De prijzen zijn inclusief kosten koper vastgesteld en voor de aardigheid heeft
hij die erven "bij dé hand genomen en bekeken wat de heren taxateurs hebben
gemeend te moeten schatten. 'Hij komt daarbij tot de ontdekking dat het verschil
maar drieduizend gulden is. In aanmerking namende dat de woningen bewoond zijn
vindt hij dat men in dat geval zeer goed uit de bus komt. De prijs die gevraagd
wordt is inclusief kosten en het scheelt in werkelijkheid maar driezuidend
gulden van het getaxeerde bedrag. Het gaat hier toch om een complex van zes
tig woningen.
Het lid Roosenboom informeert om welke woningen het hier gaat.
Wethouder van de Watering antwoordt dat dit de woningen zijn van de Ligafa
brieken.
Het lid Roosenboom wijst er op dat dat ook precies is wat hij in het begin van
zijn betoog heeft gezegd. Dat is juist zijn groot bezwaar» Er zijn woningen
waar de reeë waarde wordt benaderd, maar er zijn ook straten waar de taxateurs
amper boven de f 20.000zitten. In de Leeuwstraat bijvoorbeeld is een woning
op 20.000,getaxeerd. Deze meneer heeft een huisje gekocht bij aannemer
Uijtdewilligen en die beweert nu dat hij zijn huisje voor 58.000,verkocht heeft.
Bat scheelt dan altijd nog 38.000,.Dat kan dan wel, maar die huizen zijn
dat daar niet waard.
De heer van Proosdijk zegt dat ook hier weer geldt: wat de gek er voor geeft»
Het gaat om de economische waarde
De heer van Haperen wijst er op dat de mensen die uit het west en] tan en andere
begrippen hebben omtrent de waarde, Hij kent er die in Brabant een huisje
hebben gekocht zonder informatie in te winnen en die een maand later er
achterkkomen dak ze teveel hebben betaald»
Wethouder Sinke vindt dat er toch wel een heel kwalijke kant zit aan hetgeen
zojuist door de twee heren taxateurs is .gezegd. Er is al. een paar maal meer
gezegd, "wat de gek er voor geeft". Dat zegt natuurlijk niets, maar als vele
gekken dat gaas. doen dan is zoiets marktwaarde.
De heer van Proosdijk: licht toe dat aal die gekken stonden op hun lijst van
1972-1973 betreffende de verkopen»
Wethouder Sinke zegt dat de gewone woningen een stabielere markt is dan de
buitenobjecten. Hij heeft zich toch wel enigszins verwonderd en wil wel een
voorbeeld gcwqg§» In de Lagemetenweg, het bezit van Prijters, dat is een kapi
tale buitenboerderij voor 30.000,en de bungalow van van Eijsden voor
42.000jdie misschien vier jaa.r oud is.
Het lid Roosenboom weet dat die bungalow pas voor drie ton is verkocht.
Wethouder' Sinke. merkt, voorts op dat het woningen zijn die zeer diep in het
land liggen en bij het realiseren van die schatting heeft hij dan maar gedacht
dat het voornamelijk zou liggen aan de onverharde weg over een grote afstand,
het ontbreken van gas en riolering»
De heer van Haperen zegt dat het algemeen gebruikelijk' is,en niet alleen in
Halsteren, maar voor zover het hem bekend is in heel Weder land, dat iedere
boerderij op de dag van vandaag, die men op een recreatieve waarde zou kun
nen schatten, men uitgaat van de waarde die ze als boef der ij zouden hebben»
Het leed is niet te overzien als je van iedere boerderij moet gaan zeggen: hier
woont een advokaat en hier woont een dokter en hier wil iemand uit het westen
anderhalve!1011 voor betalen alleen om in te wonen» Men moet er daarbij reke
ning mee houden dat die dokter of advokaat geen cent geeft voor de stal of schuur
of de varkenshokken en daar moet je wel rekening mee houden»
Het lid van El zakker vindt dat wel juist»
De heer van Haperen licht toe -dat over het algemeen rekening is gehouden met
de agrarische exploitatie, behalve als het in handen van een niet-agrariër is»
Zolang het als agrarisch bedrijf geëxploiteerd wordt, wordt het op een agrarische
basis getaxeerd.
Het lid Roosenboom hoort dat de taxateurs vinden dat het een duidelijk verschil
is of er een dokter of een agrariër in die boerderij woont.
De heer van Haperen merkt op dat het dan geen boerderij meer is als er een
dokter in woont.
