-16-
belasting, -aannemende dat hij goed was-, die de duurte van de woning betrof»
Het kapitaal van de -woning straalde daar uit. De rioolbelasting was eigenlijk
een uniform bedrag en de grond- en straat be lasting had wel te maken met de
grootte van het perceel, maar er zat ook een bepaalde uniformiteit in.
De personelebelasting was de meest variabele belasting. In zoverre zou je
toch met de onroerend-goed-belasting bij je taxaties er rekening mee kunnen
houden, dat bijvoorbeeld de rioolbelastingdertig gulden per jaar is én dat
bedrag zou je in kunnen brengen als vast bedrag. In zoverre kun je bij de
taxaties rekening houden met een bodem. Dat staat wel niet in de wet, maar
men weet wel dat deze onroerend-goed-belasting in de plaats komt van die
vier andere belastingen. In zoverre zou je toch op een gegeven moment moe
ten kunnen zeggen dal voor minder dan 35«000,een fatsoenlijke woning
niet te koop is. Hij gelooft niet dat men in een fatsoenlijke straat, een huis
dat na de oorlog gebouwd is, voor minder dan dat bedrag kan kopen.
De heer Molenaar heeft een lijstje met de verkopen en noemt daaruit huizen
beneden de 30.000,Schansbaan 7: 24.000, Dr.Ensinkstraat 56:
38.000,Kromstraat 19: 25.000,en nog enkele anderen. Dat is dan
wel in 1973? maar ook in latere jaren komen die lage bedragen voor. en noemt hij
enkele voorbeelden»
Dat zijn officiële transacties waarvoor die huizen zijn verkocht.
Het lid Roosenboom heeft wel duidelijk; gezegd dat het gaat om huizen die na
de oorlog zijn gebouwd.
Het lid van Wezel weet wel dat er zo gauw wordt gezegd dat het voor zoveel
is verkocht, maar hij vraagt aan het lid Roosenboom of hij er dan bij was, toen
de transactie plaats vond.
Het lid Walt huis merkt op dat als er een voorstel bij de raad komt omtrent
scholieren, er een advies komt van een deskundige en dat advies wordt over
het algemeen gevolgd. De makelaar-taxateurs, -en hij neemt aan dat de heren dat
zijn-, zijn over het algemeen beëdigd en hij heeft daarom wel zo!n groot ver
trouwen in die mensen dat hij zonder meer aanneemt dat die taxaties naar eer
en geweten zijn verricht. Watuur lijk zijn er bij de taxaties wel panden bij waar
van men zegt dat die te hoog zijn en anderen misschien te laag, maar in het algemeen
is hij met dit taxatierapport tevreden.
De voorzitter meent- dat het voor sommige leden moeilijk is om te vergelijken
dat het ene huis voor een ton is getaxeerd en het andere voor 20.000,
terijl het de vraag is cfl dat andere huis wel vijf maal zoveel waard is.
Het lid Storm-Bosch zegt dat het leveren van kritiek niet negatief bedoeld is
n en heeft er ook niets mee te maken dat de taxateurs de lijst naar eer en ge™.
weten hebben samengesteld. Zij herhaalt dat als je hier woont er dingen op jé
afkomen ten aanzien van het verkopen en kopen van woningen. Er staan panden;
genoeg voor zo een laag bedrag die voor veel meer vadcocht 'worden en omgekeerd
'is dat hetzelfde» Daar moet men iets mee doen en den vindt zij het belangrijkom
te vragen welke normen hier zijn gehanteerd. Zij kan zich ook goed voorstellen
dat bepaalde zaken niet bij de taxaties opgenomen worden; als men '/an buiten
Halsteren komt heeft men niets aan zulke gegevens» Toch moet men van haar aan
nemen dat de afgelopen maanden in sommige wijken panden zijn verkocht voor een
veel-hogere prijs dah hier getaxeerd en omgekeerd eveneens. Gebleken is dat
panden op de Konijnenberg omlaag gaan en in Lepelstraat omhoog.
De heer Molenaar zegt dat er dingen zijn "die zij niet kunnen weten» Graag wil
hij toegeven dat er fouten in kunnen zitten. Dat kan nu eenmaal niet anders.
Het lijkt hem dat dat er uit zal komen als de bewoners bezwaren maken.
De heer van Haperen licht toe dat het is zoals door het lid Storm-Bosch wordt
opgemerkt .Op een gegeven moment kan een bepaalde buurt waar de drukken de fac
toren ondergaan. Een huisje buitenaf was vroeger'helemaal niet in trek, maar
dat zijn dingen die nu erg in zijn. Er wordt nu met andere maatstaven gemeten.
Binnen vijf jaren moeten de cijfers van de onroerend-goed-belasting feitelijk
herzien worden. Hij meent dat het wettelijk, is geregeld dat dat iedere vijf
jaren moet gebeuren.
