-10-
Toen de Vêgë zich destijds terugtrok is er'gezegd dat er voor de ont
wikkeling van het winkelcentrum contact opgenomen zou worden met Pro
motor. Hij vraagt hoe ver het daar nu mee is.
De voorzitter antwoordt da,t na de Vêgë de Sperwer aan cb beurt was.Die hekken de hun
verleende optie laten verlopen en daarna heeft Promotor laten weten dat
ze de optie eigenlijk per ongeluk hekken laten verlopen, maar dat ze
alsnog graag willen meedoen en die krijgen nu weer acht tot veertien dagen
de tijd om ja te zeggen. Hij as niet hang dat de grond niet zal weggaan,
maar wel dat de grond niet tijdig zal weggaan. Als het plan helemaal vol
zit is het natuurlijk wel interessant om daar een winkel te kouwen, maar
nu nog niet. Als ze het even uitgesteld kunnen krijgen proheren ze dat
allemaal. Van de kant van de gemeente moet men in het kelang van de men
sen daar, prokeren zo snel mogelijk een winkel krijgen.
Het lid Soosenboom meent dat de voorzitter op dat gebied uiteindelijk toch
wel optimistisch is.
De voorzitter antwoordt dat met het toekomstige inwonertal daar er echt
wel een zaak in zit.
De voorzitter neemt aan dat de leden er mee akkoord gaan dat het kesluit
redaktioneel wordt aangepast wat betreft de minimum prijs en de prijs van
8.329,-- voor de woningwetkouw.
De leden gaan. daarmee akkoord.
Hierna wordt met ina,chthemihg van bovenstaande wijziging conform het voor
stel van burgemeester en wethouders besloten.
7. VOORSTEL TOT1 BBP.ZIEHIBG VAN" IE GROHDPRDZEW VOOR HEG? PLAN "BLOEMEHDAAL
Hsi; lid van Mser vraagt nogmaals of er al een plannetje weg is naar de
D.A.C.W. om de uitvoering van het riool voor te dragen waardoor iets aan
de grondprijs kan worden gedaan.
Dat zaï die jaar wel niet meer gaan, maar dan misschien wel het volgend
jaar.
De voorzitter antwoordt dat er twee plannen in voorbereiding zijn. Een
voor het riool en een voor de ventweg. Hij dacht dat cfeze plannetjes het
college nog moesten passeren. Het zou voor de uitvoering van dit plan
natuurlijk zeer welkom zijn als deze werken in D.A.C.W.—verband konden wor
den uitgevoerd.
Het lid van Eekelan vraagt of het college contact op zou willen nemen met
de mensen die aan de ventweg wonen. Hij is er door een paar benaderd en die w
zijn best bereid om niet alleen een paar centen, maar best een behoorlijk
bedrag te betalen voor de aanleg van de ventweg. Die ventweg is in het
bestemmingsplan en in de kostprijsberekening opgenomen. Dat betekent dat
als die wordt aangelegd en men vangt er geld voor terug dat de risicore
serve, —die nu minimaal is—, toch weer wat groter wordt. Hu het initi
atief van. de burger daar vast loopt vindt hij het wenselijk dat het colle
ge tot aktie over gaat.
De voorzitTer verzoekt even te willen wachten tot dat men weet wat de
D.A.C.W. gaat doen. Als er van die kant wat komt is het voor de burgers
natuurlijk nog aantrekkelijker om allemaal mee te doen
Het lid darijs vindt de verhoging van de grondprijs vrij fors. Hij is bang
dat men destijds het plan wat al te populair heeft gebracht en dat men is
begonnen met veel te lage grondprijzen. Bloemendaal zou hbt goedkope plan
worden, zo is het tenminste bij de raad vaak overgekomen. In vrij korte tijd
is de prijs hier enorm gestegen en dat vindt hij jammer en naar zijn mening
blijkt hier uit dat men destijds te populair is geweest.
De voorzitter is het er mee eens dat het ergens een beetje teleurstellend
is. Er is altijd gezegd, dat het een goedkoop plannetje kon worden, waar ook
de eigen-bouwer gemakkelijk een woning zou kunnen zetten en als je nu de
prijzen ziet dan valt het inderdaad tegen. Bovendien is het een beetje on
begrijpelijk, want een deel van de wegen lag er al en. er was maar één
boerderij aan te kopen, terwijl men in Rode Schouw bijna wel honderd pan
den heeft moeten sxopen. Doch dreigt met name de woningwetbouw hier
duurder te worden dan in de Rode Schouw.
Het lid Roosenboom merkt op dat die 'al duurder is.
Het lid Clarijs vindt dat het lid van Eekelen terecht stelt dat de risi
coreserve zeer klein is en die wordt met de verhogingen'niet groter. De
prijs is daarom, eigenlijk nog te laag wil men een beetje safe zitten.
De voorzatter licht toe dat mogelijk de 70-000,—voor de ventweg niet
nodig zullen zijn, die dan aan de reserves kunnen worden toegevoegd,
maar overigens dacht rij wel. dat het bij allemaal, wat tegeriviel.
Het lid van Eekelen wijst er op dat hij in het verleden er al voor
heeft gewaarschuwd dat men veel. te hoog zat met 43 woningen in de vrije
sector. Hij heeft toen voorgesteld om de grondprijs toch maar alvast een
paar gulden omhoog te doen, maar toen hield de voorzitter zowel in de
commissievergadering als bij de raad voet bij stuk omdat men er gemakke
lijk vanaf zou komen. Toch heeft hij er altijd voor gewaarschuwd dat ze
niet zo dik in de rij zouden staan om in Lepelstraat te mogen bouwen
of je zou het aan een belegger moeten uitgeven, maar in. dat geval
dupeer je de bevolking van Lepelstraat en ook dat kan nooit de bedoe
ling geweest zijn. Ook speelt een enorme rol dat men in «s-Hertogenbosch
zegt dat in plaats van 180 woningen er- maar 150 woningen gebouwd mo
gen worden. Dat betekent dat men dan wei meer grond per woning heeft,
maar ook zit men dan duurder. Wat dat betreft is het natuurlijk wel te
verklaren. De prijzen verschillen wel niet zoveel met Rode Schouw,
maar het as, in Lepelstraat nog wel een duizend gulden per woning goed
koper. Tevens komt daar bij dat men in Rode Schouw maar ongeveer 400 m2
per woning heeft en in Bloemendaal 500. Men moet dus niet alleen naar
het bedrag kijken maar ook naar de ruimte die men om zich heen heeft.
Men kan daar bijvoorbeeld een garage op zetten of men heeft een oprit
naar zijn erf. Ook dat speelt een rol. Hij dacht dat men niet te negatief
over dit plan moest denken.
Het lid Roosenbolom hoort dat het lid van Eekelen heeft gezegd dat de
prijs van de grond in Bloemendaal goedkoper was dan in de Rode Schouw.
In Bloemendaal is de ondergrond voor een woningwetwoning zoals het
voorstel nu is 9-410,Dat is ten Opzichte van de oude prijs een
verhoging van 2.100,—» Het komt hem daarom een beetje ongerijmd over
dat hier een verhoging zit van 2.100,— dat zonder meer wordt geaccep
teerd en waarvan wordt gezegd dat dat wel zal lukken en in de Rode Schouw
durft men er zelfs nog geen gulden bij te zetten.
De voorzitter heeft niet gezegd dat. het zal lukken, maar het moet
zonder meer op basis van de kostprijsberekening.
Het lid Roosenboom zegt dat als| men de oude prijs handhaaftzoals dat
ook is voorgesteld bij de Rode Schouw, dan komt de risicoreserve ver on
der de rode streep. Mogelijk blijkt dan dat er in de Rode, Schouw een paar
duizend gulden winst wordt behaald onndat in het grote gat van Bloemen
daal t e kunnens t oppen
Wethouder Sinke dacht dat men hier allemaal bewust aan had meegewerkt
omdat dit nog een uitvloeisel is van de strijd met Gedeputeerde Staten over
de uitbreiding van Lepelstraat, waar de woningbouw jarenlang gestagneerd
heeft. Hij denkt daarbij bijvoorbeeld aan de woorden van Mouws een jaar of
drie, vier geleden; "geef ons goede en goedkope woningen", maar toen die
eerste vijf tig er kwamen was de grote vrees dat ze duur zouden worden.
Er as toen van alles gedaan om die prijs bescheiden te houden en ook dat
wreekzich nu# Ook da.t meet men reëel onder ogen zien»
