doordat het contingent domweg te iaat in uitvoering komt. Als de
gemeente ze zelf gebouwd zou hebben, dan zou meteen nog voor het jaar
van toewijzing er was, het bouwplan gemaakt zijn en dan zou men daar de
aanbesteding op afgestemd hebben.
Het lid van jjjekelen zegt dat het zo niet helemaal is. De raad zou ook van de
woningen, die de architect heeft gebrachtgezegd hebben dat ze te duur wa
ren. Ook de voorzitter weef goed hoe lang het bij de stedebouwkundige-
duurt alvorens men een prentje of rapportje krijgt.
De architect is toen met de opdracht terug gegaan: de woningen zijn te duur,
er moeten kwalitatief goede woningen met een reële huurbasis komen. Daar
had de raad net zo goed mee gezeten.
De voorzitter digt toe dat dat geen jaar hoeft te duren.
Hef lid Roosenboom vraagt zich of de raad wel met zulke dure woningen was
gekomen» De gemeente was misschien meer clever geweest en was ineens met
het juiste model gekomen»
Het lid veronderstelt dat men net zo dom gedaan zou hebben
als de Woningstichting.
De voorzitter dacht dat het toch wel goed was om in de toekomst te zeggen:
0 krijgt, ze, maar ze moeten binnen die of die termijn gerealiseerd worden»
Hu worden ze gerealiseerd als de aannemer tijd heeft, maar zo moet het niet.
Het moet geDeuren zodra er cehoefte aan is. Er hadden er al een stel toe
gewezen kunnen zijn. Er zijn wel twee ontwerpen, maar dat hoeft toch geen
jaar te duren. Dat kan wel een maand oponthoud geven, maar geen jaar.
Wethouder Sxiüce heeft niet zoveel bezwaar tegen die clausule, maar het is
wel zo dat er een gespreksmogelijkheid moet zijn. Ais men zegt die woningen
moeten in januari 19 J6. klaar zijn en er zijn factoren bij waarvan de Woning—
stienting zegt dat dat niet kan, dan moet daar overleg over mogelijk zijn.
De. voorzi uter vindt dat ook, maar enige richting geven aan de tijd waar binnen
de woningen gereed moeten zijn vindt hij wel op zijn plaats.
Wglbouaer van, de Wauering had er eigenlijk niets van willen zeggen omdat
hei, een beetje in de emotionele sfeer zit» Wat de tijdsduur betreft kan
hij opmerken dat ieder weldenkend mens vindt dat dit lang duurt en hijzelf
wel in het bijzonder; temeer omdat hij op een gegeven moment verantwoordelijk
is voor de toewijzing. Ter verduidelijking wou hij er toch een kleine toelich
ting op geven. Hadat de raad het contingent aan de Woningstichting had over
gedragen en waarbij de wens te kennen werd gegeven om het in aanbesteding
te brengen, is er van de zijde van de Woningstichting opdracht gegeven
aan een architect om een woning te ontwerpen die anders zou zijn dan de
tot dusver gebouwde woningen. Hef is een persoonlijke hobby van hem om
zoveel mogelijk assortimenten'in de woningen te brengen, omdat naar zijn me
ning de ideale toestand pas is bereikt als er sprake is van een behoorlijke
en vrije woningkeuze. Hij wil daarmee zeggen dat men niet kan wonen waar
men wil, maar de meeste mensen streven toch naar een bepaalde woning, een
woning die aan hun behoeften beantwoordt. Er is toen door de architect
een plan ontworpen dat er buitengewoon mooi en schoon uit zag. Toen de ex
ploitatie-opzet werd berekend kwam er een huursom uit die hem op een gege
ven moment dwong te zeggen: architect het is een prachtige woning, het
is eens wat anders om de mensen in onder te brengen en aan het assortiment
is weer eens een type toegevoegd, maar de huuruitkomst was dermate hoog
dat het onverantwoord was en hij zou die persoonlijk nooit hebben durven mede
delen aan een gegadigde. Dat heeft tot gevolg gehad dat er een ander ont
werp gemaakt moest worden en dat moest weer opnieuw berekend worden. Daar zijn
huurprijzen uitgekomen die een stuk lager liggen dan de aanvankelijk, berekende.
Hij wou dit toch even kwijt om enigszins te verduidelijken waarom die afstand
tussen de beschikbaarstelling en nu. Dat wil niet zeggen dat hij de tijdsduur
-29-
I to
daarmee wil goedpraten, maar men heeft gewoonweg daar mee te maken gehad.
Het is een gevolg geweest van het terug freéwièlen van de prijsvorming.
De voorzitter wil in dit verband aan de wethouder vragen; het contingent
voor het eerste kwartaal 1975, het eerste kwartaal is inmiddels al voorbij,
er is nog geen plan, spelen daar dezelfde problemen. Vijfentwintig woning
wetwoningen voor het eerste kwartaal, daar is geen plan voor?
Wethouder van de Watering antwoordt dat daar geen plan voor is.
jjlZ3ÉESffer vindt dat jammer, dat had er toch al kunnen liggen, zeker
nu men overdrie jaar het contingent toegewezen krijgt. Men weet nu van
te voren wat en wanneer er gebouwd kan worden. Men'kan het misschien stede
bouwkundig dan nog niet eens zijn, maar haar zijn mening kan dat toch wel omtrent
het type dat men gaat bouwen» Misschien mag hij eens in de aandacht aanbeve
len om dat toch zoveel mogelijk te bevorderen.
Hij vindt het gewoon jammer dat ze later klaar zijn dan strikt nodig is.
Hat er i ng is het daar roerend mee eens. Door het lid van
Eekelen is het_ al duidelijk gesteld, elke maand later kost geld.
De voorzitter begrijpt dat men dit in de toekomst hoopt te verbeteren.
^7'' hooaenboam heeft een vraag aan de wethouder. Hij zegt dat het eerste
plan te duur bleek te zijn. Men moet niet vergeten dat de architect opdracht
krijgt, om een woning te ontwerpen binnen een curveprijs Al schetsend en
ontwerpend moest die architect natuurlijk een begroting maken.
Hu is het zijn vraag hoe men te weten is gekomen dat dat eerste plan, dat
zo vertragend heeft gewerkt, dat dat te duur was. Hij neemt aan dat alles
heel eerlijk is gegaan.
licht toe dat de architect opdracht had een type
te ontwerpen dat afweek van hetgeen de Woningstichting tot dusver gebouwd
had» Dat is gewoon te duur uitgevallen. Hij kan daar nog wel aan toevoegen
dat wat het toetsen van de prijzen betreft men daarbij de nationale woning
raad inschakelt waarbij men is aangesloten. Die beschikken over bepaalde
deskundige ingenieurs en die komen tot een slotconclusie. Hij is de eerste
-die met een gegadigde voor een woning in contact komt en hij. is tocll wb1 b om
iemand zo«n woning aan te bevelen waarvan hij bij wijze van spreken van'te voren v
er fjn fk 'over brêtó Hajt heeft 'dan liever een gewone- woning, die
Het ^i^^ra,n aan §fe. w®nsen.!maar die iets. gemakke lijk er in prijs ligt.
üet llCL '7an Mb;er voelt wel aan dat stemming geen zin heeft. Toch zou hij
graag hebben dat er een aantekening gemaakt werd dan zijn fractie fel tegen
de manier van aanbesteding is en tegen het niet-openbaar aanbesteden deze
keer»
■jjj-YPOfzitter gelooft dat hij dan moet blijven bij het voorstel van het lid
van Eekelen, dat in principe met een klein verschil, steun heeft gevonden.
Het lid van Wezel meent wat de aanbesteding aangaat men dat rustig kan
vergeten. Als het in de openbare aanbesteding moet komen is het besmet
en waar zal men dan blijven. Wel heeft hij nog een andere vraag en die is
misschien ook wel een beetje pijnlijk voor iemand. Hij heeft zelf meegemaakt
dat het bestuur van de Woningstichting tot stand kwam. Toen heeft de
secretaris gezegd: zodra ik een vervanger heb, maar binnen het jaar,
verdwijn ik. Hij wil de secretaris adviseren om zo snel mogelijk een ver
vanger zien te krijgen. Hij gelooft dat er dan een hoop gevraag en moeiliik-
heden bij de Woningstichting uit de weg zijn, omdanks zijn goede bedoelingen
en het harde werken. Dat zou hij in overweging willen geven. Hij heeft het
zelfs al toegezegd.
11 °bt toe dat dit inderdaad een stuk van de kern van het
probleem is. Hij komt terug op het woord van het lid van Eekelen. Hij vraagt
of de formulering goed is als hij zegt dat van het contingent ''974 gaan
er 41 naar de Rode Schouw ai met grote spoed bevorderen dat er 8 in
Lepelstraat komen van datzelfde contingent. Voor de volgende contingenten
