willen stimulerenHij neemt daarom aan dat hij hier ook beslist niet tegen zal
zijn. Laten we spijkers met koppen slaan en vanavond duidelijk een besluit ne
men
De voorzitter gelooft inderdaad dat het in zijn algemeenheid wel goed is om
spijkers met koppen te slaan, maar hij voelt wel mee met de wethouder dat wat
de raad ook besluit dat ook stedebouwkundig moet onderbouwd zijn. Wat de raad
ook besluit vanavond, dan zou hij toch wel met de wethouder mee willen gaan,
maar het zal, en dan maar achteraf, goed onderbouwd dienen te worden. Anders
verliest men tijd in Den Bosch. Zou de stedebouwkundige zeggen dat hij het
niet kan onderbouwen, dan komt het kollege bij de raad terug. Kan hij dat wel,
dan akkoord, maar hij zou de raad willen ontraden om alleen maar te besluiten.
Dan zit men met een besluit sec in Den Bosch. Dat sturen ze na zoveel maanden
weer terug om het te onderbouwen. Dat onderzoek door de stedebouwkundige vindt
hij dus wel nodig.
Wethouder Roosenboom licht toe dat men gewoon met de tijd zit. Over ruim tien
maanden is het toch weer 1980. Het is niet zo dat er 1 januari 1980 gebouwd
hoert te worden door de Woningstichting. Als men aan een nieuw ontwerp voor
een bestemmingsplan moet beginnen kost dat enorm veel tijd. Wat hij wil is
echt niet dat er in de Schans 1500 woningen gebouwd gaan worden, maar dat er
in ieder gevai de mogelijkheid aanwezig is ofwel dat die geschapen kan wor
den, dat daar1 gebouwd kan worden als het elders niet mogelijk is. Daarbij
maakt hij zich geen enkele zorg voor de vrije sektor, maar alleen voor de
mensen die afhankelijk zijn van de woningen die de Woningstichting moet bou
wen. Die zijn altijd aangewezen op gronden die aangekocht moeten worden bij
de gemeente. Zo was het in het verleden. Hij vindt dat- het een plicht is
voor de gemeente om in I98D gronden te kunnen aanbieden, bouwrijpe en goed
gekeurde gronden, aan de Woningstichting. Zijn bescheiden mening is, dat dat
het snelst gerealiseerd zou kunnen worden in het bestemmingsplan de Rode
Schouw, aansluitend daaraan in de Schans. Hij ziet daarbij de Wouwseweg als
een belangrijke straat. Aangekoppeld aan de Rode Schouw kan daar woningbouw
gepleegd worden. Dan zitten die mensen echt niet geisoleerd. Men kan gebruik
maken van de voorzieningen die er nu in de Rode Schouw zijn. Gaat men dat
grootschalig zien en denken daar 1000 woningen te zetten, zo'n fantast is
hij niet om daar de eerste jaren aan te denken. Mocht de raad instrumenten
aanwijzen waar het wel kan binnen die termijn, dan wil hij die graag over
nemen. Vandaar dat hij ook zegt dat hij bereid is dit voorbereidingsbesluit
terug te nemen,als dat niet gesteund wordt door de meerderheid van de raad,
en dan in de volgende vergadering met een goed onderbouwd advies te komen
van de stedebouwkundige. Misschien zal de stedebouwkundige het ook met hem
eens kunnen zijn en zeggen dat alleen daar op zeer korte termijn de sociale
woningbouw kan gerealiseerd worden.
Het lid Sinke hoort de wethouder zeggen dat er al heel wat centen gestoken
zijn in bepaalde plannen. Daarna heeft hij geklaagd dat de stedebouwkundige
lange tijd nodig zou hebben om andere zaken te bezien. Hij dacht dat het
juist zo was, dat de stedebouwkundige heel Halsteren heeft doorgelicht. Hij
heeft uitvoerig de Schans bezien, hij heeft een globaal plan gemaakt voor
de Jankenberg. Hij heeft de Nieuwstraat opgezet. Hij heeft de Vlijt bezien.
Vorig jaar nog heeft hij een plussen- en minnengegeven gemaakt van de wo-
ningbouwmogelijkheden in de toekomst. Wat deze avond hier gebracht wordt is
in feite voor de stedebouwkundige niets nieuws. Alleen wordt er een lijn
aangegeven en misschien is dat juist wel de aanleiding tot alle narigheid,
dat de duidelijke opdracht ontbrak en het vaak zo was dat men iets liet be
zien terwijl op langere termijn het beleid niet was samen gesteld. Iets
wat hij ook uit het voorbereidingsbesluit van deze avond proeft. In wezen
-13-
is dat een hele vreemde zaak. Wij klagen wat de onzekerheden van de mogelijk
heden betreft en we hebben een stuk in het industrieterrein waar die zekerhe
den er zijn en dat wil men dan op gaan offeren. Dan gaat men een hiaat maken
voor een poos dat er niets gebeuren kan met de belofte van een plan op lange
re termijn in de toekomst. Men kent zijn gedachten over de Schans. Tien jaar
geleden heeft hij al gezegd dat hij de Schans een verkeerde keuze vond. Het
is ideale grond om er te bouwen, maar het ligt bijzonder excentrisch en het
geeft geen enkele versteviging van de city. De bewoners zelf hebben alle na
delen die hun steriele nieuwbouwwijk krijgen zal. We hebben er ook geen sport
park nodig of een sporthal. Misschien kan men er aan een sportparkje denken,
maar dat is al wat in die wijk gebracht wordt. Men mist dus heel de sfeer en
de entourage van het oude dorp. Dat hoeft hij ook niet te zeggen, want dat
is hier in alle toonaarden betoogd. Toen heeft hij ook al gezegd dat de grond
inderdaad van mindere kwaliteit was. Wat dat betreft is men in Halsteren ver
wend. Ook op de Rode Schouw. De Konijnenberg is ook gemaakt en daar heeft men
ook ervaringen opgedaan en er zijn talloze plaatsen in Nederland waar men on
der dezelfde omstandigheden bouwt. Hij is het er over eens dat er op korte
termijn duidelijkheid moet komen omtrent de plaats waar de sociale woningbouw
moet komen voorde komende jaren. Hij dacht dat er vanavond voor de stedebouw
kundige een uitspraak moest komen, dat het op korte termijn wordt vastgesteld
en dat de stedebouwkundige ook duidelijk de lijn weet waarin de raad denkt.
De voorzitter wil na het lid Verbogt proberen de diskussie af te ronden en
terug te keren, want we zijn met vier voorstellen bezig.
Het lid Verbogt wil het vooral, ook ekonomisch bekijken. Men gaat toch een
beetje te lichtvaardig tewerk ten aanzien van het kostenaspektTen aanzien
van het detail Nieuwstraat is het besluit tot het ontpachten van de boerde
rij genomen op grond van dat de kosten niet terug te halen zouden zijn, dan
alleen door wat duurdere woningen. Hij kan zich dat nog goed herinnerenDat
was toen één van de redenen om toch maar te ontpachten. Ook wil hij even
terugkomen op het 1-^ miljoen van het lid van Eekelen. Als het dagelijks be
stuur van de gemeente niet bekend is met een tekort bij grondzaken, dan vindt
hij dat een droevige zaak. Het is hem zeer zeker bekend dat er een tekort is
van 1g miljoen en men is bezig met het terugroepen van kredieten. De gemeente
is dus echt niet zo rijk als men steeds maar in het openbaar voorstelt.
De voorzitter wil naar afronding om de punten apart in behandeling te nemen
en vraagt of iemand daar nog wat over wil zeggen.
Het lid van Eekelen wil het volgende amendement indienen: "derhalve stellen
wij U voor de industrieterreinen te handhaven, de stedebouwkundige opdracht
te geven plannen te ontwikkelen voor woningbouw, voor het met rood gearceer
de gebied op de bijgevoegde kaart". Daarbij zou hij nog willen betrekken dat
het kollege de voorbereidingsbesluiten neemt die men kan nemen, waar en op
het moment dat die bestemmingsplannen in de komende twee of drie jaar verwe
zenlijkt kunnen worden, buiten de sociale woningbouw om.
De voorzitter memoreert dat nu behandeld is de punten 3a, 3b en 28 en 29 van
de lijst. Hij begrijpt dat wethouder Roosenboom het voorbereidingsbesluit
wil intrekken.
Wethouder Roosenboom stelt voor om punt 3a terug te nemen en dat met de ste
debouwkundige door te nemen.
De voorzitter zegt dat punt 3a betekent: "het voorbereidingsbesluit niet ne
men".
Wethouder Roosenboom bevestigt dat.
De voorzitter neemt aan dat niemand daar bezwaar tegen heeft. Voor de duide
lijkheid wordt er op gewezen dat het gaat om het voorbereidingsbesluit Wouw
seweg, hetgeen punt 3b van de agenda is.
Het lid van Eekelen vraagt of het de bedoeling is dat dit voorstel wordt in
getrokken en dat de grond aan Duijnmetaal en anderen verkocht gaat werden.
