101
Het mes snijdt eigenlijk van twee kanten.
Van het fonds grote werken dacht men dat het 590.000,-- op
zou brengen. Nu blijkt het ;t 648.000,™™' te zijn. En dan zit men met
een nadeI ig ca IcuI at i ever sch i I van 58.600,-™, want die moeten
dan uit de grondprijzen' gefinancierd worden.
Het I id Wa I thu i s wijst er op dat het nog niet is uitgegeven. Dat
moet na TÖTIT" nog uitgegeven worden.
Het I id van Eekeien is het daar niet mee eens. Die worden over de
totale kosten berekend. Er wordt tien procent genomen over het
bouwrijpmaken en noem maar op. Dat zit er gewoon in en daar neemt
men tien procent van. Het bouwr ijpmaken stijgt daarmee en stijgt dus
automatisch het fonds grote werken, Men zegt dan dat is een nade-
I ig ver I ies, Hij vindt dit geen nade I ig ver I ies, maar het gaat van
je broekzak naar je vestzak. Diegene die de grond koopt moet het
echter we I beta ten.
De voorzitter begrijpt het zo dat aanvankelijk werd aangenomen dat
het fonds zou worden gevoed tot 590,000,--, Daar is men vanuit
gegaan, Achteraf blijkt dat het gevoed moet worden met j 648.000,
Dat is dus 58,000,-- meer dan er eerst gedacht werd Vandaar
dat dit bedrag als nadelig is opgevoerd. Zo moet het gelezen worden,
Wel is het misleidend dat er staat; nog uit te geven na 1975want
dat klopt niet volgens het fonds grote werken, wel voor de andere
zake n
Het I id Roesenboom zegt dat men ook rekening moet houden met de
geldontwaarding,
Het I id van Eekeien ontkent dat. Die 590.000,-- geeft nog geen
rentew i nstf AIs men tweederde van de hoop heeft uitgegeven en het
is gebaseerd op tien jaar, dan is er al leen maar voordeel.
De voorzitter I icht toe dat als de totale kosten van het bouwr ijp
maken stijgen, dan moet ook de afdracht aan het fonds grote werken
hoger worden, Daarom staat hier nu niet meer ,f 590,000,-- maar
648.000,-- voor het fonds grote werken. Er is dus eigenlijk een
tekort van 5®.000,--» Die moeten althans alsnog worden inge
voegd» Iemand moet die betalen.
Het I id van Eekeien zegt dat het gemeentelijk budget zo wordt opge
fokt door mensen die in dat bestemmingsplan gaan bouwen,
De voorzitter bevestigt dat. Dat komt omdat gezegd wordt dat tien
procent van de kosten bouwr ijpmaken in het fonds grote werken gaat.
Stijgen de kosten bouwr ijpmaken dan moet ook het fonds grote werken
hoger worden dan men eerst had aangenomen.
Het I id van Meer wil betreffende de opzet van alle drie deze voor
stel len wel zijn compl imentën maken. Eindelijk is nu een duidelijk
gemaakt hoe het in elkaar zit»
De voorzitter geeft dit graag door aan de wethouder van het grond-
bëdryfT"^
De wethouder zal dit doorgeven aan de ambtenaren.
Hierna wordt zonder hoofdelijke stemming conform het voorstel van
burgemeester en wethouders besloten»
B._DEN_BERG.
Het I id Verbogt gaat absoluut niet met dit voorstel akkoord Hij
heeft hier al meer tegen geaggeerd. Hij vindt het wel cru dat, zoals
wordt gesteld, twee kavels het tekort goed moeten gaan maken, In de
toe I ichting wordt wel geschreven dat de prijzen nog van 1973 waren en
dat men uitgaat van een verhoging van tien procent per jaar» Hij
meent te weten dat het door het toedoen van het I id van Eekeien wel
eens is terug gedraaid naar vijf procent»
Ook nu is er van acht procent terug gedraaid naar vijf procent. Deze
twee kavels gaan nu zo ruwweg, de een 22 tot 23% omhoog en de ander
30%, Dat vindt hij een beetje cru. Hij is van mening dat deze beide
102
mensen niet moetën bloeden voor de tekorten .op het hele plan.
De voorzitter 'antwoordt dat het een kwestie van beleid is. Dat
beleid wordt min of meef-.vdoor 's-Hertogenboschjngegeven' de h te gen
I i ng tot vroeger, tegenwoordig zeggen dat er gemikt, moet worden
■?"op"dë maHct'WcrardeDe gedachten die» daar achter kunnen liggen
is dat men de concurrentieverhouding tussen de grote en de
kleine gemeenten wil nivelleren, Hef w.as vroeger altijd zo dat
een kleine gemeente, om welke reden ook, iets goedkoper aan
de markt kwam met zijn bouwgrond» Dat had a! leen om die reden
al een druk op de kleinfe gemeenten tengevolge» Hij gelooft dat
Gedeputeerde. Staten dat uit willen poetsen. Naar zijn mening
kan men toch we! beide kanten uit. Men kan mét Gedeputeerde
Staten meegaan en men kan. ook zeggen; de marktwaarde.
Het 1 i d van. Eekele-n is wat dat betrefthet helemaal niet met
zijn collega eens. Als men de grondprijs terug rekent in verband
met het aantal vierkante meters, dan zit men nog lager als in
het bestemmingsplan Rode Schouw. Dan vindt hij niet dat men
voor die geldmagnaten de gemeenschap de grond moet laten beta
len» Hij h eeft er geen enkele moeite, mee, ai wordt de prijs nog
hoger»
Het I id Ver bogt wijst er op dat de eerste grond in de Rode
Schouw kostte f 42,-™, Deze grond lag toen op 30,— en
34, Dat was een verschil van, 2,5% in die grondprijs» Dat
"verschil., is praktisch genivelleerd. Dat is irreëel» Dertig
procent verhoging is bezopen»
Het I id van Eeke I en vindt dat- die percelen dan te goedkoop
zijn geweest.
Het 1 id Roosenboom merkt op dat men de grond toch niet moet
kopen» Bovendien zijn die percelen de eerste twee jaar onver
koopbaar Als men bijvoorbeeld nag-aat dat men tot bij de Kroon
toe moet knokken om de heer van Wezel een bouwvergunning te-
kunnen geven» Het zal dus wel een tijd lang duren eerv men aarjjü#*'.
het uitgeven van de grond toe is» Hij vindt het zo best.»
Het I id van Eekeien dacht dat er nog iets bij kwam en dat vindt
hij be I angr ijker M i ssch i en heeft de Werknemerspartij toch wel
een beetje zitten slapen, want als men ziet dat men een nade-
I ig ca I cu I at i ever sch i I verwacht van 214.000,-- op een e I. i te-
buurt, dan vindt hij wat dat betreft dat men niet al te wakkef
is geweest» Dat had geld op» moeten brengen»
Het I id van Vleze. I v i ndt het wel een beetje cru dat de werk nep
merspartü het zo stelt dat de mensen van deze el itebuurt niet
meer in het maatschappelijk bestel thuis horen,
Het 1 id van Eekeien wijst er op dat 'iemand daar apart gaat zit
ten met een massa grond naast zich err als dan gesproken wordt
over het verleggen van een weggetje dan wordt door de voorzit
ter gezegd; "aan die buurt mag je niet; aankomen, die mensen
hebben die grond gekocht". Op een plaats waar woningwetwonin
gen staan wordt daar geen punt 'van gemaakt Dat zijn zijn be
zwaren
Het I id van We ze I zegt daar niets van, maar hij vindt de uit
drukking niet juist.
Het I id Ver bogt heeft zelf inoei te met d i e u i tdrukk i ngHet
zijn over het algemeen mensen die de motormanneh zijn van deze
maatschappij»
Het I id van Eekeien zegt dat dat wel over de ruggen van de werk
nemers gaat»
