
makkelijk, als U het serieus meent, een bepaalde procent of vierkan
te meters opnemen. Dat is niet afhankelijk van B&W die dat wel of
niet wilt. Hoe serieus ook. Ik vind gewoonweg, de gemeente die die
grond verkoopt die doet dat, neem ik aan, serieus. De koper die hier
koopt, die doet dat ook serieus.
Als U om wat voor omstandigheden, en dat kan ik me als kollege best
indenken, niet in kan zien of er een bepaalde meetfout of geen meet-
fout zit, of bepaald verschuivingen plaatsvinden, dan vind ik dat de
individuele koper daar niet de dupe van mag zijn. Daarom kunt U ge
makkelijk genoeg een percentage of vierkante meters in opnemen.
Wethouder van der Weegen: Aan. het eerste aspekt heb ik in die zin
niet veel meer toe te voegen. Ik denk dat de geschiedenis beslist
leert, dat als die situatie zich voordoet dat er dan in redelijkheid
met de gemeente en ook met de gemeente Halsteren, maar nogmaals in
zijn algemeenheid met alle gemeenten, altijd gezocht zal worden naar
een oplossing. Laat dat niet misverstaan. Maar U zult in alle algeme
ne voorwaarden van gemeenten, denk ik wel dit aspekt gewoon opgeno
men zien. Dat is nogmaals in algemene voorwaarden een heel gebruike
lijke zaak. Het tweede aspektde afwijkingen in metersHet speelt
natuurlijk naar beide kanten toe. Zowel in de plus als in de min.
Een ander aspekt wat daar natuurlijk een duidelijke rol in meespeelt
zijn de kosten, er is dan in principe al een notariële akte. Want
voor het kadaster komt meten, dat weet U ook wel, dat gebeurt mis
schien pas na een jaar dat de werkelijke aantal meters vastgesteld
worden.
