«7-
-8-
walienate °P 38 g8hel8 raad 8r aCllter stond om da
Sofdsilli^ocreen'vllfgs^even11^ H8t Plm m8t
BhöT^u1!1^,:08 3at dlt ni8t h8t S8Val ™aS TO°r de ™le®ing
Sn iitg^ÜÜr2 WljSt °P dat veraohillend® aanbestedingen positief
ftTO^STSg dBt erTVijf aanbestedingen zijn geweest die een
TT nebben opgelevera van ongeveer 250.000
0-|J /Ilxiiil veronderstelt dat de prijs van 51,50 per m2. inmid
dels weei achterhaald is. inmia-
ES-VopÜler^evestigt dat. De becijfering waarop deze opzet steunt is
heeft1l-a20|h8'"1'°8°m nfimt aan dat men in het calculeren toch wel ervaring
neeit en gebruik maakt van indexcijfers.
^woordt dat J?en moet uitgaan van een peildatum en dat men
van de kosten Shttrlu priJssti^inSen° Hier komt ook een groot d< M
wel beteC-5'iferi000m Vindt een normaal bestemmingsplan voor de koper toch
rr-d~-0?'Tzd vindt zo'n plan nogal fantasieloos.
oh JTr weet dat er via allerlei sluipdeuren zoals destijds artike-
ninv toch wpiaep°n °UWWe^ en mi artikel 19 van de wet op de ruimtelijke orde
ning ooen ui een en ander aan een plan veranderd kan worden.
al- he+- of deze verschillen ook opgetreden zouden zijn
als he-o Pas uitgevoerd overeenkomstig de eerste opzet.
binnen^--" vafnie t° Er is nu meer groen en veel meer bestrating
ditteifr •- Is de verfloudinë tussen uit te geven gronden ni€i
naar hat^moet^ook bS&d^rdS,ZX®1' woóns'feer ^n goede,
£t ÜstlÜf^a^L^Irsïe^lSSf8 °Pl°SSing °m d" t8 TOOltomen
De voorzitter licht toe dat het ogenschijnlijk duur is. De prijs oer vierkante
me^ongeveer^ezelfde 8n d8a mÏÏÏT*'
efhbldiagfezi4f ailni8t g8lit voor de Particuliere bouw Is
Jiff. Of voor hen het wooncomfort ook is verrijkt. Met overi-
f cP~v -expect voor de Woningstichting ziet hij in hun woningplan in de
Rode Schouw geen wooncomfort zitten. Men zit daar als haren oS^en hond
Sfvo^ÏÏnin€ Zh ?8n dan in de Beek« Kcrij^berfbete?! °P h0na*
vooiz.ivtir vindt dat men niet uitsluitend moet letten op de woningwet
i* b<™iY"8"8n van beleggers en pr?jectonïwS-
rust en groen m de woonbuurten brengen.
Zeer°dlerr^teej !"ater1'er °P dad met de huidige prijzen niet
dien kan 1 1 in i scn®PPen 20als twintig jaar geleden. Boven-
en Kan een wijk in aanbouw nimmer het volle woongenot geven, men zal zo-
iets moeten oexijken als de wijk een paar.jaar voltooid is.
Het lid Roosenboom vindt in de Rode Schouw de privacy zoek.
Pn hii1? tnt m1e1rkt op dat de Huidige prijs is vastgesteld op 4 november 1971
en hij is het volkomen eens met het lid Roosenboom dat deze prSzen inmiddels
Snde^omhadden, m°eten worden. Waar het hem in het bij-
om gaai, is het nadelig verschil m uit te geven grond van 27.843 m2..
V,?i>
-9-
Hij heeft zich niet geprepareerd op bedragen, maar wel op grond. Als men
hem kan overtuigen waar die 2,7 ha. is gebleven dan heeft hij er voor de
rest vrede mee.
De vooizi etr antwoordt dat dit te verdelen is in 10.000 m2« groen en
17.00'J m2. extra bestrating, die minder uitgegeven konden worden voor de
woningbouw. Bijvoorbeeld het verplaatsen van de school uit het groen, naar
de plaats van woningbouw kost ongeveer 5000 m2. In het oosten van.het
plan is een aanzienlijke oppervlakte hout alsnog bestemd tot openbaar
groen, terwijl die in de eerste opzet eveneens aangewezen was voor woning
bouw. Daarnaast is er nog een perceel gpspaard ten noorden en een ten
zuiden vax Biezenbaan. Dit alles maakt ongeveer 1 ha. groen uit. Met
de hestra iü.g ligt het wat moeilijker. Het gemakkelijkste aanwijsbaar is de
weg langs ue Mebu die vroeger niet gepland was en wel enkele duizenden me
ters gekost heeft.
Het lid Vej^-gt hoort dat deze wijziging mede een gevolg is van het extra
groen, maar daar heeft de raad toch mee ingestemd.
De woorz.- :r antwoordt dat de raad daar zelfs sterk voor heeft gepleit,
p^venals het verplaatsen van de school en het aanleggen van de weg.
-.xet lid j pjgt vindt dat de raad zelf heeft meegewerkt aan de verhoging
door de wijzigingen goed te keuren.
De voorzitter zegt dat dit wel ergens het geval is.
Het 11eiR.; osanicom vindt dat het college tekort is geschoten in duidelijkheid
In een informele vergadering wordt wel ^zellig gepraat, maar toch behoort
het college te wijzen op de consequenties. Het vooroverleg is te summier
geweest en e raad is te weinig betrokken geweest bij alle besprekingen.
Deze verbcogue prijs is voor de komende bouwers een vervelende zaak. Mis
schien hebben de tien meer contact met het college, maar voor de vijf kwam
dit bericht als een donderslag bij heldere hemel. Het is gemakkelijk achter
af een gccalculatie op te stellen. Naar zijn mening is hier duidelijk spra
ke var' een beleidsfout.
De voor.,-txer antwoordt dat die beleidsfout dan moet slaan op het niet
vertellen van de financiële consequenties, maar het is toch voor iedereen
begrijpelijk dat meer groen ook meer geld kost.
Het lid Mens zegt dat zijn vragen tengevolge van het in de rede vallen
door de leden Roosenboom en Verbogt nog niet bevredigend zijn beantwoord.
De voorzit i-<er dacht dat hij afdoende had beantwoord wat er in het groen
V*s terecht gekomen. Met het straatwerk heeft hij wel moeite.
Het lid Mens zou dit pun dan graag behandeld zien in de besloten verga
dering.
De voorzitter zegt dit toe.
Het lid Storm-Bosch zegt dat zij door deze wijziging is overdonderd. Daar is
ook weinig aan xTë veranderen. Zij wil alleen aan het college verzoeken
de manier van werken zodanig te veranderen dat dit niet meer behoeft voor
te komen. Verder stond zij in eerste instantie positief tegenover het plan
Rode Schouw omdac er nogal wat geld viel te verdienen. Er zou een paar ton
aan overgenouden worden. Nu aan het eind van het liedje moeten er een paar
ton bij. Men kan de prijs toch moeilijk ongelimiteerd blijven verhogen.
De voorzitter is van mening dat het beter zou zijn als ieder jaar, bijvoor
beeld in december, de prijs werd aangepast.
Het lid Storm—Bosch dacht dat dat al eerder was afgesproken.
Het lid van Eekelen merkt op dat in 1972 de prijs van de grond voor de hoog
bouw ook is verhoogd. Daarnaast is het ook een zaak voor de raad om beter
oplettend te zijn.
