Its rrslsjl 93 lösbioov hte ac trse
fsisbtoii'f .1 n j 1 ''.tirfolU! it
;su jqsjbsgiG nsv
TU'i 3 B7381/7.'. lil >0
-• nr.v "i 0 f ii r!üii
if f i -
:d
a..' i irso.i ii iJ I q n .1 ji/ rilib i
wel gelukt, bij andere is dat niet gelukt. Het is in elk geval een
stuk beter nu dan zo het destijds eerst op ons afkwam. Dat in elk
geval wel. Die differentiatie in huren, dat ben ik met U eens, wij
delen die bezorgdheid van U. Ergens zetten we daar ook vraagtekens
bij, ofschoon we wel begrip hebben voor het standpunt van de
Woningstichting om het zo te doen. Zij hebben met hun huurders te
maken, maar er is natuurlijk ook wel iets te zeggen voor een ander
standpunt. Dat is een afweging die door hen is gemaakt. Wij zouden ons
er nog meer mee kunnen bemoeien, maar we hebben toch die bevoegdheid
bij hen gelaten, juist omdat ze die extra inspanning hadden gedaan om
zoveel mogelijk per komplex gerealiseerd te krijgen. De heer van
Eekelen wijst voorts op het feit, dat heeft overigens de heer van de
Watering ook gedaan, dat destijds f 25,huurverhoging ter zake in
rekening werd gebracht en nu f 15,of f 10,waardoor een verschil
van f 15,ontstaat. Dat is nogal wat. Dit kan allerlei oorzaken
hebben. Subsidie die hoger is, dat is een belangrijk aspekt, rente
speelt daar zijdelings in mee, maar dat is wel een zeer klein
onderdeel.
Het lid Roosenboom: Het speelt zover mee dat hij toen 12% was en nu
6dat scheelt bijna het dubbele.
De voorzitter: Dat maakt inderdaad veel uit qua percentage. Ik
doelde echter op het eindbedrag. Inderdaad een behoorlijk verschil.
Een verschil dat zelfs in één en hetzelfde complex voorkomt. Dat is
echter weer het gevolg van de keus die de Woningstichting maakt "vrij
heid blijheid". Anders zou er dit onderscheid in elk geval per komplex
niet zijn. Dat is de konsekwentieHet had ook zo kunnen zijn dat het
nu meer had gekost. Dat is echter nu toevallig niet zo. Het kost nu
minder. Voor degene die toen meer heeft betaald is dat niet zo aardig.
Dan zegt de heer van Eekelen kan het niet zo zijn als die dure lenin
gen worden afgelost en men leningen met een goedkopere rente aangaat,
dat voordeel dan bij de huurders terecht komt. Ik denk dat ditt niet
mag van het ministerie van Volkshuisvesting. Er is een bepaalde kalku-
latie en daar moet men aan vasthouden. Wat er daarna gebeurt dat heeft
geen invloed meer op de huur. Ik denk dat het niet mag. Ik wil dat
punt wel eens meenemen naar de Woningstichting, maar ik weet haast
zeker dat het niet mag. Ik zeg dit niet om geen verwachtingen te wek
ken. Ik geloof dat als de huur eenmaal is vastgesteld op basis van de
kostprijs van toen, dan mogen er later op grond van andere overwegin
gen de kostprijs betreffende geen veranderingen meer worden aange
bracht. Er worden nu inderdaad veel leningen afgelost. Dat is al een
reden geweest voor de Minister om te zeggen dat bouwverenigingen maar
zelfstandig op de kapitaalmarkt moeten lenen voor woningwetwoningen,
omdat ze toch goedkoper uit zijn en dit betekent dat ze dan weer duur
der uit zullen zijn. Op de vrije kapitaalmarkt zal men meer moeten
betalen als nu met het huidige systeem. Wat met één hand kan worden
teruggehaald moet met de andere hand dan weer worden uitgegeven. Dit
door zo'n beslissing van het Rijk.
Het lid Roosenboom: Ik zou eigenlijk over het hoofd van het kollege
heen naar de Woningstichting een verzoek willen doen om toch te probe
ren die huur wat gelijk te trekken, want de Woningstichting heeft daar
toch een rol in gespeeld. In 1982 was de subsidie 33$% en momenteel is
dat 40%. Door toedoen van de overheid is die kostprijs toch voor de
huidige huurders lager geworden. De mensen van het eerste uur, die in
1982 het voortouw hebben genomen in verband met de energiebesparing,
die voelen zich nu door deze maatregel wat in het nadeel. De rente
stand is nu bijna 6% lager. Het materiaal is in de loop der jaren ook
1 1 i - - o- i jW b r At. h A f
ro j. i ev b>I sb r' 3 iU| nrf ■olh jr,*. lO.moji u
n9 s[ -iIiopi i/oi bso; n J Jafuf; 3srl .:n J»cm -a
dl -J S J fïh I 79U J9 i 3 L <i i
b IJ 9V.: -1 'Off I i t nc .-[ /f/
1
no (ud sluis 'foaT t j j U.' j ,f7' brro 7 1 t
-9f J ">bnB ah 3 soil 5 i .7 hm
100T ,9', J .l,'i -j"- "-..in ie -j
i i I 9 j b fi<> 'i:.r t-
J I r 1 j t
liO iffl tf 3V7 73 *r 6W X - J «V '3 1
OS jfoo rl 7ff j r 71 ,,JL
'10 8 «ilf» ;flMO.fi 93 't J'T p
.TOA
Jnsjf 979
tc.v3rios7
r 1ne"T r-b
t n zs
(frailBvn j
9 f 3?9
3170 JW ,IA
rv»gsd iiab
-nx7l»/Tq 39 9g9 1
3b.. m >b:o
Of 9b90"
"fo-
t,
11
I;.' 1 9.
ufs t b Jsfo t r 17 v
39f-ro jj jiballo obo^ls
tb 3 n 1
grrl r f r .Jifilj
e.
.9 r -lg c
9 b tld (J 3eb
y) tl 19, )<rr (T i s:
b 3(
V I O 1 7r "f
1 T IJ J iO'
(9 .UOS f: >v -Ij
-9b79'7 gniio rildolTp,, ire
-xabno &3ïo3«:IoH ab 1Kb .fi. is abaog 3 a ad Sod osb.xo
,r n v 9 f tv/ r j q >i .7
j b I r to. ).-f f) ;L, J
E 9[ abf
3sb
0 19W UJ3 Bff 30'f q: t -I 3J', t' ,rj 7 :j j
-n99B9q 9 j.i A: ob rf.. 3.iA bri 3a i.r -o,tb f. rv int
ojo .ill ,3:-< j tor i'. f ,.r uo .fo .b >3
.(.JOS'. 99 o f) 9f7 i MOi OW uJ.lvf'.-t' ■Of f'X i yg. 76,
I
793il 90 i if) orb nobfi-r ilesjo Jo., >no Jib nt JiulJ-.g dnoW 9b 3«
i
'710 1
I.I3V blow JC'"f 'j fifj 9^ f.i"Jp j.-j
gnl TIOVJ ili -b d 1930 l>«9 99 r '.JO 39/f 3 «3 »b II .bX9'<i(79gfJI
1 ob tp'.v IOV fijo 3fl9gi'. 7' -I 9 i!9i)b 93 O 3
I J93':IkH if go! loi3ar J .'.-rrJ-J >uuiic -> 7 v sf-'odi 39.
J '.b rf' t qO 'if 1 b j r 1 'r 1 f j j t -1 c .31, .f rfr 9 9 j 'iff
SORT I tif noob Ilw 99.3
3l99ri 3
3b70%" 5
1 >t m Uj 3
- DO: II q .-J J Tll'J
r 9 3
1 so i. ob 1' T'3 7:
19 JI
OBV fit Ilw 9b 179393
3 .1' '9 gnl3 (ofJagnlnoW 9 I.'.w 3
&f. ,lj '1 .097.1- LH.,(I
ob 3lo jf'io.v cm r (i lbl
1o 1
3eb al
>3 Lap at 070W 1 - tor! .7
i f s Gov 9j. n b b ju
tlliwf.l7v qo 3 900 39/f .gn IS .3
n.,B Ui-A I» 1138903 3' 7&-
ii: m; r -733 o 1 i .03 I t3ogaJ
■f 93 b- OH 9. -qiTf.i 7*0 i n
