-18-
Zo funktioneert dat.
Wethouder Sinke: Ik wilde er graag nog even over opmerken dat deze werk
zaamheden toch een bepaald karakter hebben. Het is het meest handwerk zei ik
al. liet is geen machinezaak. Je moet er toch ook bepaalde vakmensen voor
hebben. Het zullen toch een soort regio-aannemers zijn die daarvoor worden
gevraagd. Dat is op zichzelf ook een goede zaak. En de vergelijkbare prijzen,
ik denk dat U zich altijd tot de wethouder voor informatie kunt wenden.
De voorzitter: Wenst iemand stemming over dit punt?
Het lid Mens: Alleen met betrekking tot het punt Hemelweg.
De voorzitter: IJ kunt ook met een verklaring werken net zoals de heer Priems
dat zo even deed. Of er zijn meer leden die ook stemming verlangen over
de Hemelweg? Dat zou dan kunnen. U dient eigenlijk een amendement in,
namelijk het voorstel accepteren exclusief Hemelweg. Als. er nu meerdere
raadsleden zijn die dat willen ondersteunen om dat afzonderlijk in
stemming te brengen dan kan dat. Uw amendement wil ik alle rechten
geven, die zij heeft. U verlangt geen stemming over Uw amendement?
Wie wenst er stemming over het voorstel van B&W? Niemand.
Zonder hoofdelijke stemming wordt besloten konfarm het voorstel van burge
meester en wethouders.
Met de aantekening dat de heer van Eekelen en de heer Mens het niet eens
zijn met de verbetering aan de Hemelweg en zich overigens uitstekend
in het voorstel kunnen vinden.
14. VOORSTEL TOT AANKOOP VAN HET VOORMALIGE FABRIEK5K0MPLEX UNIPAK
(9E WIJZIGING GEMEENTEBEGROTING 1982 EN 2E WIJZIGING BEGROTING 1982
GRONDBEDRIJF).
Het lid de Kok: Wij staan wel achter het beleid van B&W in deze maar ik wilde
graag opheldering over het verschil in de taxatieprijs en de aankoopprijs
30.000,Tevens of de grondprijs van de premie-A-woningen niet in
gevaar komt met dit verschil, terwijl er nog een slooppost bovenop komt.
Dus zou die grond niet te duur kunnen worden om die premie-A-woningen te ver
wezenlijken? Daar wilde ik graag even uitleg over.
Wethouder Sinke: U hebt inderdaad gelijk. Wij noemen een prijs van 120.000,—
er is een taxatieprijs bij van 90.000,Als er iets moeilijk te taxeren
is dan zal dat een soortgelijk objekt zijn denk ik. Als de projekt-ontwikkelaar
een taxatie liet verrichten door een bureau zou daar ook heel andere
waarden uit kunnen komen. Dat is een deel van het verhaal, maar het andere
is en dat weet U ook, dat wij al lang trachten Unipak te verwerven. Een jaar
of zes. Tengevolge van een feillissernentsboedel is het tot een fraktie
van de oorspronkelijke kosten teruggebracht. Daarna is het er weer op een
grootschalige wijze uitgehaald door de huidige projectontwikkelaar.
Wij als gemeente en als B&W vinden het bijzonder belangrijk dat wij het recht
van zeggenschap op dat perceel krijgen. Het is een bijzonder storend objekt.
Het kan ook een bijzonder onveilig objekt worden.Het is eigenlijk zo dat
het nu nog voor industrie gebruikt kan worden en wanneer het niet door ons
gekocht zou worden dan kan er nog van alles in gebeuren met alle ellende
hiervan vlakbij het raadhuis. Dus wij vinden het bijzonder belangrijk om dat
te kunnen aanschaffen. Ik denk even aan de verkeersellende die we indertijd
hadden met Unipak, waarbij alleen met enkele wekelijkse kontakten de
doorstroming van de Dorpsstraat kon worden verzekerd in geval men daar
moest laden en lossen. Dat zijn we nu vergeten, maar dat was bijzonder verve
lend. Wij vinden het bijzonder belangrijk om dit pand aan te kopen en dat
heeft eigenlijk de doorslag gegeven. Nogmaals wat betreft de prijs van
90.000,die uit het taxatierapport blijkt, we hebben enkele jaren geleden
ook hele andere taxatieprijzen gehoord en genoemd. Wij achten met deze prijs
op het ogenblik op het punt te zijn gekomen om door te bijten en dat we er
alleen maar erg veel spijt van zouden hebben als dit toch weer in andere handen
bleef.
-19-
Wat de prijs van de premiewoningen betreft; U weet dat dit een onderdeel gaat
worden van het plan Nieuwmarkt, waarvan we gezegd hebben dat daar toch wel
geld bij zal moeten als dat in zijn totaal wordt uitgevoerd. Deze prijs
is inderdaad voor dat st.uk grond hoger.
De voorzitter: Het taxatierapport is vrij essentieelOok naar de Provincie
toe zal dit goed onderbouwd moeten worden. We hebben het taxatierapport
destijds laten maken om een bedrag te kunnen noemen waarvoor wij het wil
den kopen. Toen zat het pand nog in een faillissement, dus een bod aan
de curator. Dit was de taxateur.ook bekend dat in dit kader een bod
door ons gedaan werd. Op basis van zijn rapport. Wij werden echter toen niet
in de gelegenheid gesteld om het te kopen. Men heeft, ons gepasseerd. Toen
is het daarna door Grouwels gekocht uit het faillissement. Ja, en dan
zit je in een nieuwe situatie. Ons vorige bod had geen resultaat. Want
het was toen niet mogelijk om het voor dat bedrag te kopen. Wat moet je
dan doen. Ik kan U wel verzekeren dat er hard onderhandeld is. Zo hard
zelfs dat men ons op een bepaald moment verweet, dat we nu niet serieus meer
bezig waren, want we wilden dat bedrag inderdaad nog wat lager hebben. We
zijn tot het uiterste gegaan. Dat kan ik U verzekeren. Meer is hier niet
op toe te lichten.
Wethouder Sinke:Ik vind dat toch wel belangrijk. Ik zal toch wel blij
zijn als inderdaad die koop afgesloten is. Ondanks die 120.000,Ik ben
niet gerust voordat het koopkontrakt getekend is.
Het lid de Kok; Ik wil nogmaals opmerken dat wij volledig achter dit beleid
staan, alleen kunt U met Gedeputeerde Staten geen moeilijkheden krijgen om
die 30.000,verschil? Kunnen ze het plan alsnog niet ophouden bij
Gedeputeerde Staten? Dat zou erg jammer zijn. Want wij zijn ook van mening
dat dit plan zo spoedig mogelijk gerealiseerd moet worden.
De voorzitter: Wat betreft die procedure naar Gedeputeerde Staten. Ik zeg
niet dat we geen problemen krijgen bij Gedeputeerde Staten, dat weet ik niet.
Maar we hebben wel hele goede argumenten waarom wij vinden dat dit bedrag
verantwoord is om dat pand te kopen. Dat moet dan maar gewogen worden door
Gedeputeerde Staten. Maar wij vinden dat we een juiste beslissing nemen.
En'ook U als raad als U ja tegen dit voorstel zegt. Maar ik kan U niet
garanderen of Gedeputeerde Staten daar wel of geen bezwaar tegen maakt. Maar
ik mag verwachten, gezien de situatie en ook de historie die dit pand al
heeft geschreven-mijn voorganger is zelfs al met betrekking tot dit pand
in juridische moeilijkheden gebracht, overigens ten onrechte-,dat een en
ander goed afloopt. We zijn blij als deze rotte plek is opgelost.
Wethouder Roosenboom: Meneer de Kok, U hebt gevraagd of deze aankoop de
grondprijs nadelig zou kunnen beïnvloeden voor de sociale Woningbouw.
Premiebouw, premie-A, heeft hij gezegd en dat beschouwen wij als sociale
woningbouw. Woningwetwoningen en premie-A dat is in ons vak gewoon zo.
Als ik de berekeningen bekijk zoals die door onze technische dienst zijn
gemaakt, dan beïnvloed deze aankoop de grondprijs voordelig. Door dit aan te
kopen wordt de grondprijs over het totaalplan Nieuwmarkt lager. Dat klinkt
misschien wel vreemd maar het is nu eenmaal een hardstikke duur stukje
grond. Hiermede hoop ik antwoord te hebben gegeven op Uw vraag. Deze aankoop
heeft zeker geen nadelige invloed op de woningbouwprijs.
Zonder hoofdelijke stemming wordt besloten konform het voorstel van burge
meester en wethouders.
15. VOORSTEL TOT HET VASTSTELLEN VAN SUBSIDIE AAN TQHEELVERENIGING "ONS
'KENT' ONS"'."
De voorzitter: Waarbij ik dan ook nog een aantekening moet maken als U
dit aanneemt, namelijk dat ook hierop een ponds,pondsgewijze bezuiniging
wordt toegepast. Men gaat hier in dit voorstel van de bedragen uit zoals
ze eerst in het plan stonden.
Het lid VerboqtDit voorstel gelezen hebbende en ook de stukken gezien is mij
toch wel wat opgevallen en dat is namelijk het volgende. Men spreekt onder
andere over de kostenpost van twee maal muziek 1.000,--. Ik neem aan dat er
inderdaad een uitvoering gegeven wordt op een bepaalde plaats, maar ik
dacht dat wanneer er dan later muziek gemaakt wordt voor het bal, dat niet
