-2-
10. Voorstel tot het instellen van een welzijnscommissie ad-hoc.
11. Begrotingswijzigingen.
OPENING
De voorzitter opent de vergadering met het gebruikelijke gebed.
Hij deelt mede, dat bij wijze van proef discussie-apparatuur is opgesteld en
zet de werking daarvan uiteen.
1. VASTSTELLING VAN DE NOTULEN V£N DE RAADSVERGADERINGEN VAN 21 DECEMBER 1970
EN 1B JANUARI 1579
Zonder hoofdelijke stemming worden de notulen ongewijzigd vastgesteld.
2. INGEKOMEN STUKKEN EN MEDEDELINGEN
Het lid van Eekelen doet een voorstel van orde. De brief van de Werknemers-
partij, die zij hebben geschreven naar aanleiding van het verzoek van Duijn-
metaal, zouden zij graag behandeld zien, bij punt 3 en 3a van de agenda, an
ders komt het als mosterd na de maaltijd en het heeft zeker betrekking op die
voorbereidingsbesluiten
De voorzitter zegt daartoe te besluiten, nu blijkt dat geen der leden daar
bezwaar tegen heeft.
Het lid van Wezel verzoekt de punten 31, 32 en 33 te bespreken.
Het lid Klaassen eveneens deze punten.
Het lid Mouws de punten 15, 31, 26, 30 en 34.
Het lid Uytdewilligen het punt 31.
Het lid van den Bos-Beckmann punt 15.
Het lid Priems de punten 26 en 30.
Het lid Mens de punten 26 en 27.
De voorzitter zegt deze punten aan de agenda toe te voegen.
Omtrent de overige punten van de ingekomen stukken en mededelingen wordt kon-
form de voorstellen van burgemeester en wethouders besloten.
3. VOORSTEL TOT EET NEMEN VAN VOORBEREIDINGSBESLUITEN
3.a. Oude Molen
3.b. Wouwseweg
Het lid van Eekelen is van mening dat het voorbereidingsbesluit langs de Wouw
seweg niet genomen moet worden en dat de aanvragen, die er van bedrijven lig
gen, gehonoreerd moeten worden. Het is een rechtsgeldig bestemmingsplan. De
toelichting die er bij gedaan wordt, dat er later woningbouw gepleegd moet wor
den, komt hem een beetje onwaarschijnlijk over. Aan de hand van enkele cijfers
wil hij proberen aan te tonen waarom. Dit jaar kunnen er nog 47 woningen ge
bouwd worden in de Boomgaard. In het Verduinsbos nog 19 premiewoningenIn de
Rode Beuk nog 18. Dan schiet er nog een restcapaciteit over voor na 1980: de
Nieuwstraat, indien men daar een voorbereidingsbesluit voor neemt; Gripkeshof
met 12 woningen, Hazenbos 28, Verduinsbos 12, voor het eerste stuk van Janken-
berg met een voorbereidingsbesluit nog 8 en voor de rest zouden het er tachtig
zijn als men daar een plan voor maakt. Als de Kroon de Kom Zuid goedkeurt of
gedeeltelijk goedkeurt, dan kunnen er daar ook nog 42, 40 of 36 gebouwd worden.
Met een voorbereidingsbesluit kunnen er in de Vlijt 56 woningen gebouwd worden
en in de Rode Beuk nog 6. In Lepelstraat kunnen er nog 10 gebouwd worden en
als men een voorbereidingsbesluit neemt, daar nog eens 80. Dat resulteert in
een restcapaciteit van 384 woningen. Uitgaande van 75 woningen per jaar, zou
men de eerste vijf jaar nog vooruit kunnen. Als men dan ziet dat er in de
Schans 1500 woningen kunnen, dan is men ver na de jaren 2000 aleer het met
dit contingent volgebouwd is. Dan heeft men een buurt gemaakt, waarin het de
eerste jaren niet goed te leven is, omdat er eigenlijk geen leefgemeenschap
is. De voorzieningen moet je er naar toe brengen. Daarom hebben zij een plan
netje verspreid. Zij zijn van mening, dat er uitgebreid moet worden naar het
westen. Dat wil niet zeggen dat het stippellijntje exact is aangegeven. Hij
is geen stedebouwkundigeMaar wel in die richting. Als men let op het ronde
cirkeltje, het punt van het gemeentehuis en de winkelvoorzieningen, en men
ziet de door hen gedachte ontwikkelingen, dan wordt de city als zodanig ver
stevigd. Het gemeentehuis, de winkels en banken komen daardoor veel centra
ler te liggen als in het geval van de Schans. Bovendien kan het ook gefa
seerd uitgevoerd worden. Ruw geschat zitten er zon duizend woningen in.Men
voorkomt hiermee de leegloop van de scholenDe bejaarden zitten veel kor
ter bij het dorp, bij de bibliotheek en bij de kerk. Het zijn bijna niets
anders dan voordelen. Zij kunnen daarom niet instemmen met de toelichting
op het voorbereidingsbesluit "voor eventuele uitbreiding in het plan de
Schans", want dat kan misschien nog wel 25 jaar duren. Uitdrukkelijk willen
zij stellen, dat de grond verkocht moet worden aan de mensen die er om vra
gen en dat het industriegebied, zoals het er nu ligt, volledig uitgegeven
moet worden. Wel zijn zij het er mee eens dat er een industrieterrein gesi
tueerd wordt bij de Oude Molen en daar zullen zij vóór stemmen.
Het lid Priems zal proberen 3a en 3b samen te nemen, omdat deze punten alles
met elkaar te maken hebben. Ook zij vinden dat de huidige bestemming van het
industriegebied langs de Wouwseweg gehandhaafd moet blijven. Duijnmetaal BV
moet in de gelegenheid gesteld worden om op dit terrein grond te kunnen ko
pen. Het argument de werkgelegenheid waarin in deze raad zo dikwijls mee
werd geschermd als het om andere onderwerpen ging, weegt voor zijn fraktie
zeer zwaar. Het terrein is geschikt voor kleinschalige en milieuvriendelij
ke bedrijven. Stedebouwkundig gezien zijn er genoeg mogelijkheden om er een
aardig samenhangend geheel van te maken met groensingels en eventueel bij
het bedrijf horende woningen. Zij beseffen dat de aanwezige grond niet vol
doende zal zijn om iedere aanvraag te kunnen honoreren. Daarom kunnen zij
volledig instemmen met het voorstel van burgemeester en wethouders om nog
een ander gebied aan te wijzen voor industrie. De voorgestelde lokatie
lijkt hen daar zeer geschikt voor. Wat betreft de woningbouw die daarmee
samenhangt, het volgende.
Wij vinden dat de Schans voorlopig niet het eerst aangewezen gebied is om
nieuwe woningen te gaan bouwen, op grond van de volgende argumenten:
a. de nieuwe wijk zou te ver verwijderd zijn van de voorzieningen in de
kern van het dorp: scholen, winkels, kerken enz.;
b. het contingent woningen dat Halsteren ieder jaar mag bouwen,- dat zijn
er 75, waarvan er dan nog 13 voor Lepelstraat bestemd zijn -, is te wei
nig om een uitbreidingsplan grootschalig aan te pakken. De eerste bewo
ners zouden vele jaren lang in een incomplete en daardoor onbewoonbare
wijk wonen;
c. waarom zou je in de Schans nieuwe scholen gaan bouwen, als de scholen
in de andere dorpskernen leeg beginnen te raken?
d. de kans is niet denkbeeldig dat het contingent woningen dat Halsteren
mag bouwen in de toekomst nog kleiner wordt, wij zouden daar overigens
ook weinig bezwaar tegen hebben. Daarom lijkt het ons verstandiger wat
kleinschaliger uitbreidingsplannen te maken.
