7
In die tussentijd was dus die projektontwikkelaar met van Me ch el en
aan de praat, van kunnen we jullie grond kopen, en toen zijn dus die
dingen, hebben we gezegd van als dat door gaat kunnen we daar dus in
principe terecht op die lokatie, want je kunt wel zeggen gemeentewer
ken moet weg, maar dan moet je wel een fatsoenlijke andere plek heb
ben. De Wouwseweg is dat in onze ogen omdat dat dus ten opzichte van
de burgerij niet minder centraal ligt dan de huidige lokatie. Je
moet ook bedenken dat er toch de komende paar jaar in de Schans
flink gebouwd wordt
De hele Rode Schouw ligt natuurlijk al aan die kant van de weg, de
Steenbergseweg. Dus wij denken dat die lokatie voor de burgerij en
andersom daardoor dus ook voor de bedrijfsvoering van gemeentewerken
zelf een hele geschikte plek is. Eigenlijk voor zover wij dat kunnen
overzien de enige geschikte plek waar je op korte termijn terecht
zou kunnenDaar hebben we niet echt een uiterst uitputtende inventa
risatie van, maar we hebben geen ander kunnen vinden.
Dus dan ga je gewoon kijken van, die lege plek bestem je dus in eer
ste instantie eerst voor woningbouw, want dat was een van de belang
rijkste motieven om het te doen. Er is dus gewoon gekeken vanuit de
invalshoek in eerste instantie van de sociale huur, hoeveel woningen
kun je daar kwijt, en wat zijn dan de opbrengsten. Vervolgens is het
natuurlijk niet onlogisch als je met een partij die tevens bouwer is
aan het praten bent om te kijken of je die dingen met elkaar aan de
praat kunt krijgen, want aan een combinatie van een dergelijk pro-
jekt kunnen bepaalde voordelen zitten. Gewoon doordat natuurlijk een
aannemer, ook belang heeft bij een bepaald bouwprojekt, dat is voor
hem ook brood op de plank, dus dat betekent weer dat je wat meer
ruimte hebt om bepaalde problemen op te lossen in dergelijke combina
ties, dat is gewoon zo. Er is dus van de partij waar we mee praten
van die kant gezegd, van kijk eens wij zien het wat duurdere huurseg-
ment heel erg zitten. Dus meer dan de sociale woning, omdat er na
tuurlijk ook een groep komt op de markt, of al is, die qua inkomen,
ook in de sfeer van de pensioenen wat inmiddels toch een steeds gro
tere rol begint spelen, nou niet direkt in aanmerking komt voor een
sociale woning, maar die op zichzelf wel van een koopwoning af wil
en gewoon ook wel wat huur kan betalen. Dat is op zichzelf een
strikt zakelijke overwegingen van die projektontwikkelaar, vanuit de
markt geredeneerd is dat ook niet te ontkennen natuurlijk.
Maar dat is wat anders, vandaar dat we hier ook bij elkaar zitten,
dan dat dat dan ook meteen zo zou moeten gebeuren. Probleem is wel,
dat speelt wel een roldat moet ik er gewoon bij zeggen, kijk de Wo
ningstichting heeft zijn pijlen gericht het eerste jaar op de School
straat en het renovatieprojekt wat ze daar dus willen gaan doen,
daar is ook in de commissie over gesproken, daar zijn nu, even uit
mijn hoofd18 of 20 woningen en dat zullen er dus plus minus een 40
worden.
Vertaal dat is in het contingent anno 1990, dan zijn we daar dus mi
nimaal 2 jaarmaar waarschijnlijk 3 jaar mee bezigvoordat we dat
dus klaar hebben. In 1990 moeten we in de Schans bouwen, dus in 1991
gaan we dan aan de Schoolstraat beginnen, dan moet ook nog alles mee
zitten, maar goed. En dan heb je dus '92,'93, '94 ben je aan de
Schoolstraat bezig, want je kunt niet zomaar zeggen, we scheiden er
mee uit dan gaan we de gemeentewerf bouwen.
