nsnrrslq 0993 39 n^is abtix39ntiin ns mo>{ sbwuodad sb 3svo islrf n93B3q
93 nss g;;:nim93a9d n99 isnrojJaod ab nl 3f,sb 010 93n<i9m99 9b nsv bnajii^.
-B3a labiaa I99V ns9 ni Is 3sb 3i/u3e9d93n99m9g 39d bsd nsb 3nsw na>ag
,n9gnInow aaiavib Is gnlvagmo 9b ni 3fisb n^ls al9bbimnl .nssbsg nulb
390m uM .gn±n9b3039vwuod 9b gl3ainojin9939v n9X933sv n9wuod9gjft-tdils3q
Ti.sm ,asl 3ns3j( 9b ni 9±3ns3ani 933399 nl jfl 3sw nsv ncsg3iu 3sin >11
nr.fl .also 9bns3d9g3lu 39d 39VO gnig 3sd 3sb b39939ggu89g 39 biaw nsb
93l99b9g 9b399D3B9g 39d 3fib 3al t -t tf nsb 39 H9>lti>l9d n9jtj{u38 ab 9t 6g
93! i loUlteq nfr. le -.ai m/ r 000.1 ts .si -t9l03g n»Jbui »|9V
9b nsv nlu3 ^u3b nan gon jloo ns g3udllT nsv Ifirbad 3srf l99d ,nln3
bn9bl9l9g9d 39ri ni 3b3ow 33 .81 nsv 3£Srt»gl9 3ssb s»lw si bnsjfad lin
n99l ic 38fib 3n/j.-. nstf;39rfoa9d bairf1-.'; sb raliiw flw «bS959?? ifu3a
->ifw3nowuod is 839ru9nr r,s 3bbW .33'aasqsol ur-v 3r>obi039vwuofl 9b 3s301
ab n99lis 3BBW gnlom>9389d n99 el 3sb nfts 9901 glijJuIsgrto 399s ?.3ssl9j{
Is T ,3^39q9d ÏS9X a± 9lb 3naw el gniaasq9o3 nsv grtln9b3039vwnod
g9v sb nsv as >b ilu 3939m lainBB 399 39001 9Ï, .naob gsxn 3sln 39 st
S:. 3b30W 3tb3039/Wüod 9b :jI .1 i r l003l9V3g300 8l lb J9V£ 1 td
3sd >11 39voS .n9V9g9gnss bnalsqad ^xilabiub l99d nflIloo3l9V9g393riDB
3lu 99m 3l>»il9j(MlW3no3a[9t03q 9l9jfi79 '99g n6>l 3ssb ,nslX39VO nsjf nslq
riDoj nsllux sx auG .gnln9b3039vwuod 9b ssslls ns IsMns Ism ns39ov 3b
i 1'i i 1 93 nslq rr9 -m r.aJsom f093.')1
9ib nflx a3BBl9)fBm 39 3ab bns>i9d tlni dsH .ai I9dsbn93 nuri 300V
£ls 32 .naqoii 1 tIJLtw nss 3ad sib nfclb399 89393ol9 a) 3ssb
glssd 3f-Bt ass b l£lv nsb 39.9m Is 9w n{_is n MoeaiM .a39qo>l 9SU9i30R
n9b3ow Isom b399fisa9g 3ssb itlloijls 3r. 3sb neigo-la t3 39VO 3ssb mo
3>'.Bb -mag 9b 1 m J 3| er®*! I rdn" r:> ,os i"! 9S i 19H
-^iw3no3jf9to3q sv n^is nsnonlq 9l9-r,n'jojl 3» u'A svsg 93 nsn 3®s; bs
Is f 30I3 I 3.L t n»| 9b Ilw a ,lS3j£,;| ••.B,s>r
3 sb 3sb nagg9X Ilw 3sfl .3oIa 93 noowsg al 3luIe9dagnlbi939d3oov
nrlq 39'! ii »0filv8ji.nfq J 3] '>33vij^s 1 naog 38»;i >9 n .nnlc
91 nu^ 3BBf, 39I .n9buod9gnBB nsb30w 39om 3sb nabodagnsB 3boow 3sw
3I90V bisdOBBdlS'iJ gnl39q9Q3g 9O .H®S9lTV9d 3. sb nu3l93lvl3^B ills
-3ns l9w nsb jII gtl33l 3BBb- nfls n939om uos d lo 3oov aisiri issb
nBB II9s 93n99iTT9g 9b <n9wuod9g 9lb lo bnoog sib 3 b ,-U nav qo b3 >ow
.n9jfsm Ilw nsv nlalq loom nss 3asb na aqojf Ilw
gnllsobsd sb anisanasg 3sb -jIA .ileal d393a bl9ri3BBdl99l ^1^ 3 w isl
-sl3lnl 39lIndl33Bq 39d £lw naggas nsb 3uu339ds 'nssmoq 3sd 1 r,v 8i
93n9sr'9j3 ala at loom 3eeG .nsag n93sl 300b doo3 3BBb 9( 1 torn lst3
nsB 93n99mag ab t-l'' dao3 nsflus nsenam sG .nelsomad as/n I99V93 lain
gflsg qo a39l 39 uA .n9l9ifjflw3no a sg 8391 3ssb not Ilw n9qqoI^( 09390m
bl®3a j ^3oov 3lu laad;-;inlb 193sd30ov n »a qoal 3svo all. 3b 3b3ow al
-9g n9b39w n93iul89dagniblB3 9d3oov abnssgjoov a lis 3Bb al bnsIIsvqO
-ajfloV ns gnlneb30 93l^ll93alii^ 9i8alamto^ 9b nav asivbs nas 300b 3jfsb
-oilag al bs&3 9b ni 3aasd39vo 3lb 3sb law 33((;lld 39ri 09 gnl3S9V8luri
3lb n9go3 09 n9gi.3V gnlmrr93i >ioo risb n9llus .al >s abaog nea
-9g 3lb nsv gnll9jfjfiw3no 9b na iagTud 9b 39lri 3sbmo nsmrn9 3a Ie3a3oov
•al bnslb9g 99m 3sIn 93I99b
9lb n9gg9s nalllw najJss Is3nBB nsa bsd jJI S3quQ-sm9839lW bit 39H
399m Jain 3Bsm 3sb las il sub 3l9sd bgasag Is moodnaaooH 3sad 9b
qojl 39VO alsd os 399d nas nl 3cb mo3SBW lain doo qfl3gad jfl .n9l£d3ad
9b nl 99m gl TjftOVjlii 33399 3d09 39 U 3sb nsis gSB3g UOS jfl 39 390IJt
.n93nuq 939bns ibnB6g300V 9lb 3!>m bIbox ,mBWj! 9laalmmod
-8-
De voorzitter: De heer Princen zegt "angst" is niet goed in dit
geval. Hij zegt er zijn waarschijnlijk andere motieven dan die ge
noemd worden in het raadsvoorstel, waarom het kollege voorstelt om
hier een voorbereidingsbesluit te nemen. Waarom wordt er bijvoorbeeld
niet gewacht, de heer Roosenboom en mevrouw Wiersema hebben dit ook
gezegd, tot er in de kommissie Ruimtelijke Ordening over is gespro
ken. Het is echter zo dat op dat gebied geen bestemmingsplan ligt. We
hebben ten aanzien van 99,9% van het grondgebied van de gemeente een
bestemmingsplan. Dan heb je de zaken enigszins in de hand. Wat er wel
kan en wat er niet kan. Alleen hier rondom het gemeentehuis, daar
ligt geen bestemmingsplan op. Dat betekent dat het gedeelte van onze
gemeente, wat toch zeer karaktervol is, dat je daar eventueel, als er
partikuliere initiatieven komen, zelf niet alles in de hand hebt en
alleen de bouwverordening kunt toepassen. Er zitten wel voorwaarden
opgenomen in de bouwverordening, maar die voorwaarden gaan meer over
rooilijn, goothoogtes e.d.. Echter niet betreffende wat er gebouwd
mag worden. Ik denk dat het toch goed is, als het om een karakteris
tiek stukje Halsteren gaat, het gaat niet om het gemeentebestuur, het
gaat niet om dit kollege, het gaat om de totale gemeenschap dat je
dan enigszins mee kunt praten. Dat je dan voorwaarden kunt stellen
wat je daar wel wilt en wat je daar niet wilt hebben. Het is tot nu
toe altijd goed gegaan. Er stonden woningen en bedrijven. Dat risiko
was toen niet zo groot. Soms was het zelfs weieens gemakkelijk, dat
daar geen bestemmingsplan was. Dan kun je snel weieens iets doen. Dat
geef ik toe. U zegt er is geen plan. Er is echter wel een plan. Dat
plan hebben we in de kommissie Ruimtelijke Ordening al twee keer
besproken. Thans wordt verder onderzocht of detailhandel, winkels
mogelijk zijn of dat wel of niet tot de mogelijkheden behoort. Anders
zul je sec op woningen over moeten gaan. Maar er ligt een plan. We
hebben overigens ook al tegen de heer Kuijpers gezegd, om ook nog
eens een paar alternatieve plannen op papier te zetten, omdat het
niet zeker is dat het plan dat hij in eerste instantie heeft gepre
senteerd haalbaar is. Dat is nog zeer de vraag. Ik vind en het kolle
ge vindt, dat je in elk geval op zo'n lokatie eigenlijk geldt dat
voor het gehele grondgebied, dat je op zo'n lokatieals gemeenschap
Halsteren samen moet kunnen bepalen wat je daar wel wilt en wat je
daar niet wilt hebben. Het gevaar is thans dat we dat niet kunnen mee
bepalen. U kunt zeggen dat was een jaar geleden ook reeds zo en waar
om hebben we toen dan niets gedaan? Dat is echter een kwestie van
taxatie. Wij vonden zo langzamerhand het risiko te groot worden als
kollege. We hadden zo langzamerhand ook wat aanwijzingen. De heer
Roosenboom heeft daar reeds op gedoeld. Er liggen bij ons geen
konkrete plannen van projektontwikkelaarsdaar is geen sprake van.
Er komen wel steeds meer projektontwikkelaars vragen naar de moge
lijkheden in dat gebied, wat voor mogelijkheden er zijn. Dat heeft
ons toch wat bezorgd gemaakt. Het woord "angst" wil ik niet noemen.
We vinden dat we het risiko niet nog langer kunnen nemen om bijvoor
beeld te wachten op de kommissie Ruimtelijke Ordening. Wij vonden als
kollege, daar kunt U anders over denken, dat we dat risiko niet kun
nen nemen, dat we dat niet moeten doen. Wat is er in feite aan de
hand. Er wordt een voorbereidingsbesluit genomen en dat betekent dat
er een bestemmingsplan wordt voorbereid. De heer Roosenboom zegt dat
betekent dat er binnen nu en een jaar niets kan gebeuren, de zaak
wordt plat gelegd en elke bouwaanvraag moet worden aangehouden. Dat
is natuurlijk maar gedeeltelijk waar. We kunnen wel met een artikel
19-procedure tot een bouwvergunning geraken. Daarom hebben we net ook
f >r>- ><t< i -.b I
r'l 3!.!5b - 3l®'ji: ;i iTllsgHU roblii bl395 iub/191 i i
