-33-
Het plan Rode Schouw kent relatief veel huurwoningen
Dit kan de stabiliteit van de wijk benadelen.» Bij de opzet van de
Schans ware m®ic te mikken op wat meer koopwoningen»
In het plan Rode Schouw zijn zodanig grote aantallen huurwoningen
tegelijk gebouwd, dat zij de vraag eigenlijk overtroffen»
Zulks heeft tot gevolg dat :men minder selectief te werk kan gaan
bij de verhuur»
De woningen moeten immers zo snel mogelijk huur opbrengen» Dit
kan dan tot gevolg hebben dat huur toe wijzingen plaats vinden, welke
men bij een beperkter aantal te verhuren woningen niet zou hebben
gerealiseerd»
Dit kan de maatschappelijke structuur van de wijk schaden»
Voorts komen grote aantallen woningen van een bepaald genre de
architectuur en de levendigheid van de wijk niet ten goede»
Speciale aandacht ware te besteden aan de groep woningbehoevenden,
waaraan staatssecretaris van Dam een speciale nota heeft gewijd
ni» de alleenstaanden van 30 tot 65 jaar, de alleenstaanden bene
den de 30 jaar en de tweepersoonshuishoudens, waarvan het hoofd
of "hoofd" jonger is dan 65 jaar»
Bij het uitgifte beleid ware speciale aandacht te besteden aan de
verdelende rechtvaardigheid in die zin dat alle werkgevers in
principe grond kunnen krijgen, maar bovendien in die zin dat het
risico om werkloos te worden voor werknemers van de ene onderne
mer niet groter is dan voor de werknemers van een andere onder
nemer»
Over het algemeen ware de lengte der bouwblokken te beperken»
Eveneens ware te trachten sociale woningbouw te realiseren in 2
of 3 onder één kap»
De huidige voorraad bouwgrond is beangstigend gering»
Voor de sociale woningbouw kunnen de contingenten 1976 tot en
met 1978 met enige passen en meten nog net worden ondergebracht
in Rode Schouw en Bloemendaal®
Voor het contingent van 1978 en later zal men de beschikking
dienen te hebben over het plan de Schans»
De voorbereiding van dit plan mag dan ook geen dag langer worden
uitgesteld®
Aangezien in dit plan weinig bebouwing aanwezig is en de perce
len over het algemeen groot zijn, is dit plan gemakkelijker tot
ontwikkeling te brengen dan welke andere potentiële mogelijkheid»
Over alternatieven dient dan ook niet langer gepeinsd te worden,
terwijl men voorzichtig moet zijn om door inspraakprocedures veel
tijd te verliezen®
Voor het gebied Jankenberg dient in elk geval een bestemmings
plan. te worden vastgesteld, waarin enerzijds de bestaande Cu.0vr-
bouw dient te worden gelegaliseerd en anderzijds aan redelijkerwijs
bebouwbare percelen een woningbouwbestemming te worden gegeven®
(maximaal twee onder een kap)®
Voor het plan Jankenberg dient de Nieuwe Molenweg als zuidelijke
grens te worden aangehouden (huidige skyline handhaven, Sint An-
toniusmolen niet inbouwen, geen bebouwing op open strook ten
zuiden van Nieuwe Molenweg)»
Voor het ontwerp-bestemmingsplan de Vlijt (circa 50 woningen) ware
een voorbereidingsbeslu.it te nemen® Vooropgesteld dient te worden
dat alle door de gemeente te maken kosten dienen te worden vergoed,
dat de doortrekking van de Beeklaan verzekerd dient te zijn en dat
het plan overigens kan worden gerealiseerd, buiten bezwaar van het
gemeentelijk woningcontingent
