-4-
Het lid Verbogt zegt dat als de gemeente in december de koopsom ontvangt en dit
Bedrag kan herbesteden,de gemeente ook voordelen heeft.
De voorzitter meent dat het risico voor de gemeente niet groot is. Hij ziet het
niet zitten dat straks de grondprijs veel hoger zal zijn.
Het lid fhosenboom zegt dat straks de Stichting sociaal fonds Bouwnijverheid eisen
zou kunnen gaan stellen bijvoorbeeld ten aanzien van de wegen.
De voorzitter zegt dat hij dat niet ziet zitten.
H'"1, -^d "vaJi Eekelen vindt het niet juist dat het hele perceel voor 56,per m2
wordt verkocht. Er is destijds Besloten om cfe grondprijs jaarlijks aan te passèn.
In november zal de prijs weer worden herzien. Waarom wordt dan nu het gehele per
ceel voor de thans geldende prijs verkocht, terwijl het in fasen wordt Bebouwd?
■4e voorzitter meent dat de gemeente aan zijn trekken komt. Als iemand nu grond
koopt en hij betaalt, maar hij Bouwt niet dan heeft hij het renteverlies.
'jH-d Roosenboom zegt het niet met het voorstel eens te zijn. De grondprijs
stijgt jaarlijks 10 S. 15%, maar dat zou natuurlijk anders kunnen worden. Hij is Bang
dat de grond voor de flatbouw veel te duur wordt en dat het gemeentebestuur denkt
een goede zet te doen, maar dat dit in de toekomst tegen zal vallen.
'geeft toe dat er iets speculatiefs,ietsonzekers in het voorstel zit.
Het lid Roosenboom verlangt stemming.
Voor het voorstel stemmen de leden van Elzakker, Klaassen, Mouws, Verbogt, Clarijs,
Srnke, van Tillo, Mens,van Wezel en van de Watering; tegen het voorstel stemmen de
r i: L' -"-slön, Storm—Bosch, Somers en Roosenboom, zodat het voorstel is aange
nomen met 10 stemmen voor en 4 stemmen tegen.
6. VOORSTEL TOT AANKOOP YAH HET PAND DORPSSTRAAT 32.
Du voorzitter licht toe dat dit punt in de vorige vergadering werd aangehouden voor
overleg in de commissie huisvesting gemeentelijke diensten en voor nader onderling
overleg in frakties. Ook zijn nu nieuwe stukken ter visie gelegd.
1 viftdt het voorstel om de bank aan te kopen een bijzonder moeilijke
zaak» De direkte behoefte aan ruimte van verschillende afdelingen speelt bij de
beslissing mee» Ook voor het college van burgemeester en wethouders is het voorstel
niet gemakkelijk geweest omdat aankoop van het bankgebouw niet de enige oplossing
is. Als voordelen van aankoop ziet hij dat ten eerste op korte termijn ruimte,
waaraan dringend behoefte is, wordt verkregen en dat ten tweede de ruimtelijke
sfeer rondom het gemeentehuis blijft gehandhaafd. Maar hij ziet ook duidelijk nade
len die vooral op het terrein van de efficiency liggen. Hij vraagt zich af waarom
het college tot aankoop van het gebouw over gaat, zonder eerst de mogelijkheden voor
de bouw van een administratiegebouw te hebben onderzocht en zijn bevindingen aan de
raad te hebben voorgelegd.
De voorzitter zegt dat het college diverse mogelijkheden heeft overwogen. Het
heeft de ontwerpen van het bankgebouw en een deskundige van het organisatiebureau
van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten erbij gehaald. Men is tot de conclusie
gekomen dat het gebouw zowel inch lengte als in de breedte, kan worden uitgebreid.
Voor nieuwbouw heeft men enige tijd nodig en dat biedt op dit moment geen oplos
sing. Door aankoop van het bankgebouw dat voor de gemeente heel goed bruikbaar is
wordt voorzien in het acute gebrek aan ruimte en we kunnen doorgaan met nadenken
over de vraag wat er in komt en hoe het gebouw eventueel uitgebreid moet worden.
Het lid Klaassen wijst er op dat het organisatiebureau van de Vereniging van Neder
landse Gemeenten er de voorkeur aan geeft dat het gehele ambtelijke apparaat in
ge"130™ wordt geconcentreerd. Na aankoop van het bankgebouw is er nog een te-
koi t aan ruimte van minstens 130 m2 netto volgens dit bureau en zijn de diensten
over verschillende gebouwen verspreid. Hij vraagt zich af of de bouw van een
nieuw administratiegebouw toch niet de voorkeur verdient.
De voorzitter zegt dat de deskundige van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten
is uitgegaan van theoretische normen. Bovendien is de berekening zeer globaal en
gebaseerd op een bevolkingsprognose van 19 S, 20 duizend zielen in het jaar 2000.
-5-
Nu ziet het college een bevolking van 20000 zielen al niet meer zitten. Men
moet zich daarom niet al te zeer op de cijfers vastspinnen.
Het lid Klaassen wijst er op dat de aankoop van het bankgebouw ongeveer 2 ton
gaat kosten en dat een uitbreiding en aanpassing van het bankgebouw aan de
behoefte volgens de deskundige 0 7 ton zal kosten. Men kan gerust stellen
dat men in totaal ongeveer 1.000.000,— kwijt is.
Do vooi-z.itter zegt dat men zich niet teveel moet vastklampen aan de theoreti
sche normen van de deskundige» Het bedrag dat we nu kwijt zijn is ongeveer 2 ton.
Na aankoop van het gebouw moeten we ons bezinnen of we het gebouw gaan uit
breiden en hoe we het gemeentelijke apparaat gaan indelen.
He"k Hj-j. Moois zegt blij te zijn dat de commissie huisvesting gemeentelijke dien-
oten destijds in het leven is geroepen. Het voorstel om het bankgebouw aan te
kopen en de gevolgen die dit met zich mee brengt overviel hem de vorige ver
gal ei mg wel enigszins. Hij stond toen in twijfel wat te doen en heeft daarom
toen gevraagd beslissing een maand uit te stellen voor nader onderling
beraad. Nu na een maand overweging en nadat er in de commissie uitvoerig over
P^Hxemaoiek van de huisvesting van het gemeentelijk apparaat is gesproken,
ij Hij '--oi de conclusie gekomen dat het bankgebouw moet worden aangekocht,
Uitbreiding van sociale zaken is nu dringend gewenst en het lijkt hem geschikt
om in dut gebouw deze secretarLe-*afdeling onder te brengen.
1 De voor/, it i/-.'c zegt uat eb meningen genuanceerd zijn over de vraag hoe het met
deïiuisvestxïig van sociale zaken moet. Het is nu belangrijk dat we besluiten
het bahkgeDouw aan te kopen, dan kunnen we verder denken.
M-'0 sen boom wijst er op dat de afdeling sociale zaken niet gelukkig is
met een eventuele onderbrenging van 1deze afdeling in de Raiffeissenbarik. Er
zl<Jn y°J-l>e3'10 Hem 00iC goede mogelijkheden om huize De Beek ten behoeve van deze
a± deling ui 1 te ure,.den. Hij vraagt zich of het geen .anbeveling verdient
om sociale raken gescheiden te houden van de overige afdelingen omdat het
bijvoorbeeld .orend werkt als de afdeling sociale zaken zoals in de gemeente
Oudenbosch maast de balie van de afdeling Algemene zijaken is gehuisvest.
De voorzitter:asgt dat in verschillende gemeenten sociale zaken apart j?it.
Hij pleit er voor om de kwestie van de verdeling van de ruimte nu nog open te
laten en zich nog niet aan een bepaald standpunt te binden. Het aan te kopen
gebouw is br uikbaar en het biedt een tijdelijke oplossing voor de huidige nood,
dat is het punt waar het nu om gaat.
Het lid Sinke vraagt de toezegging van het college dat bij de tonnen welke be
steed gaan werden ook voor de afdeling sociale zaken goede voorzieningen zul
len worden getroffen.
Het lid MenD zegt er van overtuigd te zijn dat sociale zaken kampt met ruimte
gebrek, en dat er voor die afdeling ruimte gecreëerd moet worden.
De voorzitter zegt dat het college ermee instemt dat voor de afdeling sociale
zaken de benodigde gelden worden uitgetrokken om te komen tot goede voorzie
ningen.
Het lid van l'ixxo vraagt of de prijs die voor het pand betaald moet worden niet
te hoog is. Hij vindt dat het gebouw niet zo groot is; dat het eigenlijk tegenvalt.
Hij gelooft dat een bedrag dat inch buurt van de laatprijs ligt, voldoende is;
de gemeente hoeft geen medelijden met de bank te hebben.
De voorzitter antwoordt dat nu abusievelijk de laatprijs bekend is, de gemeente
als overheid er verstandig aan dopt ongeveer het midden te kiezen tussen de
vraag- en de laatprijs.
Het lid Klaassen wijst er op dat er nu naast huize "De Beek" en Dorpsstraat 24
weer een gebouw Dorpsstraat 32 bijkomt. Hij blijft de aankoop een lapmiddel vin
den.
De voorzitter geeft toe dat de aankoop een lapmiddel is, maar het is wel een
bruikbaar lapmiddel. Hij gelooft dat het geen bezwaar is dat men zo af en toe
e weg over moet steken. Het niet onder een da^: zitten is volgens hem geen
overwegend bezwaar. Hij geeft toe dat het zitten onder een dak efficiënter
kan zijn, maar men moet zich wel afvragen of die efficiëncy wel een miljoen
waard is. Hij heeft er geen behoefte aan om aan dit streven een miljoen op te
offeren.
l'XX
